LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo

Тристаен апартамент в нова сграда до парк "Хиподрума" и метростанция

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ХИПОДРУМА   На картата
Тип:
Тристаен апартамент

Обща площ:
107.54 м² (чиста площ: 92.51 м² плюс общи части: 15.03 м²)

Етажност:
9

Етаж:
2

Стаи:
3

Спални:
2

Бани:
2

Асансьор:
да

Състояние:
В процес на строителство

Референтен номер:
SOF-113891
Инфо пакет

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Обзавеждане
Необзаведен

Прозорци
PVC дограма

Разстояния
400 м

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Магазин за хранителни стоки: 200 м
  • Спирка: 300 м
  • Училище: 400 м
Гледки от имота
  • Гледка към града

Представяме тристаен апартамент в нова бутикова сграда на бул. „Цар Борис III”, разположена на 400 м от метростанция „Красно село“ и до парк „Хиподрума“. Близо до сградата има заведения, ресторанти, банки, аптеки, болници, центрове за красота, спортни центрове, малки магазини, детска градина 93 “Чуден свят” на 750 м и основно училище 25 “Д-р Петър Берон” на 400 м.

Тристайният апартамент е разположен на втори етаж и е с обща площ 107.54 кв.м. (нетна площ 92.51 кв.м.).
Разпределение: дневна с трапезария и кухненски бокс, 2 спални, коридор, две бани с тоалетна, балкон.

Сградата е с 9 надземни етажа, само с 12 апартамента с по два апартамента на етаж. Жилищата са тристайни и четиристайни, с функционални разпределения и Smart Home технологии. На 7-и и 8-и етаж има два мезонета.

На ниво сутерен и партер има гаражи и паркоместа – 4 открити паркоместа, 4 външни паркоместа на партер, 2 гаража.

Към апартаментите има мазета/ складове на цена 5,000 евро.

Характеристики:
• Проектът се отличава с качествено строителство с най-съвременните цялостни кофражни
системи на световния лидер – производител PERI – бранд, с 54-годишна история, започваща от Weißenhorn, Германия.
• Сградата е допълнително шумоизолирана, както по фасадните зидове външно, така и вътрешно. Полагане на шумоизолация ще се изпълни и между преградните стени на апартаментите.
• Вентилируема окачена фасада с най-съвременно и иновативно керамично покритие, топло и шумоизолираща изолационна вата от най-висок клас между зидария и керамика.
• Хидроизолация по покрив и тераси, немска PVC мембрана SOPREMA и Flagon за детайли, TPO Urtop SA 1.5мм 1.05x20м с 50 г. гаранция на материала.
• Дограма Schüco, PVC с алуминиева капачка от ALUKONIGSTAHT
Система Schüco LivIng 82 MD TopAlu
- цвят: RAL 9005 FT
- системен обков Schüco
- 7-камерна
- Троен стъклопакет 44 мм с висококачествени съвременни енергийни стъкла
- Цяла витрина при стълбищна клетка
- Високи френски прозорци при апартаменти
- Най-високо ниво на шумоизолация
• Асансьор KONE, осигуряващ лекота и лукс, комфорт с повишена енергийна ефективност, удобство и надеждност при придвижването.
• Стенни керамични блокове (червени тухли) Wienerberger Porotherm, “Младост” , или друг вид марки, отговарящи на съответния клас. Машинна мазилка от най-висок клас.
• Функционални разпределения с по два апартамента на етаж.
• Луксозно изпълнени общи части с подови настилки, стъпала, декоративни мазилки и стъклени парапети.

Етапи на строителство:
• Стартирано строителство – март 2023 г.;
• Акт 14 – ноември 2023;
• Акт 15 – май 2024;
• Акт 16 – септември 2024.

Схема на плащане:
• 30% на предварителен договор;
• 70% на прехвърляне на имота.


Местоположение

Приблизително местоположение на имота/комплекса.

Контакти

Актуални сходни предложения

акт 16
Тристаен апартамент
гр. София / кв. Малинова долина
Софийска област, България

Площ: 144 м²Площ на парцела: 33 м² Спални: 2 Етажност: 3 Етаж: 1

Цена  330 000 (без ДДС)
Ексклузивна
агенция
Тристаен апартамент
гр. София / кв. м-т Камбаните
Софийска област, България

Площ: 274.46 м² Спални: 2 Етажност: 3 Етаж: 3

Цена  362 250 (без ДДС)
Тристаен апартамент
гр. София / кв. Кръстова вада
Софийска област, България

Площ: 125 м² Спални: 2 Етажност: 5 Етаж: 3

Цена  165 000 (без ДДС)
Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти