Жилищна SMART сграда близо до метространции и паркове в кв. "Изгрев"

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ИЗГРЕВ / ДО МЕТРОСТАНЦИЯ "ЖОЛИО КЮРИ"   На картата
Цени   ЦЕНОВА ЛИСТА
82 777 – 442 226 (без ДДС)
1 320 €/м² – 1 705 €/м² (без ДДС)

Без комисиона от купувача

Тип:
Апартаменти (различни типове), Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти, Четиристайни апартаменти

Площи:
60.71 м² — 259.37 м² Арх. планове

Етажност:
8

Асансьор:
да

Референтен номер:
SOF-80104
Инфо пакет

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Отопление
ТЕЦ

Обзавеждане
Необзаведен

Тип строителство
Стоманобетонна конструкция / Тухла

Разстояния
3 км 6 км 300 м

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Център на града: 3 км
  • Летище Sofia (SOF): 6 км
  • Магазин за хранителни стоки: 200 м
  • Спирка: 80 м
  • Болница: 1 км
  • Училище: 200 м
Гледки от имота
  • Гледка към града
  • Гледка към планината
Строителство
  • Стоманобетонна конструкция
  • Тухла
Отопление
  • ТЕЦ
Климатизация
  • Климатизация


  • Жилищна сграда по LEED, с висока енергийна ефективност;
  • Престижен район с метростанции, паркове, магазини, училища и детски градини;
  • Подготовката на всички апартаменти за SMART HOME автоматизация;
  • Изграждане на окачени вентилирани фасади от естествен камък, метал и стъкло;
  • Модерни системи за контрол на достъп, контрол на отопление и климатизация.
  • БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!
  • Осигурено кредитиране на преференциални условия за наши клиенти от SUPER CREDIT!

Представяме нова жилищна сграда в един от най-елитните квартали на гр. София – кв. „Изгрев“, с планирано завършване през 2021 г.

Локацията е отлична, между две метростанции и спирки на градски транспорт, близо до Борисова градина, парковата част на квартала и централни пътни артерии. В района има множество училища, детски градини, аптеки, хранителни вериги и ресторанти.

Разстояния:

  • 3 км от центъра на София;
  • метростанция – 300 м, автобусна спирка – 80 м;
  • детска градина – 100 м, училище – 200 м;
  • супермаркет – 60 м, аптека – 80 м;
  • Борисова градина – 1.2 км;
  • зала „Арена Армеец“ – 2.2 км;
  • Софтуерен университет – 30 м, Технически университет – 900 м.

    На 8 жилищни етажа са разположени 49 апартамента от различен тип - двустайни, тристайни и четиристайни жилища, с площ варираща от 60 кв.м до 300 кв.м, както и 3 магазина.

    Имотът е с модерна архитектурна визия, използват се класически и естествени материали - камък, алуминий и стъкло. Външната фасада е вентилирана и с естествен камък, сградата е с луксозни общи части и дизайнерско входно антре, асансьори Kone, множество декоративни елементи на ландшафтния дизайн.

    Озеленяването е основен акцент в цялостната композиция на сградата. Цялостно, сградата е ориентирана към вътрешен озеленен двор.

    Проектирана е с осигуряване на максимален комфорт за хора в неравностойно положение. В разработката се осигурява асансьорен достъп до всички нива. Заложени са необходимия брой паркоместа за инвалиди, разположени в подземните нива, с пряк достъп до вертикалната комуникация.

    Достъпът до входните пространства на всички входове и обществени единици е на ниво терен, с минимален наклон и без стъпала.

    Паркирането е осигурено посредством две подземни нива гаражи (единични и двойни) и външни паркоместа.

    Предвидена е 24-часова охрана, консиерж и видеонаблюдение.

    Строително-инвестиционната компания е с дългогодишен опит в строителството с построени 13 жилищни комплекса

    Депозит условия:
    Депозит за двустаен апартамент: 5 000 €
    Депозит за тристаен апартамент: 10 000 €
    Депозит за четиристаен апартамент: 15 000 €

    Конструкция

  • монолитна, стоманобетонна, безгредова, позволяваща промени в разпределението
  • външни преградни стени по система керамични блокове wienerberger porotherm 25 n+f и интегрирана топлоизолационна система baumit open® plus nano/или подобна/
  • вътрешни преградни стени керамични блокове wienerberger porotherm 25 n+f / 12 n+f

    Фасади

  • вентилируема окачена фасада комбинация от естествен камък, алуминий и hpl плоскости
  • мазилка baumit creative top

    Изолации:

  • топлоизолация на всички външни стени, таваните на гаражите под жилищните помещения и покривни тераси над жилищните помещения
  • хидроизолация на подземното ниво
  • паро-, хидро- и топлоизолация на покривите
  • шумо- и топлоизолация по подовете и стени към съседни апартаменти

    Общи части - стълбищни клетки, входни фоайета, коридори, гаражи - по проект:

  • каширана метална входна врата "Solid", с ел. брава и обков по идивидуален проект
  • видеодомофонна инсталация
  • луксозно фоайе с 24 часова жива охрана
  • площадки и стъпала – биополимерно подово покритие Senso по дизайнерски проект /или подобно/
  • стени - релефна светла боя в комбинация с MDF ламперия
  • парапет - метален по детайл
  • управляемо с датчици LED осветление
  • подземни гаражи под - нbе/latexfalt/, стени и тавани-бетон, бяла еластична боя за бетон
  • два механични асансьора Kone Ecospace-8 с вградено машинно
  • автомобилен електрически проходен асансьор без машинно помещение за подземен гараж
  • опция за PV инсталация за захранване на консуматорите в общите части

    Вътрешни дограми и врати

  • алуминиева дограма Reynaers, систeма CS77 с нискоемисионен стъклопакет /или подобна/
  • обков Reynaers Purity
  • отваряемост - едноосово и двуосово по спецификация
  • блиндирани входни врати "Solid"
  • метални секционни гаражни врати Horman за гаражи на партерно ниво

    ОВиК:

  • отопление – на централна топлофикация, охлаждане – климатична система, индивидуална за всеки апартамент
  • полипропиленова тръбна инсталация
  • алуминиеви радиатори или конвектори
  • подово отопление за бани и тоалетни
  • индивидуална за всеки апартамент аспирация за кухни
  • вентилация в PVC тръби
  • изградена разводка за рекуператорен блок, индивидуална за всеки апартамент

    Електроинсталации:

  • силова инсталация
  • видеонаблюдение за входно фоайе и основни, подходи към сградата и подземни гаражи
  • интернет и телевизия във всяко жилищно помещение
  • СОТ

    ВиК:

  • водопроводна инсталация от полипропиленови тръби
  • водомер с дистанционно отчитане
  • канализация от PVC тръби
  • външно отводняване на покриви и тераси с цинкови олуци и вертикали

    Вертикална планировка - по проект:
    по проект е предвидено външен паркинг за гости, дворно пространство от 450 кв.м с изпълнена вертикална планировка и озеленяване с предвиден кът за почивка, детска площадка

    Довършителни работи в апартаментите – по индивидуален интериорен проект:

  • стени – мазилка, шпакловка, бял латекс, подпрозоречни первази
  • под – шумо- и топлоизолация, изравнителна замазка, паркет масив за жилищните помещения, бели гранитогресни плочи за коридори, кухни и санитарни помещения
  • таван – мазилка, шпакловка, бял латекс
  • балкони – хидро и топлоизолация, изравнителна замазка, гранитогресни плочи, парапети от метал и стъкло по основния проект


  • Местоположение

    Показано е приблизителното разположение на имота/комплекса. За да научите точното му местоположение, моля свържете се с отговорния брокер по тази оферта чрез контактите, указани по-долу в страницата!

    Арх. планове

    Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

    Архитектурни планове и разпределения
    (PDF 7.11 MB)

     Изтегли план  1

    Цени

    Ценова листа за свободните имоти
    (Таблица)

    ЦЕНОВА ЛИСТА

    `

    Технически характеристики

    КОНСТРУКЦИЯ

  • МОНОЛИТНА, СТОМАНОБЕТОННА, БЕЗГРЕДОВА, ПОЗВОЛЯВАЩА ПРОМЕНИ В РАЗПРЕДЕЛЕНИЕТО
  • ВЪНШНИ ПРЕГРАДНИ СТЕНИ ПО СИСТЕМА КЕРАМИЧНИ БЛОКОВЕ WIENERBERGER POROTHERM 25 N+F И ИНТЕГРИРАНА ТОПЛОИЗОЛАЦИОННА СИСТЕМА BAUMIT OPEN® PLUS NANO/ИЛИ ПОДОБНА/
  • ВЪТРЕШНИ ПРЕГРАДНИ СТЕНИ КЕРАМИЧНИ БЛОКОВЕ WIENERBERGER POROTHERM 25 N+F / 12 N+F

    ФАСАДИ
  • ВЕНТИЛИРУЕМА ОКАЧЕНА ФАСАДА КОМБИНАЦИЯ ОТ ЕСТЕСТВЕН КАМЪК, АЛУМИНИЙ И HPL ПЛОСКОСТИ
  • МАЗИЛКА BAUMIT CREATIVE TOP

    ИЗОЛАЦИИ:
  • ТОПЛОИЗОЛАЦИЯ НА ВСИЧКИ ВЪНШНИ СТЕНИ, ТАВАНИТЕ НА ГАРАЖИТЕ ПОД ЖИЛИЩНИТЕ ПОМЕЩЕНИЯ И ПОКРИВНИ ТЕРАСИ НАД ЖИЛИЩНИТЕ ПОМЕЩЕНИЯ
  • ХИДРОИЗОЛАЦИЯ НА ПОДЗЕМНОТО НИВО
  • ПАРО, ХИДРО И ТОПЛОИЗОЛАЦИЯ НА ПОКРИВИТЕ
  • ШУМО И ТОПЛОИЗОЛАЦИЯ ПО ПОДОВЕТЕ И СТЕНИ КЪМ СЪСЕДНИ АПАРТАМЕНТИ

    ОБЩИ ЧАСТИ - СТЪЛБИЩНИ КЛЕТКИ, ВХОДНИ ФОАЙЕТА, КОРИДОРИ, ГАРАЖИ - ПО ПРОЕКТ:
  • КАШИРАНА МЕТАЛНА ВХОДНА ВРАТА "SOLID", С ЕЛ. БРАВА И ОБКОВ ПО ИДИВИДУАЛЕН ПРОЕКТ
  • ВИДЕОДОМОФОННА ИНСТАЛАЦИЯ
  • ЛУКСОЗНО ФОАЙЕ С 24 ЧАСОВА ЖИВА ОХРАНА
  • ПЛОЩАДКИ И СТЪПАЛА – БИОПОЛИМЕРНО ПОДОВО ПОКРИТИЕ SENSO ПО ДИЗАЙНЕРСКИ ПРОЕКТ/ИЛИ ПОДОБНО/
  • СТЕНИ - РЕЛЕФНА СВЕТЛА БОЯ В КОМБИНАЦИЯ С MDF ЛАМПЕРИЯ
  • ПАРАПЕТ - МЕТАЛЕН ПО ДЕТАЙЛ
  • УПРАВЛЯЕМО С ДАТЧИЦИ LED ОСВЕТЛЕНИЕ
  • ПОДЗЕМНИ ГАРАЖИ ПОД-НBЕ/LATEXFALT/, СТЕНИ И ТАВАНИ-БЕТОН, БЯЛА ЕЛАСТИЧНА БОЯ ЗА БЕТОН
  • ДВА МЕХАНИЧНИ АСАНСЬОРА KONE ECOSPACE-8 С ВГРАДЕНО МАШИННО
  • АВТОМОБИЛЕН ЕЛЕКТРИЧЕСКИ ПРОХОДЕН АСАНСЬОР БЕЗ МАШИННО ПОМЕЩЕНИЕ ЗА ПОДЗЕМЕН ГАРАЖ
  • ОПЦИЯ ЗА PV ИНСТАЛАЦИЯ ЗА ЗАХРАНВАНЕ НА КОНСУМАТОРИТЕ В ОБЩИТЕ ЧАСТИ

    ВЪТРЕШНИ ДОГРАМИ И ВРАТИ

  • АЛУМИНИЕВА ДОГРАМА REYNAERS, СИСТEМА CS77 С НИСКОЕМИСИОНЕН СТЪКЛОПАКЕТ/ИЛИ ПОДОБНА/
  • ОБКВ REYNAERS PURITY
  • ОТВАРЯЕМОСТ - ЕДНООСОВО И ДВУОСОВО ПО СПЕСИФИКАЦИЯ
  • БЛИНДИРАНИ ВХОДНИ ВРАТИ "SOLID"
  • МЕТАЛНИ СЕКЦИОННИ ГАРАЖНИ ВРАТИ HORMAN ЗА ГАРАЖИ НА ПАРТЕРНО НИВО

    ОВИК:

  • ОТОПЛЕНИЕ – НА ЦЕНТРАЛНА ТОПЛОФИКАЦИЯ, ОХЛАЖДАНЕ – КЛИМАТИЧНА СИСТЕМА, ИНДИВИДУАЛНА ЗА ВСЕКИ АПАРТАМЕНТ
  • ПОЛИПРОПИЛЕНОВА ТРЪБНА ИНСТАЛАЦИЯ
  • АЛУМИНИЕВИ РАДИАТОРИ ИЛИ КОНВЕКТОРИ
  • ПОДОВО ОТОПЛЕНИЕ ЗА БАНИ И ТОАЛЕТНИ
  • ИНДИВИДУАЛНА ЗА ВСЕКИ АПАРТАМЕНТ АСПИРАЦИЯ ЗА КУХНИ
  • ВЕНТИЛАЦИЯ В PVC ТРЪБИ
  • ИЗГРАДЕНА РАЗВОДКА ЗА РЕКУПЕРАТОРЕН БЛОК, ИНДИВИДУАЛНА ЗА ВСЕКИ АПАРТАМЕНТ

    ЕЛЕКТРОИНСТАЛАЦИИ:
  • СИЛОВА ИНСТАЛАЦИЯ
  • ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ ЗА ВХОДНО ФОАЙЕ И ОСНОВНИ, ПОДХОДИ КЪМ СГРАДАТА И ПОДЗЕМНИ ГАРАЖИ
  • ИНТЕРНЕТ И ТЕЛЕВИЗИЯ ВЪВ ВСЯКО ЖИЛИЩНО ПОМЕЩЕНИЕ
  • СОТ
    ВИК:
  • ВОДОПРОВОДНА ИНСТАЛАЦИЯ ОТ ПОЛИПРОПИЛЕНОВИ ТРЪБИ
  • ВОДОМЕР С ДИСТАНЦИОННО ОТЧИТАНЕ
  • КАНАЛИЗАЦИЯ ОТ PVC ТРЪБИ
  • ВЪНШНО ОТВОДНЯВАНЕ НА ПОКРИВИ И ТЕРАСИ С ЦИНКОВИ ОЛУЦИ И ВЕРТИКАЛИ

    ВЕРТИКАЛНА ПЛАНИРОВКА - ПО ПРОЕКТ:
    ПО ПРОЕКТ Е ПРЕДВИДЕНО ВЪНШЕН ПАРКИНГ ЗА ГОСТИ, ДВОРНО ПРОСТРАНСТВО ОТ 450 КВ.М. С ИЗПЪЛНЕНА ВЕРТИКАЛНА ПЛАНИРОВКА И ОЗЕЛЕНЯВАНЕ С ПРЕДВИДЕН КЪТ ЗА ПОЧИВКА, ДЕТСКА ПЛОЩАДКА

    ДОВЪРШИТЕЛНИ РАБОТИ В АПАРТАМЕНТИТЕ – ПО ИНДИВИДУАЛЕН ИНТЕРИОРЕН ПРОЕКТ:

  • СТЕНИ – МАЗИЛКА, ШПАКЛОВКА, БЯЛ ЛАТЕКС, ПОДПРОЗОРЕЧНИ ПЕРВАЗИ
  • ПОД – ШУМО И ТОПЛОИЗОЛАЦИЯ, ИЗРАВНИТЕЛНА ЗАМАЗКА, ПАРКЕТ МАСИВ ЗА ЖИЛИЩНИТЕ ПОМЕЩЕНИЯ, БЕЛИ ГРАНИТОГРЕСНИ ПЛОЧИ ЗА КОРИДОРИ, КУХНИ И САНИТАРНИ ПОМЕЩЕНИЯ
  • ТАВАН – МАЗИЛКА, ШПАКЛОВКА, БЯЛ ЛАТЕКС
  • БАЛКОНИ – ХИДРО И ТОПЛОИЗОЛАЦИЯ, ИЗРАВНИТЕЛНА ЗАМАЗКА, ГРАНИТОГРЕСНИ ПЛОЧИ, ПАРАПЕТИ ОТ МЕТАЛ И СТЪКЛО ПО ОСНОВНИЯ ПРОЕКТ

  • Новини от строителството

    Превръщат София в зелен град с 840 млн. евро: 29.04.2020г.

    г.

    Loading..

    Please wait....

    Контакти

    Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
    Картата зарежда селектираните имоти

    Арх. планове

    Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

    Архитектурни планове и разпределения
    (PDF 7.11 MB)

     Изтегли план  1