BG 
RU
EN
Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище Sofia (SOF): 12 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. МАНАСТИРСКИ ЛИВАДИ На картата
Тип:
Тристаен апартамент
Обща площ:
120.31 м² (чиста площ: 106.03 м² плюс общи части: 14.28 м²)
Етажност:
7
Етаж:
3
Стаи:
3
Спални:
2
Бани:
2
Асансьор:
да
Референтен номер:
SOF-107634
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Парно на газ / Климатици
Обзавеждане
Необзаведен
Прозорци
PVC дограма
Разстояния
12 км
Гледки от имота
- Гледка към планината
Отопление
- Климатици
- Парно на газ
Михаела Донковска
Консултант
Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Консултант
Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Представяме тристаен апартамент за продажба, част от нов модерен комплекс с удобства в кв. "Манастирски ливади - изток"
Получен Акт 15. Пред Акт 16.
Жилището е разположено на 3-ти етаж и предлага 120.31 кв.м обща площ, разпределена между антре, коридор, южна всекидневна с излаз към балкон, две спални със собствени бани с тоалет, тоалетна, мокро помещение и килер.
Комплексът ще предоставя на своите обитатели отлични удобства и сигурност, съчетани с модерна архитектурна визия и висок клас на изпълнение. Проектът е дело на екип, специализирал в строителство и управление на луксозни сгради в Америка близо 10 години. Локацията е изключително перспективна, в един от най-бързо развиващите се райони на града кв. "Манастирски ливади - изток", с лесен достъп до центъра и всяка точка на града, посредством бул. "България", бул. "Тодор Каблешков" и Околовръстен път.
Сградата се състои от две подземни нива, ниво партер, 6 жилищни етажа с по пет апартамента на ниво и два просторни пентхауса на последния 7-и етаж. Всички апартаменти са с функционални разпределения, с южни всекидневни с гледки към Витоша, като всяка от спалните е със собствена баня с тоалетна.
Комплексът ще разполага с редица удобства за своите обитатели -лоби, рецепция, контрол на достъпа, заведение, фитнес, СПА център, детски център и външна градина с барбекю зона. Паркирането е решено с подземен гараж с паркоместа, съобразени с броя на имотите, с клетки за електромобили, велосипеди и мотоциклети.
За района има изграден подробен устройствен план, който предвижда линеен парк, детска градина, поликлиника и търговски център в непосредствена близост до комплекса, което го прави с изключителен потенциал.
Характеристики:
- монолитна стоманобетонна конструкция – бетон С 30/37;
- външни и вътрешни стени с тухли Wienerberger;
- топлоизолационна система с топлоизолационни плочи от минерална базалтова вата 100 мм – Caparol;
- фасада с карбонова мазилка Caparol Carbon Fassadenputz;
- стоманобетон покрив, замазка за наклон, топлоизолация, хидроизолация;
- шумоизолация на подовете и на стените между обектите;
- хидроизолационна система – тип "вана" до кота 0,00 м;
- общи части с настилки от гранитогрес, алуминиева или PVC входна врата, ел. асансьори Uniken, домофонна инсталация и пожарогасителна инсталация с датчици;
- етажен сметопровод;
- автоматична гаражна врата тип "секционна врата";
Степен на завършеност на имотите:
- стени и тавани с гипсова мазилка, подове с циментова замазка;
- бани и тоалетни: стени - варова мазилка; тавани – стоманобетонна конструкция.
- PVC дограма Deceuninck - шесткамерен профил, троен стъклопакет, стъкла четири сезона със сребърно покритие;
- блиндирана входна врата със заключващ механизъм;
- ел. инсталация, завършена с монтирано централно и апартаментно ел.табло, електромер, с монтирани плафониери/аплици на балконите;
- монтирани ключове и контакти Legrand по проект;
- TV и интернет окабеляване с изводи в спалнята и всекидневната, домофонна инсталация;
- ВиК инсталация, завършена с полипропиленови тръби за топла и студена вода, монтирани водомери за студена вода;
- отопление на газ и климатици;
- пожароизвестителна инсталация в кухните;
Подземните паркоместа са на цена 22000 с ДДС.
За допълнителна информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Михаела Донковска
Консултант / Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Консултант / Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
