BG 
RU
EN
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 11 км
- Летище Sofia (SOF): 9.5 км
- Магазин за хранителни стоки: 300 м
- Спирка: 100 м
- Болница: 9 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. МАНАСТИРСКИ ЛИВАДИ На картата
Тип:
Апартамент, Тристаен апартамент
Обща площ:
190 м² (чиста площ: 170 м² плюс общи части: 20 м²)
Етажност:
9
Етаж:
7
Спални:
2
Бани:
2
Гаражи:
1
Референтен номер:
Sve-64197-22830
Инфо пакет
Състояние
отлично
Отопление
Подово отопление / Термопомпа
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Тип строителство
Тухла
Разстояния
11 км
9.5 км
Гледки от имота
- Гледка към града
- Гледка към планината
Строителство
- Тухла
Отопление
- Подово отопление
- Термопомпа
Райна Терзийска-Конева
Старши консултант
Офис Витоша, София
Старши консултант
Офис Витоша, София
Изискан апартамент с две спални в петзвездна сграда, разположена в най-високата част на София, в кв. „Манастирски ливади”. Сградата е с Разрешение за ползване от 2015 г. Съчетава градския ритъм с релаксиращата близост на планината, а от 30-метровата височина на сградата се разкрива изглед към Националния исторически музей, Резиденция Бояна, Ботаническата градина и Българската академия на науките. На две минути започват горски и зелени пътеки, които дават допълнителна възможност за релакс и досег с природата. Комуникациите с важни точки се извършват за минути посредством Околовръстен път, бул. „България”, бул. „Братя Бъкстон”, бул. „Цар Борис III”. Летище София се намира само на 10 минути. В удобна близост има представителство на голямата търговска верига „Билла”.
Отоплението се извършва посредством термопомпа „Atlantic” с подово отопление.
Предлага се с едно подземно паркомясто включено в наемната цена и възможност за наемане на второ паркомясто с цена 170 €.
В цената на имота се включва такса поддръжка и охрана на общите части.
Впечатляващата фасада на сградата е изпълнена от алуминиеви системи от немския лидер Schüco, с най-добри параметри. Стъклопакетът Guardian е с най-високи шумоизолационни, топлоизолационни и слънцезащитни показатели.
Сградата разполага с редица удобства, осигуряващи максимален комфорт и гарантирана сигурност. На разположение на живущите са:
• луксозно изпълнени общи части: подови настилки-мокет; комфортна мека мебел
• луксозни асансьори „Schindler”
• 24-часов достъп до лоби зона с 2 VIP зали и ползване на съоръженията
• такса поддръжка и управление, включваща:
-Ежедневно управление на комплекса;
-Заплащане на сметките за питейна вода на общите части и прилежащите площи на сградата;
-Организиране и управление на всички платени, обслужващи дейности в сградата;
-Услуги, свързани с използването, поддръжката и профилактиката на асансьорите в сградата;
-Периодично почистване и снегопочистване на прилежащите към сградата общи площи, отстраняване на лед;
-Периодично почистване на стълбища и стълбищни площадки в сградата, както и на прозорците на стълбищата и стълбищните площадки в сградата;
-Поддръжка и почистване на съоръжения за отдих;
-Извършване на контролно-пропусквателна дейност чрез пунктове за охрана, поддръжка на система за контрол на достъпа в сградата и профилактика на принадлежащите съоръжения;
-Реакция при сигнали за нарушение или опасност;
-Видеонаблюдение и видеозапис на общите части и на непосредствената външна територия на сградата, профилактика на принадлежащите съоръжения за видеонаблюдение
-Наблюдение, контрол и администрация на системата за пожароизвестяване в сградата и профилактика на принадлежащите съоръжения;
-Контрол по паркирането на превозни средства в сградата
-Озеленяване и поддръжка на зелени площи, сезонно подновяване на насажденията, торене, косене и подрязване на тревните площи, поддръжка и профилактика на съоръженията към поливната система;
Апартаментът заема седми от общо девететажната сграда. Изложението е изток/север/запад. Жилището е светло и изключително просторно, състои се от:
• входно антре
• дневна с трапезария и кухненски бокс
• родителска спалня с баня и дрешник
• спалня за гости с баня и тоалетна
• тоалетна за гости с мокро помещение
Имотът се откроява с висококачествено изпълнение на довършителни работи:
• стени: латекс и ламперия
• подови настилки: мраморни плочи и мокет
• бани на плочи от бял мрамор със санитария „Istone”
• петкамерна дограма с троен стъклопакет
Имотът е стилно обзаведен и модерно оборудван:
• мека мебел
• маса за хранене с шест стола
• бар –плот
• три LED телевизора „Sony”
• вградена кухня от естествен фурнир с плот от технически камък
• фурна с котлони „Bosch”
• съдомиялна „Bosch”
• микровълнова фурна „Bosch”
• хладилник „Bosch”
• пералня „Miele”
• сушилня „Miele”
• легла
• вградени гардероби
• бюра
• осветителни тела
• завеси
Имотът е част от една от най-впечатляващите, съвременни сгради в столицата. Уникалната й визия с внушаващата височина и прекрасните гледки са изключително привлекателни и атрактивни. Местоположението е отлично, представлява свързваща точка на града с планината. Транспортните връзки с централната и периферна части на града са лесни и удобни. Богатата зеленина и близостта на планината осигуряват усещането за комфортна и красива жилищна атмосфера, а близостта на всички съвременни удобства улеснява ежедневието на живущите. В непосредствена близост се простират спокойните квартали Бояна и Драгалевци.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Наемане на имота
Ако харесате имота и решите да го наемете, ще имаме ангажимент да организираме среща с наемодателя, на която ще подготвим и ще предоставим за одобрение и подпис от двете страни на договор за наем и приемо-предавателен протокол за имота. Обичайната практика е да се предплати един наем за първия месец и да се остави гаранционен депозит при наемодателя в размер на един наем. Свържете се с отговорния брокер за този имот за по-подробна информация относно процедурата за наемане на имот.
Допълнителни услуги
С нас можете не само да наемете имот, но и да се възползвате от редица допълнителни услуги. Можем да предложим застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Интериор
Жилището е светло и изключително просторно, състои се от:
• входно антре
• дневна с трапезария и кухненски бокс
• родителска спалня с баня и дрешник
• спалня за гости с баня и тоалетна
• тоалетна за гости с мокро помещение
Обзавеждане
Имотът е стилно обзаведен и модерно оборудван:
• мека мебел
• маса за хранене с шест стола
• бар –плот
• три LED телевизора „Sony”
• вградена кухня от естествен фурнир с плот от технически камък
• фурна с котлони „Bosch”
• съдомиялна „Bosch”
• микровълнова фурна „Bosch”
• хладилник „Bosch”
• пералня „Miele”
• сушилня „Miele”
• легла
• вградени гардероби
• бюра
• осветителни тела
• завеси
Технически характеристики
Апартаментът заема седми от общо девететажната сграда. Изложението е изток/север/запад. Имотът е изпълнен с най-висок клас довършителни работи:
• стени: латекс и ламперия
• подови настилки: мраморни плочи и мокет
• бани на плочи от бял мрамор със санитария „Istone”
• петкамерна дограма с троен стъклопакет
Квартал
Сградата е с уникална визия и внушаваща височина, разкриваща красиви панорами над града и към планината. Местоположението е отлично, представлява свързваща точка на града с планината. Комуникациите с централната и периферна част на града се извършват за минути. В непосредствена близост се простират спокойните квартали Бояна и Драгалевци.
Контакти
Райна Терзийска-Конева
Старши консултант / Офис Витоша, София
Старши консултант / Офис Витоша, София
Актуални сходни предложения
