BG 
RU
EN
Разстояния от имота до други важни обекти
- Магазин за хранителни стоки: 600 м
- Болница: 600 м
- Училище: 500 м
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. БОЯНА На картата
Тип:
Къща, Редова къща
Обща площ:
193.69 м² (чиста площ: 177.2 м² плюс общи части: 16.49 м²)
Площ на парцела:
52.50 м²
Етажност:
4
Стаи:
5
Спални:
4
Бани:
2
Паркоместа на открито:
2
Референтен номер:
SOF-110039
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Климатици / Мултисплит с-ма / Парно на газ
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Стоманобетонна конструкция / Тухла
Разстояния
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към града
- Гледка към планината
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- Климатици
- Мултисплит с-ма
- Парно на газ
Климатизация
- Мултисплит система
Кристина Георгиева
Консултант
Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Консултант
Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Представяме за продажба градска къща в затворен комплекс в кв. “Гърдова глава”, София. Локацията на имота е в близост до бул. “Цар Борис III” и Околовръстен път. Около комплекса ще откриете хипермаркет на 600 м, частна детска градина на 350 м, клиника за пластична хирургия на 600 м, парк на 400 м, а също частно училище на 500 м, спирки на градски транспорт, като автобуси и трамвай, ресторанти, кафенета, аптеки, банки, хотели, спортни центрове и други удобства.
Комплексът се състои от 6 къщи, като площта на най-голямата къща е 197.53 кв.м, а на най-малката къща е 193.69 кв.м.
Къщите имат френски прозорци за повече дневна светлина и правилни архитектурни разпределения, както и малки дворове 50-60 кв.м.
Дневните са на партерен етаж, на следващия етаж има по две спални, една баня с тоалетна, един склад, на трети етаж има две спални, една баня с тоалетна и на етаж четири има барбекю с две покривни тераси.
От покривните тераси на последния етаж се открива красива гледка.
Параметри на имота:
• застроена площ: 177.24 кв.м;
• площ на двора: 52.50 кв.м;
• площ на покривни тераси: 22.08 кв.м;
• етажи: 4;
• отопление: газ и ток;
• изложение: изток, запад;
• паркиране: включени в цената две външни паркоместа;
• такса поддръжка: всички собственици ще вземат решение на общо събрание;
• канализация: да.
Характеристики:
• Фасада - HPL фасада;
• Топлоизолация - каменна вата 10 см;
• Асансьор - няма;
• Хидроизолация - битомна Penetron немска;
• Дограма – PVC;
• Шумоизолация – 25 см зидария плюс бетон;
• Отопление - газ до тапа и климатици с мултисплит система.
• Къщите се издават по БДС.
Строителство:
• Комплексът е в процес на строителство.
• Старт на строителство - април 2022 г.
• Акт 14 - април 2023 г.
• Акт 15 – декември 2023 г.
Разрешение за ползване - април 2024 г.
Инвеститорът на проекта е доказан на пазара с над 25-годишен опит в строителството.
Схема на плащане:
• Предварителен договор - 20%
• Акт 14 - 35%
• Акт 15 - 15%
Разрешение за ползване - 10%
Може коментар на схемата на плащане.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Кристина Георгиева
Консултант / Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Консултант / Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Актуални сходни предложения
