LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo
Ексклузивна
агенция

Магазин за продажба до мол Paradise Center

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. КРЪСТОВА ВАДА   На картата
Цена  
696 763 (без ДДС)
1 750 €/м²
(без ДДС)
Тип:
Магазин

Обща площ:
398.15 м² (чиста площ: 319.89 м² плюс общи части: 78.26 м²)

Етажност:
6

Етаж:
партер

Състояние:
В процес на строителство

Референтен номер:
SOF-121569
Инфо пакет

Състояние
отлично

Обзавеждане
Необзаведен

Разстояния
700 м

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Магазин за хранителни стоки: 500 м
  • Спирка: 500 м

Представяме магазин за продажба в новострояща се стилна, дизайнерска сграда, част от бутиков жилищен комплекс с двор, който се строи в най-новата и облагородена част на столичния квартал „Кръстова вада“. Новостроящата се сграда е с изключително удобно местоположение на тихо и спокойно място, в същото време е на пешеходно разстояние от мол Paradise Center (500 м) и метростанция „Витоша“ (700 м), до бул. „Черни връх“ и от там до всички точки на София. Районът е с изградена инфраструктура и предлага редица удобства - училища, детска градина, банки, спортни центрове, медицински центрове, вериги хипермаркети, малки магазини.

Сградата е ориентирана изцяло към Витоша и от апартаментите се открива панорамна гледка към планината и цяла София. По проект, сградата включва 23 апартамента, 1 търговско помещение, 16 складови помещения, 26 гаража и 6 паркоместа на две подземни нива.

Голям и професионално аранжиран вътрешен двор, с различни дървесни видове и цветя, ще радва жителите на комплекса.

Параметри на имота:
• застроена площ: 319.89 кв.м;
• етаж: партер;
• отопление: газ и климатици;
• височина на тавани: 3 м;
• паркиране: има опция за закупуване на подземни паркоместа на цена 25 000 евро без ДДС или подземни гаражи на цена 31 700 евро без ДДС.

Помещението е подходящо както за магазин, шоурум, медицински център, спортен център, офис, детски център, заведение, зъболекарски кабинет и други.

Технически характеристики:
• Окачена фасада с камък
• Топлоизилация Baumit;
• Тухли Wienerberger;
• Дограма висок клас, троен стъклопакет, 7-камерна;
• Френски прозорци;
• Парапети от ковано желязо;
• Асансьор Тhyssenkrupp;
• Врати на апартаментите Solid;
• Гаражни врати Hormann;
• Входно фоайе и общи етажни площадки - гранитни плочи и метални парапети;
• Настилка в общите части – студоустойчив гранитогрес.

Инвеститорът на проекта е с дългогодишен опит в сферата на строителството, доказан на пазара.

Магазина се издава по БДС.

План на строителството:
• Старт на строителството: ноември 2023;
• Акт 14 – декември 2024;
• Акт 15 – декември 2025;
• Разрешение за ползване – март 2026.


Местоположение

Приблизително местоположение на имота/комплекса.

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти