Mащабен жилищен проект близо до центъра в тих и зелен район

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ХАДЖИ ДИМИТЪР / МЕТРОСТАНЦИЯ "ВЛАДИМИР ВАЗОВ"   На картата
Цени   ЦЕНОВА ЛИСТА
60 027 – 151 658
850 €/м² – 950 €/м²

Без комисиона от купувача

Тип:
Апартаменти (различни типове), Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти, Четиристайни апартаменти, Многостайни апартаменти, Складове, Гаражи и паркоместа

Площи:
70.62 м² — 159.64 м² Арх. планове

Референтен номер:
SOF-78464
Инфо пакет

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Отопление
Климатици / Парно на ток / Термопомпа

Тип строителство
Стоманобетонна конструкция / Тухла

Отопление
Климатици / Парно на ток / Термопомпа

Разстояния

Разстояния от имота до други важни обекти
Гледки от имота
  • Гледка към града
  • Гледка към планината
Строителство
  • Стоманобетонна конструкция
  • Тухла
Отопление
  • Климатици
  • Парно на ток
  • Термопомпа

Ексклузивно представяме нов жилищен комплекс, който се изгражда на голяма отворена площ с много добър изглед към Витоша.

Едно от най-големите преимущества на комплекса е неговата централна локация – намира се на границата на кварталите „Оборище“ и „Хаджи Димитър“, на пешеходно разстояние от идеалния център на София, парка „Заимов“, ИСУЛ и Драматичен театър „София“. Само на 3 минути пеша от комплекса е новата метростанция „Владимир Вазов“, а спирките на тролейбусите 2 и 4 са на около 5 минути пеша.

Площта, където се строи комплексът, е скрита зад задните страни на местните жилищни блокове, което осигурява тишина и спокойствие. До сградата води тиха зелена уличка с малки еднофамилни жилищни сгради и малки бизнес сгради.

Територията на комплекса ще бъде богато озеленена, като пред самия комплекс ще бъде засадена кестенова гора.

Кварталът е уреден, спокоен и зелен. Има много училища и детски градини, детски и спортни площадки, църква, малки паркчета и места за разходка, здравни учреждения, аптеки и зоомагазини, казино, денонощни магазини, търговските вериги – Fantastico, Billa и Lidl, банки, пазар, заведения за бързо хранене и домашна кухня.

Допълнително очарование на квартала придава Street Art-а - тук са нарисувани голям брой от най-известните творби в София.

Детски градини и училища в района:
42 Основно Училище "Хаджи Димитър"
95 СОУ "Проф. Иван Шишманов"
Частна Детска Градина "Мечти"
24 Средно Общообразователно Училище "П. К. Яворов"
Частен Професионален Колеж по Екранни Изкуства - Арт Колеж
Целодневна Детска Градина 83 "Алиса"
Обединено Детско Заведение No 69 "Жар Птица"
Целодневна Детска Градина No 173 "Звънче"
Обединeно Детско Заведение No 3 "Патиланско Царство"
112 ОУ "Ст. Заимов"

Градски транспорт:
Метро на 3 минути пешеходно разстояние;
Автобус: 120, 285, 305, 85;
Тролей: 2, 4.

Медицински заведения:
23-ти ДКЦ
УМБАЛ "Царица Йоанна" ИСУЛ
17-ти ДКЦ

Жилищният комплекс се състои от 5 свързани блока:


  • Тяло А с 8 жилищни етажа и 34 апартамента;
  • Тяло Б с 8 жилищни етажа и 34 апартамента;
  • Тяло В с 8 жилищни етажа и 34 апартамента;
  • Тяло Г с 5 жилищни етажа и 10 апартамента;
  • Тяло Д с 14 жилищни етажа и 66 апартамента.

Територията на комплекса ще бъде озеленена, ще разполага с места за отдих и детска площадка.

Сградите разполагат с мазета, гаражи на цена от 13,000 евро и закрити паркоместа на цена от 9,000 евро, има също така магазин и ресторант.

Апартаментите се предават в степен на завършеност по БДС:


  • вътрешни стени и тавани - машинно гипсова мазилка;
  • подове – изравнителна замазка;
  • балкони - завършени, под от гранитогрес, парапет и плътен борд;
  • външна дограма – петкамерна PVC дограма с троен стъклопакет и по едно двуплоскостно отваряне във всяка стая;
  • входна врата – метална блиндирана.

