BG 
RU
EN
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 7 км
- Летище Sofia (SOF): 18 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. БЪКСТОН На картата
Тип:
Тристаен апартамент
Обща площ:
193.99 м² (чиста площ: 172.25 м² плюс общи части: 21.74 м²)
Етажност:
7
Етаж:
5
Стаи:
3
Спални:
2
Бани:
2
Асансьор:
да
Тераса:
29 м²
Референтен номер:
SOF-108158
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
ТЕЦ
Обзавеждане
Необзаведен
Вътрешни стени
Вътрешна изолация
Разстояния
7 км
18 км
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към града
- Гледка към планината
Отопление
- ТЕЦ
Климатизация
- Климатизация
Представяме един от последните останали апартаменти в сграда без аналог на пазара.
Получен Акт 16.
Имотът е разположен в Южната част на София, в район с отлична комуникация и едновременно на прекрасно място за спокойното обитаване. Със самото приближаване към сградата впечатление прави уникалната реновирана, автентична ограда от ковано желязо, изработена по поръчка в Белгия 30-те 40-те години на миналия век. Запазен и реновиран е и главният вход/портал - масивна тухлена арка с врата от кованото желязо. Тук погледът на минувача бива спрян от живия плет зад оградата в съчетание с богата висока растителност, с оформен красив вътрешен парк и запазените секвои от 30-те години на 19-и век, павирани алеи, цветя и зеленина.
Сградата в съчетание със своя собствен парк дава възможност на своите обитатели да избягат от забързания, динамичен град и да се пренесат в средата, предлагаща изключително качество на живот в хармония с природата.
Имотът е разположен на пети етаж и има обща площ от 193.99 кв.м.
Жилището се отличава с остъклени помещения, със следното разпределение: входно предверие и коридор, просторна дневна с трапезария и кухня, от която се излиза на голяма озеленена тераса, две спални, две бани и широка гардеробна.
Апартаментът се предлага в степен на завършеност по БДС, с блиндирани врати Solid, изпълнени по индивидуален проект.
За сградата
Сградата е решена със 17 апартамента, като целта е била да се наблегне на качеството, а не на количеството. Това е довело до изграждането на просторни апартаменти с конструктивна височина 3,20 м, което създава усещане за изобилие на пространство, въздух и светлина. Фасадата е с модерна визия, решена със светла каменна облицовка с големи пана на остъкляването, които създават усещането за елегантност. В някои от плътните участъци на фасадата е включена тухлена облицовка.
Жилищата се отличават с функционални разпределения и остъклени дневни, като от всяка една дневна се излиза на тераса. Остъкляването на цялата сграда е с цялата светла височина на етажа с френски прозорци.
Отоплението е решено посредством воднопомпена отоплителна инсталация за радиаторно и подово отопление (ТЕЦ).
Посочената цена е без ДДС.
Технически характеристики:
- монолитна, безгредова, стоманобетонна конструкция;
- обща фундаментална плоча, която предотвратява възможността за поява на дефекти в стените, които подовете и таваните при слягане на земните маси биха предизвикали;
- преградни стени с 25 см тухлени зидове със специализирана система за шумоизолация на австрийските тухли Wienerberger;
- асансьор KONE;
- висококачествена 5-камерна алуминиева дограма с троен стъклопакет;
- щори за монтаж над дограмата, които ще осигуряват възможност за уединение;
- изграждането на климатична VRV инсталация с директно изпарение;
- плосък покрив, изпълнен със стоманенобетонна носеща конструкция и най-съвременни системи и материали за топло и хидроизолация.
Основното паркиране на автомобилите е разрешено чрез подземен паркинг под самата сграда, до който се достига с плавна рампа.
Има възможност за закупуване на паркомясто на цена от 26 000 евро.
Изба към имота 5 кв.м - 3600 евро.
За допълнителна информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Петя Жабилова
Консултант / Офис "Вишнева", София
Консултант / Офис "Вишнева", София
