BG 
RU
EN
Разстояния от имота до други важни обекти
- Магазин за хранителни стоки: 500 м
- Спирка: 500 м
- ЖП гара: 7 км
- Болница: 3 км
- Училище: 3 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / МОЛ БЪЛГАРИЯ На картата
€ 780 000
Тип:
Къща
Обща площ:
800 м²
Площ на парцела:
100 м²
Етажност:
3
Спални:
6
Бани:
3
Референтен номер:
LXH - 68772
Инфо пакет
Състояние
отлично
Отопление
Камина / Климатици / Локално парно / Парно на газ / Слънчеви колектори
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Тип строителство
Тухла
Разстояния
Гледки от имота
- Гледка към града
- Гледка към планината
Строителство
- Тухла
Отопление
- Камина
- Климатици
- Локално парно
- Парно на газ
- Слънчеви колектори
Климатизация
- Климатици инверторни
Йоана Донковска
Консултант
Офис "Вишнева", София
Офис "Вишнева", София
Представяме ви къща, която съчетава в себе си спокойствие и близост до центъра на София.
Първи етаж – отворен, просторен хол с кухня, отделен бар и приемна, с тоалетна и дрешник. Южна тераса и градина.
Приземен етаж - изграден фитнес(развлекателен) център, състоящ се от бар с хладилник, камина, билярд, шведски стени и тенис маса, джакузи Whirepool USA за 8 човека, баня и тоалетна, сауна. Голямо мазе, склад, мокро помещение, трезор.
Втори полуетаж - стая за персонал /гости, охрана/, баня с тоалетна от една страна и от друга помещение тип стая за почивка и отдих с барбекю, камина и бар.
Втори етаж – блиндирана входна врата, две обзаведени спални и отделен кабинет, отворен хол, кухня и трапезария, тоалетна с джакузи и душ кабина. По голямата спалня е с паркет от махагоново дърво, а по малката и кабинета с дъбов. Прозорците са с ролетни щори.
Трети етаж - два входа с блиндирани врати. Главна, родителска спалня - 55 кв,м. с кът за сядане пред камина, офис бюро и библиотека. Паркетът е изработен от махагоново дърво. Баня с тоалетна и джакузи, отделна душ кабина. Дрешник. Втора спалня с просторна тераса с южно изложение.
Къщата има два гаража, единият от които за кола и 3 мотора.
Всички помещения са с фиксирани финни и плътни завеси, които са изработени по поръчка. Всички помещения са с вънщни щори.
В отделно машинно помещение са поместени котелно на нафта за отопление/5000 л./, както и цистерна за 3000 литра питейна вода в случай на аварийно отпадане на захранването с вода. Два големи бойлера, като единят е свързан със соларна система за подгряване на топлата вода с автоматично включване на бойлера при отсъствие на слънчево загряване, филтри за пречистване на водата. При желание купувачът може да се включи на газово отопление. Таблото за включване е пред къщата. При желание може да се направи и комбинирана система за отопление на нафта и газ.
В имота има обезпечена СОТ система за основната къща(която работи и в момента) и допълнителна система за надстоените гаражи, която трябва да се ревизира и включи.
Къщата има автоматична телефонна централа в кутия на малкото стълбише към приземният етаж. Централата е изключена, но при желание може да се включи отново. В приземният етаж се намира и перално помещение с 2 бр. перални машини и сушилна. В съседното помещение е предназначено за трезор, но входната врата не е монтирана. Там стените са от железо-бетон с дебелина от 40 см.
Цялата електроинсталация на къщата е изпълнена с електроматериали на френската фирма Legrand, предлагаща много висок клас на предлаганите ел.инсталационни материали.
Италиански бял мрамор Ботичино и зелен Верде Гватемала с парапети от ковано желязо, ковано железни декоративни решетки и плочи от зелен мрамор Верде Гватемала. Изпълнението на дървените настилки е от дъб и махагон. Цялата къща има климатични инсталации на фирма Mitsubishi. Двете кухни са напълно оботудвани с бяла техника от висок клас.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
Местоположение
Показано е приблизителното разположение на имота/комплекса. За да научите точното му местоположение, моля свържете се с отговорния брокер по тази оферта чрез контактите, указани по-долу в страницата!
Контакти
Йоана Донковска
Консултант / Офис "Вишнева", София
Консултант / Офис "Вишнева", София