Тристаен апартамент в петзвездна сграда в кв. Манастирски ливади

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. МАНАСТИРСКИ ЛИВАДИ / ДО РЕЗИДЕНЦИЯ БОЯНА   На картата
Цена  
НАЕМ 2 600/МЕСЕЦ
Тип:
Апартамент, Тристаен апартамент

Обща площ:
190 м² (чиста площ: 170 м² плюс общи части: 20 м²)

Етажност:
9

Етаж:
7

Спални:
2

Бани:
2

Референтен номер:
Sve-64197-22830
Инфо пакет

Състояние
отлично

Отопление
Подово отопление / Термопомпа

Обзавеждане
Напълно обзаведен

Тип строителство
Тухла

Разстояния
11 км 9.5 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Център на града: 11 км
  • Летище Sofia (SOF): 9.5 км
  • Магазин за хранителни стоки: 300 м
  • Спирка: 100 м
  • Болница: 9 км
Гледки от имота
  • Гледка към града
  • Гледка към планината
Строителство
  • Тухла
Отопление
  • Подово отопление
  • Термопомпа

Изискан апартамент с две спални в петзвездна сграда, разположена в най-високата част на София, в кв. „Манастирски ливади”. Сградата е с Разрешение за ползване от 2015 г. Съчетава градския ритъм с релаксиращата близост на планината, а от 30-метровата височина на сградата се разкрива изглед към Националния исторически музей, Резиденция Бояна, Ботаническата градина и Българската академия на науките. На две минути започват горски и зелени пътеки, които дават допълнителна възможност за релакс и досег с природата. Комуникациите с важни точки се извършват за минути посредством Околовръстен път, бул. „България”, бул. „Братя Бъкстон”, бул. „Цар Борис III”. Летище София се намира само на 10 минути. В удобна близост има представителство на голямата търговска верига „Билла”.
Отоплението се извършва посредством термопомпа „Atlantic” с подово отопление.

Предлага се с едно подземно паркомясто включено в наемната цена и възможност за наемане на второ паркомясто с цена 170 €.

В цената на имота се включва такса поддръжка и охрана на общите части.

Впечатляващата фасада на сградата е изпълнена от алуминиеви системи от немския лидер Schüco, с най-добри параметри. Стъклопакетът Guardian е с най-високи шумоизолационни, топлоизолационни и слънцезащитни показатели.
Сградата разполага с редица удобства, осигуряващи максимален комфорт и гарантирана сигурност. На разположение на живущите са:
• луксозно изпълнени общи части: подови настилки-мокет; комфортна мека мебел
• луксозни асансьори „Schindler”
• 24-часов достъп до лоби зона с 2 VIP зали и ползване на съоръженията
• такса поддръжка и управление, включваща:
-Ежедневно управление на комплекса;
-Заплащане на сметките за питейна вода на общите части и прилежащите площи на сградата;
-Организиране и управление на всички платени, обслужващи дейности в сградата;
-Услуги, свързани с използването, поддръжката и профилактиката на асансьорите в сградата;
-Периодично почистване и снегопочистване на прилежащите към сградата общи площи, отстраняване на лед;
-Периодично почистване на стълбища и стълбищни площадки в сградата, както и на прозорците на стълбищата и стълбищните площадки в сградата;
-Поддръжка и почистване на съоръжения за отдих;
-Извършване на контролно-пропусквателна дейност чрез пунктове за охрана, поддръжка на система за контрол на достъпа в сградата и профилактика на принадлежащите съоръжения;
-Реакция при сигнали за нарушение или опасност;
-Видеонаблюдение и видеозапис на общите части и на непосредствената външна територия на сградата, профилактика на принадлежащите съоръжения за видеонаблюдение
-Наблюдение, контрол и администрация на системата за пожароизвестяване в сградата и профилактика на принадлежащите съоръжения;
-Контрол по паркирането на превозни средства в сградата
-Озеленяване и поддръжка на зелени площи, сезонно подновяване на насажденията, торене, косене и подрязване на тревните площи, поддръжка и профилактика на съоръженията към поливната система;