Бъдещите собственици имат възможност да поръчат довършителни работи според своите желания и бюджет. Може да се изпълни ремонт и по интериорен дизайн, по проект на клиента.

Технически характеристики на сградата
Общите части на сградите ще са изцяло завършени, стълбища, площадки и фоайета с под от гранитни плочи, парапет и ръкохватка, стени боядисани с латекс.
Асансьорите ще са от висок клас с луксозни кабини и сертифицирани.

Конструкция - монолитна стоманобетонова, изпълнена както следва:
a) външни стени на обектите – тухла - 25 см. (червена), цялостна система за
топлоизолация 10см., включваща Силикатна мазилка, частично вентилирана
фасада и аксесоари по проект.
б) покрив – по Проект.
в) вертикална планировка - изцяло завършена по Проект.

Инсталации, изпълнени както следва:
а) елeктрическа инсталация - завършена, окомплектована съгласно българските стандарти, с ключове и контакти, изградено апартаментно табло с автоматични предпазители и дефектнотокова защита;
б) домофонна инсталация с възможност за отваряне на електрическа брава - изцяло завършена;
в) инсталация за интернет – прекарана празна тръба до излаз на розетка в дневна и спалня.
г) ВК инсталация - завършена „на тапи”, изпълнена с полипропиленови тръби и цялостна изолация, с всички водомери за студена вода;
д) ОВ инсталация - изградена мрежа за апартаментно отопление с трислойна полипропиленова тръба с алуминиева вложка;
е) външно захранване на сградата с електрическа енергия, вода и канал.

Инвеститор
Качественото изпълнение и строителството в срок се гарантира от доказани инвеститори с безупречна репутация и 30 години опит в строителството на ваканционни и жилищни комплекси в София и големите черноморски и ски курорти на страната.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.


Местоположение

Показано е приблизителното разположение на имота/комплекса. За да научите точното му местоположение, моля свържете се с отговорния брокер по тази оферта чрез контактите, указани по-долу в страницата!

Арх. планове

Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 8.96 MB)

 Изтегли план  1

Цени

Ценова листа за свободните имоти
(Таблица)

ЦЕНОВА ЛИСТА

`

Технически характеристики

1. Конструкция - монолитна стоманобетонова, изпълнена както следва:
a) външни стени на обектите – тухла - 25 см. (червена), цялостна система за
топлоизолация 10см., включваща Силикатна мазилка, частично вентилирана
фасада и аксесоари по проект.
б) покрив – по Проект.
в) вертикална планировка - изцяло завършена по Проект.

2. Завършеност на отделните обекти в сградата:
a) вътрешни стени и тавани на апартамент - машинно гипсова мазилка с алуминиеви ъгли по всички външни ъгли;
б) подове – изравнителна замазка;
в) балкони - завършени, под от гранитогрес, парапет и плътен борд;
г) външна дограма – петкамерна PVC дограма с троен стъклопакет и по едно двуплоскостно отваряне във всяка стая;
д) входна врата – метална блиндирана;
е) общи части - изцяло завършени, стълбища, площадки и фоайета с под от гранитни плочи, парапет и ръкохватка, стени боядисани с латекс.
ж) асансьор - луксозни кабини, монтаж и сертифициране.

3. Инсталации, изпълнени както следва:
а) елeктрическа инсталация - завършена, окомплектована съгласно българските стандарти, с ключове и контакти, изградено апартаментно табло с автоматични предпазители и дефектнотокова защита;
б) домофонна инсталация с възможност за отваряне на електрическа брава - изцяло завършена;
в) инсталация за интернет – прекарана празна тръба до излаз на розетка в дневна и спалня.
г) ВК инсталация - завършена „на тапи”, изпълнена с полипропиленови тръби и цялостна изолация, с всички водомери за студена вода;
д) ОВ инсталация - изградена мрежа за апартаментно отопление с трислойна полипропиленова тръба с алуминиева вложка;
е) външно захранване на сградата с електрическа енергия, вода и канал.

Новини от строителството

Промяна на настройките на месечния бюлетин на Luximmo Finest Estates: 12.08.2020г.

г.

Loading..

Please wait....

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти

Арх. планове

Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 8.96 MB)

 Изтегли план  1