LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo

Нова модерна къща с четири спални и собствен двор в кв. "Бояна"

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. БОЯНА   На картата
Цена  
630 000

Без комисиона от купувача

Тип:
Къща

Обща площ:
335.89 м²

Площ на парцела:
449.37 м²

Етажност:
3

Стаи:
5

Спални:
4

Бани:
3

Гаражи:
3

Референтен номер:
SOF-108003
Инфо пакет

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Отопление
Подово отопление / Термопомпа

Обзавеждане
Необзаведен

Отопление
Подово отопление / Термопомпа

Разстояния
17 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Летище Sofia (SOF): 17 км
Гледки от имота
  • Гледка към вътрешен двор
Отопление
  • Подово отопление
  • Термопомпа

Представяме къща за продажба, част от нов комплекс в един от най-престижните столични квартали - "Бояна".

Районът осигурява спокойна жилищна атмосфера, красиви природни гледки и екологична среда, поради близостта си до планината, което го прави предпочитан за живеене. Разполага с държавни и частни училища, детски градини, магазини, заведения и всички необходими удобства за комфортен живот. Достъпът до всички точки на града е бърз и лесен посредством ул. "Кумата" и Околовръстен път.

РЗП - 335.89 кв.м. Двор - 449.37 кв.м.

Разпределение:

  • сутерен - гараж за 3 автомобила, обслужващи помещения и антре;
  • второ ниво - всекидневна с кухня и трапезария, гостна спалня, санитарен възел;
  • трето ниво - родителска спалня със собствена баня, балкон и дрешник, две спални, баня и мокро помещение.

До къщата се стига посредством частна алея с площ 79.28 кв.м, която е част от дворното и пространство.

Комплексът се състои от три самостоятелни еднофамилни сгради, ситуирани в имот от 1457 кв.м. Всяка къща е разположена в самостоятелен двор с южно и западно изложение, с индивидуален пешеходен и автомобилен достъп. Архитектурните решения са изчистени и модерни, а в изпълнението е предвидено да бъдат вложени материали от водещите в сферата производители - Knauf, Wienerberger, Pipelife, Hunter и други.

Технически характеристики:

  • 15см топлоизолация с ESP плочи;
  • фасада с мазилкови полета в комбинация с дъсчени обшивки и фасадна облицовка от широкоформатен фасаден гранитогрес;
  • алуминиева дограма с троен стъклопакет и прекъснат термомост;
  • плосък покрив, топлоизолиран с XPS с дебелина 15-20 см;
  • отопление и топла вода ще се осигуряват от термопомпа и обемен бойлер, разположени в техническото помещение на всяка сграда, свързани към система за подово отопление в комбинация с вградени таванни и стенни конвектори за охлаждане и подгрев;
  • мълниезащита и заземяване;
  • силнотокова инсталация с главно и етажни табла;
  • видеонаблюдение, домофонна уредба, интернет и телевизия;
  • дворно и фасадно осветление, озеленяване и изпълнение на поливна система в дворните къщи.

За допълнителна информация, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.


Местоположение

Показано е приблизителното разположение на имота/комплекса.

 

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти