LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo

Едностаен апартамент в нова сграда до метростанция "Хаджи Димитър"

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ХАДЖИ ДИМИТЪР   На картата
Цена  
94 000
1 716 €/м²

Без комисиона от купувача

Тип:
Едностаен апартамент

Обща площ:
54.78 м² (чиста площ: 46.5 м² плюс общи части: 8.28 м²)

Етажност:
7

Етаж:
3

Стаи:
1

Бани:
1

Асансьор:
да

Състояние:
В процес на строителство

Референтен номер:
SOF-117360
Инфо пакет

Състояние
има нужда от основен ремонт

Обзавеждане
Необзаведен

Прозорци
PVC дограма

Разстояния
8 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Летище Sofia (SOF): 8 км

Представяме едностаен апартамент в нова жилищна сграда на комуникативна локация до метростанция "Хаджи Димитър".

Районът се характеризира с отлично уредена градска среда, на по-малко от километър разстояние от Народното събрание и паметник "Васил Левски". За удобство на живущите, местоположението е само на 350 м от метростанция и в близост до разнообразие от магазини и търговски обекти. Районът се обслужва от спирки и на градски транспорт и главни пътни артерии, посредством които бързо и лесно се стига, както до центъра на града, така и до периферията му.

Стартиране на строителството през месец ноември 2023 г. Срок за завършване - 30 месеца.

Имотът е ситуиран на 3-ти етаж от общо 7, предлага 54.78 кв.м обща площ и се състои от антре, баня с тоалетна, просторна стая с кухненски кът и зона за отдих, тераса.

Сградата е организирана в два входа, като вход А е разпределен на 9 жилищни етажа, а вход Б - на 7. Разположени са общо 61 апартамента от типа едностайни, двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти с просторни помещения и функционални разпределения. Паркирането е решено на две подземни нива с обща рампа, без автомобилен асансьор.

Фасадата е решена в съвременен стил, а в строителния процес са заложени материали и техники от най-висок клас, отговарящи на всички стандарти и най-нови тенденции.

Технически характеристики:


  • външни ограждащи стени с тухлена зидария с дебелина 25 см, с ефективна топлоизолационна система с дебелина 12 см, преградни стени с 12 см керамични тухли;
  • фасада - минерална мазилка в светъл цвят в комбинация с фасадни структурни елементи, изпълнени от естествен камък и декоративни метални парапети;
  • PVC дограма с троен стъклопакет с високоенергийно външно стъкло и нискоемисионно К стъкло;
  • електрически и високоскоростни асансьори, с луксозен интериор на кабината;
  • общи части - подови настилки от гранит/гранитогрес, стени на латекс, стоманени парапети, осветление с датчици за движение;
  • ВиК инсталация - полипропиленови вертикални щрангове и хоризонтални разводки - до тапа, монтирани индивидуални водомери (без модулите за дистанционно отчитане);
  • ел. инсталации - трипроводна хоризонтална и вертикална разводка с монтирани ел.табло, ключове и контакти;
  • вътрешно окабеляване за кабелна телевизия и интернет, звънчева и домофонна инсталация за всеки апартамент;
  • отоплението на сградата е на ток, като за целта ще бъде изградена пълна разводка за сплит система във всеки отделен апартамент;
  • система за контролиран достъп с чипове на външните врати;
  • гаражи - стени и тавани с машинна мазилка, под от шлайфан бетон, ел. инсталация и метална гаражна врата тип "летящо крило".

Степен на завършеност на апартаментите:


  • стени и тавани – машинна гипсова мазилка;
  • под – циментово-пясъчна замазка;
  • тераси - мразоустойчив гранитогрес, метален парапет по детайл, монтирани осветителни тела;
  • блиндирани входни врати.

Отстояния:


  • 600 м от парк "Заимов", 200 м от парк "Чавдар";
  • 700 м от Първа английска езикова гимназия и 112 основно училище, в близост до 42 ОУ и 24 СУ;
  • 1.2 км от Софиийски университет "Св. Климент Охридски";
  • 400 м от МБАЛ "Света Богородица" (ИСУЛ).

Гъвкава схема на плащане при първа вноска 25%.

За допълнителна информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.


Местоположение

Приблизително местоположение на имота/комплекса.

 

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти