BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 4 км
- Летище Sofia (SOF): 10 км
- Магазин за хранителни стоки: 500 м
- Спирка: 400 м
- Болница: 1 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. КРЪСТОВА ВАДА / БУЛ. "ЧЕРНИ ВРЪХ" На картата
€ 269 612
2 247 €/м²
Тип:
Тристаен апартамент
Обща площ:
120 м² (чиста площ: 103 м² плюс общи части: 17 м²)
Етажност:
4
Етаж:
2
Спални:
2
Бани:
2
Асансьор:
да
Гаражи:
1
Референтен номер:
SOF 117036
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Термопомпа
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Тухла
Разстояния
4 км
10 км
600 м
Гледки от имота
- Гледка към парк
Строителство
- Тухла
Отопление
- Термопомпа
Климатизация
- Термопомпа
ДОПЪЛНИТЕЛНА ОТСТЪПКА
0% комисиона от клиента
Лидия Вълкова
Консултант
Офис Театър "Иван Вазов", София
Консултант
Офис Театър "Иван Вазов", София
Предварителни продажби.
Представяме просторен апартамент с две спалня в бутиков комплекс от затворен тип в южния квартал на София - Кръстова вада. Разположен на трети етаж на съвременна сграда със стилна архитектура и осветена фасада, този имот е част от затворен комплекс от три сгради с обширен вътрешен парк, включващ фонтани и водни огледала, ресторант и подземно ниво за паркиране. Жилището е с изцяло източно изложение, красива гледка към озеленения двор на комплекса и има следното разпределение:
- Входно антре с място за портманто
- Просторна дневна с кухненски кът от 34 кв.м.
- Впечатляваща основна спалня от 19 кв.м с гардеробна и самостоятелна баня от 4.6 кв.м.
- Втора спалня с площ от 14 кв.м.
- Втора баня с площ от 3 кв.м.
- Тераса от 8 кв.м. с достатъчно място за градинска мебел
ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА
- Френски прозорци осигуряващи много светлина
- Правилни форми на помещенията и функционално разпределение
- Автоматично пречистване на въздуха
- Умно управление
- Енергоефективност клас А
- Затворен комплекс с контролиран достъп
- До метро, парк и чист въздух
- Зона с ниско строителство
Комплексът е част от модерен квартал с площ от 38 000 кв.м. отличаващ се с цялостно архитектурно планиране - съвременна архитектура на сградите, зона с ниско застрояване, богато озеленяване, нова подземна и надземна инфраструктура с красиво улично осветление, качествено павирани тротоари с озеленяване и модерни енергоефективни решения. Уютна обстановка, която предоставя възможност за прекарване на повече време със семейството на открито. Притегателно място за срещи със съседите от квартала е Социалната улица. Тук живущите могат да напазаруват стоки от първа необходимост и да се видят с приятели на кафе или чаша вино, докато децата се забавляват в безопасен детски кът. Предвидени са магазини за вино и тапас, за цветя и подаръци, плодове и зеленчуци, сладкарница, пекарна, салон за красота, цигари и алкохол, аптека, спортна зала, медицински кабинети и био маркет.
Районът предлага също и отлични възможности за спорт като тенис кортове, фитнес зали, йога студиа и алеи за велосипеди. Контролът и сигурността в квартала са гарантирани от 24-часова видео охрана със сензорни датчици за движение. Достъпът до комплекса е ограничен с 3 самостоятелни входа с чип/карта. Всички сгради ще бъдат със собствени соларни панели за осветление в общите части, фасадно осветление и вътрешния двор.
Продажба без комисиона от купувача! Цената е с вкл. ДДС.
Проектът е на инвеститор с дългогодишен опит, доказал качествената си работа. За строителството на сградите се използват високачествени строителни материали и съвременни технолигии, които осигуряват добрия топлообмен и спестяват множество разходи по поддръжката на сградата.
Начало на строителството - март 2024
Продължителност на строителството - 36 месеца
*Резервация на апартамент – с депозит 5% (приспада се от вноската на предварителен договор)
**Обявената цена е при схема на плащане 30-20-10- 30-10%. Възможни са и други схеми на плащания.Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Лидия Вълкова
Консултант / Офис Театър "Иван Вазов", София
Консултант / Офис Театър "Иван Вазов", София