LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo

Тристаен апартамент в луксозен комплекс до парк в кв. Кръстова вада

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. КРЪСТОВА ВАДА / БУЛ. "ЧЕРНИ ВРЪХ"   На картата
Цена  
252 900
2 324 €/м²
Тип:
Тристаен апартамент

Обща площ:
108.80 м² (чиста площ: 93.2 м² плюс общи части: 15.60 м²)

Етажност:
4

Етаж:
2

Спални:
2

Бани:
2

Асансьор:
да

Гаражи:
1

Състояние:
В процес на строителство

Референтен номер:
SOF 117036
Инфо пакет

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Отопление
Термопомпа

Обзавеждане
Необзаведен

Тип строителство
Тухла

Разстояния
4 км 10 км 600 м

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Център на града: 4 км
  • Летище Sofia (SOF): 10 км
  • Магазин за хранителни стоки: 500 м
  • Спирка: 400 м
  • Болница: 1 км
Гледки от имота
  • Гледка към парк
Строителство
  • Тухла
Отопление
  • Термопомпа
Климатизация
  • Термопомпа

ДОПЪЛНИТЕЛНА ОТСТЪПКА

0% комисиона от клиента

Представяме просторен апартамент с две спалня в бутиков комплекс от затворен тип в южния квартал на София - Кръстова вада. Разположен на трети етаж на съвременна сграда със стилна архитектура и осветена фасада, този имот е част от затворен комплекс от три сгради с обширен вътрешен парк, включващ фонтани и водни огледала, ресторант и подземно ниво за паркиране. Жилището е с изцяло източно изложение, красива гледка към озеленения двор на комплекса и има следното разпределение:


  • Входно антре с място за портманто
  • Дневна с кухненски кът от 28 кв.м.
  • Впечатляваща основна спалня от 18 кв.м с гардеробна и самостоятелна баня от 4.5 кв.м.
  • Втора спалня с площ от 14 кв.м.
  • Втора баня с площ от 3 кв.м.
  • Тераса от 5 кв.м.

    ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА

  • Френски прозорци осигуряващи много светлина
  • Правилни форми на помещенията и функционално разпределение
  • Автоматично пречистване на въздуха
  • Умно управление
  • Енергоефективност клас А
  • Затворен комплекс с контролиран достъп
  • До метро, парк и чист въздух
  • Зона с ниско строителство

    Комплексът е част от модерен квартал с площ от 38 000 кв.м. отличаващ се с цялостно архитектурно планиране - съвременна архитектура на сградите, зона с ниско застрояване, богато озеленяване, нова подземна и надземна инфраструктура с красиво улично осветление, качествено павирани тротоари с озеленяване и модерни енергоефективни решения. Уютна обстановка, която предоставя възможност за прекарване на повече време със семейството на открито. Притегателно място за срещи със съседите от квартала е Социалната улица. Тук живущите могат да напазаруват стоки от първа необходимост и да се видят с приятели на кафе или чаша вино, докато децата се забавляват в безопасен детски кът. Предвидени са магазини за вино и тапас, за цветя и подаръци, плодове и зеленчуци, сладкарница, пекарна, салон за красота, цигари и алкохол, аптека, спортна зала, медицински кабинети и био маркет.

    Районът предлага също и отлични възможности за спорт като тенис кортове, фитнес зали, йога студиа и алеи за велосипеди. Контролът и сигурността в квартала са гарантирани от 24-часова видео охрана със сензорни датчици за движение. Достъпът до комплекса е ограничен с 3 самостоятелни входа с чип/карта. Всички сгради ще бъдат със собствени соларни панели за осветление в общите части, фасадно осветление и вътрешния двор.

    Продажба без комисиона от купувача! Цената е с вкл. ДДС.

    Проектът е на инвеститор с дългогодишен опит, доказал качествената си работа. За строителството на сградите се използват високочествени строителни материали и съвременни технологии, които осигуряват добрия топлообмен и спестяват множество разходи по поддръжката на сградата.

    Начало на строителството - септември 2024
    Продължителност на строителството - 36 месеца
    *Резервация на апартамент – с депозит 5% (приспада се от вноската на предварителен договор)
    **Обявената цена е при схема на плащане 30-20-10- 30-10%. Възможни са и други схеми на плащания.

    Оглед на имота
    Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер

    Резервация на имота

    Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

    Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
    Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.


Местоположение

Приблизително местоположение на имота/комплекса.

 

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти