LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo

Просторно тристайно жилище на акт 14 в кв. "Бояна"

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. БОЯНА   На картата
Тип:
Тристаен апартамент

Обща площ:
172.14 м² (чиста площ: 143.8 м² плюс общи части: 28.34 м²)

Етажност:
4

Етаж:
2

Стаи:
3

Спални:
2

Бани:
2

Асансьор:
да

Референтен номер:
SOF-101717
Инфо пакет

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Отопление
Мултисплит с-ма / Парно на газ

Обзавеждане
Необзаведен

Климатик
Мултисплит система

Разстояния

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Магазин за хранителни стоки: 300 м
  • Спирка: 600 м
  • Училище: 750 м
Гледки от имота
  • Гледка към града
Отопление
  • Мултисплит с-ма
  • Парно на газ
Климатизация
  • Мултисплит система

Представяме просторно тристайно жилище в новостроящ се жилищен комплекс в местност „Гърдова глава“. Комплексът се състои от две сгради със зелени площи. Локацията на имота е в близост до бул. „Цар Борис III“ и „Околовръстен път“. Удобното му разположение предоставя на метри спирки на градски транспорт (автобусна и трамвайна линия). В района ще откриете училище, детска градина, хипермаркети, аптеки, кафенета, ресторанти, хранителни магазини и други.

Параметри на имота:
• Обща площ: 172.14 кв.м.
• Чиста площ: 143.80 кв.м.
• Етаж: 2ри от общо 4.
• Изложение: юг.
• Отопление: газ и климатици с мултисплит система.
• Паркиране: има опция за закупуване на подземни гаражи и паркоместа.
• Мазе: опция за закупуване на цена 700 € на кв.м.

Разпределение: входно антре, просторна дневна с кухня, 2 спални, 2 бани, мокро помещение, склад, тоалетна и 4 балкона.

Имотът в момента е на етап акт 14. Разрешение за ползване се очаква през декември 2022 г. Апартаментът ще се издаде по БДС.

Технически спецификации:
• Фасада: Комбинирана - HPL с мазилка;
• Топлоизолация: каменна вата 10 см, стиропор 10 см;
• Тухли: Wienerberger;
• Хидроизолация: два слоя битомна хидроизолация в основите - General 4 mm, два пласта битомна хидроизолация газопламачно залепване - General 4 mm;
• Асансьор: THYSSENKRUPP за 5 лица;
• Общи части - пода е гранит;
• Дограма: алуминиева на ALUPLAST, стъклопакет - двоен 6 мм;
• Шумоизолация между апартаментите в стените;
• Външни врати Solid;
• Отопление: газ с изводи до радиаторите и мултисплит система.

Инвеститорът на проекта е с над 25-годишен опит в строителството и има зад гърба си много реализирани сгради и други обекти.

При интерес към комплекса може да предложим и други имоти за продажба в него!


Местоположение

Приблизително местоположение на имота/комплекса.

Видео

Контакти

Актуални сходни предложения

акт 16
Тристаен апартамент
гр. София / кв. Бояна
Софийска област, България

Площ: 172.14 м² Спални: 2 Етажност: 5 Етаж: 3

Цена  589 000
Тристаен апартамент
гр. София / кв. Бояна
Софийска област, България

Площ: 99.05 м² Спални: 2 Етажност: 3 Етаж: 3

Цена  217 913
акт 16
Тристаен апартамент
гр. София / кв. Бояна
Софийска област, България

Площ: 152.49 м² Спални: 2 Етажност: 4 Етаж: 4

Цена  387 500
Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти