LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo
Ексклузивна
агенция
акт 14

Тристаен апартамент с двор в нов жилищен комплекс в развиващ се район

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. МАЛИНОВА ДОЛИНА   На картата
Тип:
Тристаен апартамент

Обща площ:
103.39 м² (чиста площ: 88.52 м² плюс общи части: 14.87 м²)

Площ на парцела:
78.28 м²

Етажност:
3

Етаж:
партер

Стаи:
3

Спални:
2

Бани:
2

Асансьор:
да

Състояние:
В процес на строителство

Референтен номер:
SOF-115767
Инфо пакет

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Отопление
Парно на газ

Обзавеждане
Необзаведен

Прозорци
PVC дограма

Разстояния
15 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Летище Sofia (SOF): 15 км
Отопление
  • Парно на газ

Представяме тристаен апартамент с двор, за продажба в нов жилищен комплекс с апартаменти и паркоместа, разположен на комуникативно място в кв. "Малинова долина". Местоположениeто е в близост до Околовръстен път и с бърз достъп до спирки на градски транспорт, парк "Въртопо", Американски колеж, Национална Спортна Академия "Васил Левски", Ринг Мол, а на около 2 км отстояние се изгражда детска градина с капацитет 400 деца. В непосредствена близост се изгражда път, който ще свързва Околовръстен път с центъра на кв. "Студентски град".

Имотът е ситуиран на ниво партер и предлага 103.39 кв.м обща площ, от които 14.87 кв.м общи части. Състои се от антре, всекидневна, две спални, две бани с тоалетна, склад, собствен двор с площ 78.28 кв.м.

Стартирало строителство през юли 2023 г. Срок на изпълнение - 36 месеца.

Комплексът е планиран с две четириетажни сгради, като всяка ще разполага с два входа и два асансьора. Проектирани са едностайни, двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти с функционални разпределения, помещения с правилни форми и с френските прозорци, които осигуряват изобилие от естествена светлина. Жилищата на ниво партер разполагат със собствен двор, а тези на последните етажи с просторни тераси с прекрасни гледки към града и Витоша. Паркирането е решено с подземни гаражи и външни паркоместа, а за комфорта и сигурностра на обитателите се предвиждат богато озеленяване, детска площадка, контрол на достъпа и видеонаблюдение.

Има възможност за закупуване на единични и двойни гаражи на цена 20000 - 48000 евро и външни паркоместа на цена 15000 евро.

В строителството е заложено на модерна архитектурна визия с най-висококачествени материали и енергийно ефективни решения.

Технически характеристики:


  • фасада с цялостна интегрирана топлоизолационна система на Baumit - 10 см топлоизолационни плочи EPS с висока плътност, окачена фасада от HPL;
  • 7-камерна дограма Kommerling;
  • луксозно входно преддверие, настилки от дизайнерски естествен камък, осветление с датчик за автоматично включване и изключване;
  • гаражи - под от шлайфан бетон и гранитогрес, входна асансьорна рампа с ел. отопление против замръзване, гаражна врата Hoermann с дистанционно управление;
  • стени с висококачествени керамични блокове Porotherm, Wienerberger;
  • под с изравнителна цименто-пясъчна замазка;
  • санитарни помещения - циментова замазка с наклон към сифоните;
  • балкони с хидроизолация и замазка с наклон, настилка от мразоустойчив гранитогрес;
  • ВиК и ел. инсталации;
  • домофонна инсталация, изпълнена с окабеляване и монтирано домофонно табло до входна врата;
  • видеонаблюдение;
  • газова инсталация.

За допълнителна информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.


Местоположение

Приблизително местоположение на имота/комплекса.

Контакти

Актуални сходни предложения

акт 16
Тристаен апартамент
гр. София / кв. Малинова долина
Софийска област, България

Площ: 235 м² Спални: 2 Етажност: 7 Етаж: 7

Цена  530 000 (без ДДС)
Ексклузивна
агенция
акт 14
Тристаен апартамент
гр. София / кв. Малинова долина
Софийска област, България

Площ: 162.40 м² Спални: 2 Етажност: 9 Етаж: 6

Цена  235 345 (без ДДС)
Тристаен апартамент
гр. София / кв. Малинова долина
Софийска област, България

Площ: 102.78 м² Спални: 2 Етажност: 4 Етаж: 3

Цена  143 892
Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти