LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo

Нов тристаен апартамент в модерна сграда с удобства

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. МАНАСТИРСКИ ЛИВАДИ   На картата
Цена  
266 501
1 853 €/м²

Без комисиона от купувача

Тип:
Тристаен апартамент

Обща площ:
143.86 м² (чиста площ: 127.24 м² плюс общи части: 16.62 м²)

Етажност:
7

Етаж:
4

Стаи:
3

Спални:
2

Бани:
2

Асансьор:
да

Референтен номер:
SOF-107636
Инфо пакет

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Отопление
Климатици / Парно на газ

Обзавеждане
Необзаведен

Отопление
Климатици / Парно на газ

Разстояния
12 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Летище Sofia (SOF): 12 км
Гледки от имота
  • Гледка към планината
Отопление
  • Климатици
  • Парно на газ

ПРОМО кампания - 5% отстъпка от цената!

Представяме тристаен апартамент за продажба, част от нов модерен комплекс с удобства в кв. "Манастирски ливади - изток"

Получен Акт 15. Пред Акт 16.

Жилището е разположено на 4-ти етаж и предлага 143.86 кв.м обща площ, разпределена между антре, коридор, южна всекидневна с излаз към балкон, две спални със собствени бани с тоалет, тоалетна, мокро помещение, килер, балкон към едната спалня.

Комплексът ще предоставя на своите обитатели отлични удобства и сигурност, съчетани с модерна архитектурна визия и висок клас на изпълнение. Проектът е дело на екип, специализирал в строителство и управление на луксозни сгради в Америка близо 10 години. Локацията е изключително перспективна, в един от най-бързо развиващите се райони на града кв. "Манастирски ливади - изток", с лесен достъп до центъра и всяка точка на града, посредством бул. "България", бул. "Тодор Каблешков" и Околовръстен път.

Сградата се състои от две подземни нива, ниво партер, 6 жилищни етажа с по пет апартамента на ниво и два просторни пентхауса на последния 7-и етаж. Всички апартаменти са с функционални разпределения, с южни всекидневни с гледки към Витоша, като всяка от спалните е със собствена баня с тоалетна.

Комплексът ще разполага с редица удобства за своите обитатели -лоби, рецепция, контрол на достъпа, заведение, фитнес, СПА център, детски център и външна градина с барбекю зона. Паркирането е решено с подземен гараж с паркоместа, съобразени с броя на имотите, с клетки за електромобили, велосипеди и мотоциклети.

За района има изграден подробен устройствен план, който предвижда линеен парк, детска градина, поликлиника и търговски център в непосредствена близост до комплекса, което го прави с изключителен потенциал.

Характеристики:

  • монолитна стоманобетонна конструкция – бетон С 30/37;
  • външни и вътрешни стени с тухли Wienerberger;
  • топлоизолационна система с топлоизолационни плочи от минерална базалтова вата 100 мм – Caparol;
  • фасада с карбонова мазилка Caparol Carbon Fassadenputz;
  • стоманобетон покрив, замазка за наклон, топлоизолация, хидроизолация;
  • шумоизолация на подовете и на стените между обектите;
  • хидроизолационна система – тип "вана" до кота 0,00 м;
  • общи части с настилки от гранитогрес, алуминиева или PVC входна врата, ел. асансьори Uniken, домофонна инсталация и пожарогасителна инсталация с датчици;
  • етажен сметопровод;
  • автоматична гаражна врата тип "секционна врата";

Степен на завършеност на имотите:

  • стени и тавани с гипсова мазилка, подове с циментова замазка;
  • бани и тоалетни: стени - варова мазилка; тавани – стоманобетонна конструкция.
  • PVC дограма Deceuninck - шесткамерен профил, троен стъклопакет, стъкла четири сезона със сребърно покритие;
  • блиндирана входна врата със заключващ механизъм;
  • ел. инсталация, завършена с монтирано централно и апартаментно ел.табло, електромер, с монтирани плафониери/аплици на балконите;
  • монтирани ключове и контакти Legrand по проект;
  • TV и интернет окабеляване с изводи в спалнята и всекидневната, домофонна инсталация;
  • ВиК инсталация, завършена с полипропиленови тръби за топла и студена вода, монтирани водомери за студена вода;
  • отопление на газ и климатици;
  • пожароизвестителна инсталация в кухните;

Подземните паркоместа са на цена 22000 с ДДС.

За допълнителна информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.


Местоположение

Показано е приблизителното разположение на имота/комплекса.

 

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти