BG 
EN 
RU 
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. КНЯЖЕВО На картата
795 960 €
1 556 762 лв.
1 556 762 лв.
120 €/м²
235 лв./м²
Тип:
Парцел в регулация
Обща площ:
6633 м²
Референтен номер:
SOF-135290
Инфо пакет
Разстояния
Административна информация за офертата
Мирослав Иванов
Консултант
Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Консултант
Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Предлага се за продажба урбанизиран поземлен имот с площ 6 633 м², разположен в един от най-зелените и престижни райони на София – вилна зона „Килиите“, кв. Княжево. Имотът впечатлява с изключителното си местоположение – граничещ с гора и едновременно само на 3 минути с автомобил от бул. „Цар Борис III“.
Основни параметри:
• Устройствена зона: Жм2 – жилищна зона с малкоетажно застрояване
• Плътност на застрояване: 30%
• КИНТ: 1.0
• Кота корниз: 10 м
Площ: 6 633 м²
Статут: урегулиран, с асфалтов достъп, ток и вода в парцела (налични партиди).
Съществуващи постройки, вписани в кадастъра
Особености и предимства:
Парцелът се отличава с естествена денивелация, която не само придава характер и динамика на терена, но и осигурява възможност за проектиране на жилища с панорамна гледка. Тази топография позволява архитектурно разнообразие, терасовидно разположение на сградите и максимално усвояване на естествената светлина - ключови качества за проекти от висок клас.
Благодарение на регулацията и развитата инфраструктура, имотът е готов за реализация на бутиков жилищен комплекс, затворен тип къщи или резиденциален проект с висока добавена стойност.
Парцел без аналог на пазара, съчетаващ природа, престиж и потенциал за емблематично застрояване в полите на Витоша – за инвеститори, които ценят хармонията между комфорт, природа и архитектура.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Мирослав Иванов
Консултант / Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Консултант / Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)