Апартаментът заема седми от общо девететажната сграда. Изложението е изток/север/запад. Жилището е светло и изключително просторно, състои се от:
• входно антре
• дневна с трапезария и кухненски бокс
• родителска спалня с баня и дрешник
• спалня за гости с баня и тоалетна
• тоалетна за гости с мокро помещение

Имотът се откроява с висококачествено изпълнение на довършителни работи:
• стени: латекс и ламперия
• подови настилки: мраморни плочи и мокет
• бани на плочи от бял мрамор със санитария „Istone”
• петкамерна дограма с троен стъклопакет

Имотът е стилно обзаведен и модерно оборудван:
• мека мебел
• маса за хранене с шест стола
• бар –плот
• три LED телевизора „Sony”
• вградена кухня от естествен фурнир с плот от технически камък
• фурна с котлони „Bosch”
• съдомиялна „Bosch”
• микровълнова фурна „Bosch”
• хладилник „Bosch”
• пералня „Miele”
• сушилня „Miele”
• легла
• вградени гардероби
• бюра
• осветителни тела
• завеси

Имотът е част от една от най-впечатляващите, съвременни сгради в столицата. Уникалната й визия с внушаващата височина и прекрасните гледки са изключително привлекателни и атрактивни. Местоположението е отлично, представлява свързваща точка на града с планината. Транспортните връзки с централната и периферна части на града са лесни и удобни. Богатата зеленина и близостта на планината осигуряват усещането за комфортна и красива жилищна атмосфера, а близостта на всички съвременни удобства улеснява ежедневието на живущите. В непосредствена близост се простират спокойните квартали Бояна и Драгалевци.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Наемане на имота
Ако харесате имота и решите да го наемете, ще имаме ангажимент да организираме среща с наемодателя, на която ще подготвим и ще предоставим за одобрение и подпис от двете страни на договор за наем и приемо-предавателен протокол за имота. Обичайната практика е да се предплати един наем за първия месец и да се остави гаранционен депозит при наемодателя в размер на един наем. Свържете се с отговорния брокер за този имот за по-подробна информация относно процедурата за наемане на имот.

Допълнителни услуги
С нас можете не само да наемете имот, но и да се възползвате от редица допълнителни услуги. Можем да предложим застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.


Местоположение

Показано е приблизителното разположение на имота/комплекса. За да научите точното му местоположение, моля свържете се с отговорния брокер по тази оферта чрез контактите, указани по-долу в страницата!

Интериор

Жилището е светло и изключително просторно, състои се от:
• входно антре
• дневна с трапезария и кухненски бокс
• родителска спалня с баня и дрешник
• спалня за гости с баня и тоалетна
• тоалетна за гости с мокро помещение

Обзавеждане

Имотът е стилно обзаведен и модерно оборудван:
• мека мебел
• маса за хранене с шест стола
• бар –плот
• три LED телевизора „Sony”
• вградена кухня от естествен фурнир с плот от технически камък
• фурна с котлони „Bosch”
• съдомиялна „Bosch”
• микровълнова фурна „Bosch”
• хладилник „Bosch”
• пералня „Miele”
• сушилня „Miele”
• легла
• вградени гардероби
• бюра
• осветителни тела
• завеси

`

Технически характеристики

Апартаментът заема седми от общо девететажната сграда. Изложението е изток/север/запад. Имотът е изпълнен с най-висок клас довършителни работи:
• стени: латекс и ламперия
• подови настилки: мраморни плочи и мокет
• бани на плочи от бял мрамор със санитария „Istone”
• петкамерна дограма с троен стъклопакет

Квартал

Сградата е с уникална визия и внушаваща височина, разкриваща красиви панорами над града и към планината. Местоположението е отлично, представлява свързваща точка на града с планината. Комуникациите с централната и периферна част на града се извършват за минути. В непосредствена близост се простират спокойните квартали Бояна и Драгалевци.

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти