LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo

Тристаен апартамент в нова енергийно ефективна сграда

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. КРЪСТОВА ВАДА / ДО PARADISE CENTER   На картата
Цена  
240 504
2 400 €/м²

Без комисиона от купувача

Тип:
Тристаен апартамент

Обща площ:
100.21 м² (чиста площ: 85.99 м² плюс общи части: 14.22 м²)

Клас на сградата/комплекса:
Премиум

Етажност:
6

Етаж:
4

Стаи:
3

Спални:
2

Бани:
1

Асансьор:
да

Състояние:
В процес на строителство

Референтен номер:
SOF-113339
Инфо пакет

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Отопление
Парно на газ / Подово отопление / Термопомпа

Обзавеждане
Необзаведен

Вътрешни стени
Вътрешна изолация

Разстояния
10 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Летище Sofia (SOF): 10 км
Отопление
  • Парно на газ
  • Подово отопление
  • Термопомпа

Представяме тристаен апартамент в нова сграда, проектирана с енергийна ефективност клас "А", разположена на атрактивно местоположение в кв. "Кръстова вада", район Лозенец.

Проектът е съобразен с изискванията на най-съвременни стандарти и иновативни технологии за енергийна ефективност, което осигурява на обитателите минимални разходи на енергия. Жилищните площи са проектирани с оптимално съотношение между простор, светлина и удобство, а общите части са луксозни с използване на последни технологии в строителството.

Акт 14

Сградата разполага с Разрешение за строеж от март 2023 г. Очаквано въвеждане в експлоатация юни 2025 г.

Имотът е разположен на 4-ти етаж от общо 6 и предлага 100.21 кв.м обща площ, разпределена в антре, всекидневна с кухненски бокс и излаз на тераса, две спални, баня с тоалетна, тоалетна.

Сградата е разпределена на 6 жилищни етажа, с проектирани 50 апартамента, от типа двустайни, тристайни и четиристайни. Апартаментите на ниво партер разполагат с частни градини, а на последните етажи са разположени просторни имоти с големи тераси и панорамни гледки към Витоша. Паркирането е решено с подземен гараж с 62 паркоместа и гаражи.

Налични за продажба са двустайни и тристайни апартаменти, гаражи, паркоместа и складови помещения.

Характеристики:


  • общи части с луксозни естествени камъни, парапет по индивидуален проект, дизайнерско осветление, просторна рецепция с портиер и зона с мека мебел;
  • рецепция изградена от естествени материали - дърво, италиански естествен гранитен камък (blue dunes), оникс, италиански мрамор (Diano Royale), завършена с естествена зелена стена;
  • просторна рецепция с портиер и зона с мека мебел за собствениците и техните гости;
  • луксозен просторен (9-местен) асансьор Schindler;
  • контролиран достъп - чип система на всички входни точки, монтирано окабеляване за видеонаблюдение, домофона система с вградена камера;
  • осигурен достъп за хора с увреждания и детски колички;
  • вентилируема окачена фасада, изградена от естествени камъни (fusion brown кварцит и гранитогрес), топлоизолация от каменна вата и ефектно външно фасадно осветление;
  • френски прозорци с алуминиева дограма Reynaers Masterline 8 с троен стъклопакет 48 мм, произведена и фабрично боядисана в Белгия, със скрит обков;
  • станции за зареждане на ел. автомобили;
  • изградена система за подово отопление през зимата и охлаждане през лятото чрез термопомпена инсталация или инсталация на газ;
  • инсталация за конвекторни радиатори в пода;
  • безшумна канализационна и водопроводна система;
  • инсталация и модул за система "Умен дом", включени в цената. Възможност за автоматизирано и дистанционно управление на различни системи и уреди в дома;
  • изграждане на фотоволтаици - енергията ще се използва за нуждите на етажната собственост, като това ще доведе до намаляване на разходите на общите части;
  • резервоар за дъждовна вода, която ще се използва за напояване на озеленяването на сградата и намаляване на разходите на живущите;
  • зелени площи по индивидуален ладшафтен проект, който доставя повече кислород на обитателите на сградата.

Местоположение

Локацията е изключително атрактивна, в непосредствена близост до бул. „Черни връх“ и Околовръстен път на София, откъдето лесно и бързо може да достигнете всяка точка на Столицата. На пешеходно разстояние е разположен и най-големият мол в София – Paradise Center и метростанция „Витоша“. По градоустройствен план е предвиден парк буквално на метри. В близост може да намерите всичко необходимо за комфортен начин на живот на съвременния човек:


  • детски градини и училища - Международно бизнес училище, British School of Sofia Kindergarten, частно училище „Петър Берон“, общинска ДГ 175 „Слънчеви лъчи“;
  • спортни обекти - Silver City Sport Complex, MG Sport Тенис клуб, спортен център „Пулев“;
  • болници - Аджибадем Сити Клиник Болница Токуда, МБАЛ „ВИТА“, МЦ „Роберт Кох“;
  • паркове и градини - Зоологическа градина, Ловен парк, Южен парк, Природен парк „Витоша“, Ботаническа градина;
  • магазини – BILLA, Lidl, мол Paradise Center.


Индивидуална схема на плащане - по споразумение между страните.

За допълнителна информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.


Местоположение

Приблизително местоположение на имота/комплекса.

 

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти