LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo
акт 15

Бизнес сграда луксозно ново строителство в кв. "Бояна"

Цена  
2 123 800 (без ДДС)
1 849 €/м²
(без ДДС)

Без комисиона от купувача

Тип:
Офис, Бизнес, Имот за инвестиция, Сграда

Обща площ:

Етажност:
4

Стаи:
7

Асансьор:
да

Референтен номер:
SOF-118119
Инфо пакет

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Обзавеждане
Необзаведен

Тип строителство
Стоманобетонна конструкция / Тухла

Разстояния
18.7 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Летище Sofia (SOF): 18.7 км
Гледки от имота
  • Гледка към града
  • Гледка към планината
Строителство
  • Стоманобетонна конструкция
  • Тухла

Представяме за продажба модерна офис сграда, луксозно ново строителство в кв. "Бояна", гр. София.

Пред Акт 16!

Сградата е еталон на лукса и професионализма в елитното строителство. Архитектурата е модерна смесица от изчистени линии, комбинация от различни материали, с акцент на простор и изобилие на светлина. Използват се едни от най-качествените материали на пазара, за да сте спокойни и сигурни, че тук може да градите бъдещия си бизнес. Инвеститорът е с доказан дългогодишен опит.

Проектът представлява една сграда разделена на две секции по четири етажа, с общ сутерен. Двете секции са разделени по функция, обединени чрез лек метален навес.

Сграда А - бизнес сграда със 7 офиса.
*Покупка без комисиона! Цена без ДДС.

Офис сградата е с РЗП от 1148.50 кв.м. Тя се състои от 4 надземни етажа, като първите три са с типово разпределение.

За всеки един офис има подсигурен санитарен възел, балкон/тераса и индивидуален вход от общите части на сградата.

Технически характеристики:


  • топлоизолация Baumit с дебелина от 15 см;
  • визията на фасадата е изпълнена с HPL панели и екстериорни повърхности от LAMINAM;
  • сградата е газифицирана, като има предвидена мощност за отопление и охлаждане от климатици чрез мултисплит система;
  • в имота е инсталирана пречиствателна станция за битови и отпадни води на Pi Trade;
  • общите части са изпълнени с ламперия със скрито осветление, стъклени парапети с метален профил при стълбищните рамена и подова настилка гранит;
  • входните врати към всеки индивидуален офис са произведени от ETEM 75 серия;
  • светлата височина на помещенията е 3.12 м;
  • асансьорът в сградата е KONE 306 Mono 500 DX 21.2-1, 8-местен с размери 1600 мм широчина x 1900 мм дълбочина;
  • дограма в цялата сграда е Schüco.

Сграда Б - жилищна сграда с 8 апартамента.
*Има опция за закупуването на жилищата, свържете се с отговорния брокер по тази оферта!

Имотите се предлагат завършени по БДС.

Паркинг

Зоната за паркирането е с площ 902,65 кв.м. Тук са разположени 23 бр. паркоместа, място за велосипеди и обслужващи помещения.

Локация

Районът осигурява спокойна жилищна атмосфера, красиви природни гледки и екологична среда, поради близостта си до планината, което го прави силно предпочитан. Разполага с държавни и частни училища, детски градини, магазини, заведения, градски транспорт и всички необходими удобства за комфортен живот. Достъпът до града е бърз и лесен посредством "Околовръстен път".

Свържете се с нас за оглед!


Местоположение

Приблизително местоположение на имота/комплекса.

Видео

Арх. планове

Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 1.39 MB)

 Изтегли план  1

 

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти

Арх. планове

Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 1.39 MB)

 Изтегли план  1