LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo

Едностаен апартамент в нов комплекс с вътрешен двор

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. М-Т ГЪРДОВА ГЛАВА   На картата
Цена  
78 111
1 330 €/м²

Без комисиона от купувача

Тип:
Едностаен апартамент

Обща площ:
58.73 м² (чиста площ: 48.99 м² плюс общи части: 9.74 м²)

Етажност:
3

Етаж:
1

Стаи:
1

Бани:
1

Асансьор:
да

Референтен номер:
SOF-108097
Инфо пакет

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Отопление
Парно на газ

Обзавеждане
Необзаведен

Тип строителство
Стоманобетонна конструкция / Тухла

Разстояния
16 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Летище Sofia (SOF): 16 км
Строителство
  • Стоманобетонна конструкция
  • Тухла
Отопление
  • Парно на газ

Представяме едностаен апартамент с площ 58.73 кв.м в новостроящ се жилищен комплекс с модерна визия и озеленен двор в м-т Гърдова глава. Районът осигурява спокойна жилищна атмосфера, красиви природни гледки и екологична среда, поради близостта си до планината, което го прави предпочитан за живеене. Местоположението е в близост до спирки на градски транспорт и с бърз и лесен достъп до бул. " Цар Борис III" и Околовръстен път.

В процес на строителство. Очаквано завършване - юли 2025 г.

Комплексът се състои от четири сгради, разпределени на три, четири и пет нива, с общ вътрешен двор, който ще бъде богато озеленен. Архитектурната визия е модерна, с фасада от естествен камък, а всички материали, свързани с топлоизолираността отговарят на клас А по скалата за енергоспестяване.

Има избор от едностайни, двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти за продажба, с функционални разпределения и благоприятни изложения. Имотите на първо ниво разполагат със собствен двор. Паркирането е решено с подземни гаражи и гаражи на ниво партер, както и с открити паркоместа.

Технически характеристики:

  • монолитна стоманобетонна сграда с предимно безгредова конструкция, със стоманобетонови шайби, разположени регулярно и осигуряващи 9-та степен на земетръс;
  • зидария с тухли от Wienerberger, Mladost или друг реномиран производител от този клас;
  • покрив с 12 см топлоизолация, битумна хидроизолация на плоските покриви и профилирана ламарина на скатните покриви;
  • фасада с естествен камък;
  • общи части с настилки от естествен камък, стени и тавани на латекс;
  • подземен паркинг с настилка от шлайфан бетон;
  • димоуплътнени врати от алуминиева дограма на всяко етажно ниво отделящи стълбищната клетка от коридорите;
  • контрол на достъп до сградата, гаражите и до всеки етаж.

Степен на издаване на апартаментите:

  • настилка – цименто-пясъчна замазка, стени и тавани - гипсова мазилка;
  • санитарен възел с под с цименто-пясъчна замазка и парозамазна хидроизолация, стени и тавани на варова мазилка;
  • тераси с настилка от мразоустойчив гранитогрес, монтирани осветителни тела, парапет от стъкло триплекс;
  • монтирано ел.табло с предпазители, заредени ключове и контакти, фасунги, монтирана водопроводна и канализационна инсталация;
  • монтиран домофон и изводи за телефон/интернет;
  • 7-камерна PVC дограма с фолио, цвят сив, троен стъклопакет;
  • блиндирани входни врати с четиристранно заключване и стоманена каса и щокови первази;
  • отопление на газ с изградени газови комини, тръбна разводка и газова връзка до определено място за монтаж на газов котел;
  • подготовка за монтаж на климатици.

Схема на плащане 1:

  • 30% - Предварителен договор;
  • 40% - Акт 14;
  • 20% - Акт 15;
  • 10% - Акт 16.

Схема на плащане 2:

  • 20% - Предварителен договор;
  • 20% - Кота 0;
  • 30% - Акт 14;
  • 20% - Акт 15;
  • 10% - Акт 16.

За допълнителна информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.


Местоположение

Показано е приблизителното разположение на имота/комплекса.

 

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти