BG 
EN 
RU 
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ЧЕПИНЦИ На картата
292 000 €
(без ДДС)
571 102 лв. (без ДДС)
571 102 лв. (без ДДС)
1 668 €/м²
(без ДДС)
3 262 лв./м²
(без ДДС)
Без комисиона от купувача
Тип:
Къща, Къща-близнак
Обща площ:
175.10 м²
Площ на парцела:
185.90 м²
Етажност:
2
Стаи:
4
Спални:
3
Бани:
2
Паркоместа на открито:
2
Референтен номер:
SOF-140293
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Термопомпа
Обзавеждане
Необзаведен
Климатик
Климатици инверторни
Разстояния
Отопление
- Термопомпа
Климатизация
- Климатици инверторни
Административна информация за офертата
Мирослав Иванов
Консултант
Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Консултант
Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Само на 12 км от центъра на София и едва на минути от градската динамика, този жилищен комплекс от къщи предлага различен начин на живот - повече пространство, тишина, зеленина и усещане за дом, без компромис с удобството на ежедневието.
Стартиртиралият строителство през март 2025 г., комплексът е проектиран като модерна бутикова среда от еднофамилни къщи с собствен двор и паркоместа, организирани в добре планирани жилищни групи с богато озеленяване, вътрешна инфраструктура и контролирана среда.
Тук няма шумни булеварди, презастрояване и усещане за градска претовареност. Има светлина, пространство, уют и място за истински живот.
Съвременната архитектура комбинира изчистени линии, естествени материали и функционални вътрешни разпределения, създадени за семейства, които търсят баланс между комфорт, естетика и практичност.
Комплексът предлага:
• самостоятелни дворове;
• паркоместа към всяка къща;
• нискоетажно застрояване;
• отлична транспортна достъпност;
• близост до училища, магазини и удобства;
• спокойна и зелена среда;
• модерна визия и висока енергийна ефективност.
КЪЩА B2
• РЗП: 175.10 кв.м
• Застроена площ – Етаж 1: 81.94 кв.м
• Застроена площ – Етаж 2: 93.16 кв.м
• Двор: 78.96 кв.м
• Паркоместа: 2 бр. (П12 и П13)
• Терен: 185.90 кв.м
• Идеални части: 8.97 кв.м
Основни характеристики:
• Двуетажна къща
• Собствен озеленен двор
• Паркоместа
• Просторни помещения с правилни форми
• Отлично изложение и естествена светлина
• Възможност за обособяване на home office зона
Разпределение:
Първо ниво:
• Представително входно пространство
• Дневна с кухня и трапезария
• Склад / мокро помещение
• Санитарен възел
• Връзка с дворно пространство
Второ ниво:
• Основна спалня с впечатляваща гардеробна зона, баня, тоалетна, тоалетка за нея
• Допълнителни спални / детски стаи
• Баня с тоалетна на етажа
• Просторен естествено осветен коридор
Цена: 350 000 € с ДДС
КЪЩА B3
• РЗП: 175.10 кв.м
• Застроена площ – Етаж 1: 81.94 кв.м
• Застроена площ – Етаж 2: 93.16 кв.м
• Двор: 78.79 кв.м
• Паркоместа: 2 бр. (П14 и П15)
• Терен: 185.73 кв.м
• Идеални части: 8.96 кв.м
Основни характеристики:
• Два етажа
• Собствен двор
• Паркоместа
• Функционално вътрешно разпределение
• Модерна фасада и висок клас визия
• Подходяща както за постоянно живеене, така и като инвестиция
Разпределение:
Първо ниво:
• Антре
• Просторна дневна зона с кухня и трапезария
• Санитарен възел
• Складово / техническо помещение
• Излаз към двор
Второ ниво:
• Основна спалня с впечатляваща гардеробна зона, баня, тоалетна, тоалетка за нея
• Допълнителни спални
• Баня с тоалетна на етажа
• Просторен коридор
Цена: 350 000€ с ДДС
КЪЩА B4
• РЗП: 252.24 кв.м
• Застроена площ – Етаж 1: 121.51 кв.м
• Застроена площ – Етаж 2: 130.73 кв.м
• Двор: 264.35 кв.м
• Паркоместа: 2 бр. (П10 и П11)
• Терен: 410.86 кв.м
• Идеални части: 19.83 кв.м
Основни характеристики:
• Двуетажна еднофамилна къща
• Самостоятелен двор
• 2 собствени паркоместа
• Просторна дневна зона с директен излаз към двора
• Френски прозорци и отлична осветеност
• Съвременна архитектура и модерна фасада
Разпределение:
Първо ниво:
• Входно антре
• Просторна дневна с кухненска, полуостров и трапезна зона
• Склад / техническо помещение
• Санитарен възел
• Излаз към собствен двор
Второ ниво:
• Родителска спалня с голям дрешник, баня, тоалетна
• 2 допълнителни спални, всяка от която със собствена баня и тоалетна
• Просторен естествено осветен коридор
Къщата предлага отличен баланс между функционалност и уют, като дневната зона е проектирана така, че естествено да се превръща в сърцето на дома.
Цена: 420 000€ с ДДС
Локация
• Само 12 км от центъра на София;
• 5 км от изхода на града;
• 18 минути до Летище София;
• Бърз достъп до Околовръстен път;
• Удобен автомобилен и обществен транспорт.
В близост се намират:
• магазини и големи търговски обекти;
• училища и детски градини;
• места за спорт и отдих;
• зелени площи и спокойна среда за разходки.
Очакван Акт 14 - 01.08.2026 г.
Очакван Акт 16 - 30.03.2028 г.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Мирослав Иванов
Консултант / Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Консултант / Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)