BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 3 км
- Летище Sofia (SOF): 13 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. СЕРДИКА / ДО БУЛ. АКАД. И. Е. ГЕШОВ На картата
€ 235 000
2 933 €/м²
Тип:
Двустаен апартамент
Обща площ:
80.12 м²
Клас на сградата/комплекса:
Висок стандарт
Етажност:
10
Етаж:
3
Стаи:
2
Спални:
1
Бани:
1
Асансьор:
да
Паркоместа на закрито:
1
Състояние:
В процес на строителство
Референтен номер:
SOF-131656
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
ТЕЦ
Обзавеждане
Необзаведен
Прозорци
PVC дограма
Разстояния
3 км
13 км
Гледки от имота
- Гледка към басейн
- Гледка към вътрешен двор
Отопление
- ТЕЦ
Представяме отличен, нов двустаен апартамент с включено в цената паркомясто и обща площ от 80,12 кв.м за продажба, в модерен комплекс от затворен тип, в централен район на столицата, близо до Руски паметник и Бизнес Център Сердика, само на 2 км от НДК.
Планиран Акт 16 - октомври 2025 г.
Имотът е разположен на 3-ти етаж от 10. Жилището е просторно, светло и функционално разпределено, с гледка към басейна в комплекса.
Разпределение:
• антре;
• просторна дневна с кухненски бокс;
• спални;
• баня с тоалетна;
• тераса.
В комплекса:
• 24-часова охрана с контрол на достъпа и видеонаблюдение;
• гарантирана техническа поддръжка;
• красив собствен парк с алеи, кътове с цветя и дървета, окосена трева;
• поддържан басейн;
• фитнес и сауна;
• зъболекарски кабинет, офис и магазин;
• в следващия етап на комплекса се предвиждат ресторант и детска площадка.
Всичко необходимо на една ръка разстояние!
Местоположението предлага отлична инфраструктура за живеенето: на 10 мин пеша от най-новия парк в София - "Възраждане" и спортния център до парка, на 8 мин пеша от първия новооткрит аквапарк със СПА-център с минерална вода от находище Баталова воденица, до Бизнес център "Сердика", Основно училище "Васил Друмев", детска градина "Щастливо детство", християнски храм, хипермаркети BILLA, Kaufland и LIDL, на 5 мин с кола от болниците, на 12 мин пеша от Mall Sofia, 5 мин пеша от София Център, до спирки за градския транспорт и метростанциите: М1 – Опълченска, М2 – Опълченска, М3 – Медицински университет.
Локацията е стратегическа и в инвестиционен план, със 7 университета на 5-12 мин с кола - Медицински Университет – 1,7 км, Софийски Университет – 4,3 км, Университет по архитектура, строителство и геодезия – 4,5 км, Висше училище по застраховане и финанси – 4,7 км, НБУ - 4,9 км, Биологически факултет – 4,2 км, Факултет по Математика и Информатика – 4,9 км.
Характеристики, отопление и вентилация:
• Отоплението за всеки имот е основно с радиатори от ТЕЦ. Предвиждат се три абонатни станции за отделните входове. Като допълнителна екстра е предвидена тръбна разводка за възможен монтаж на индивидуални инверторни климатици - мултисплит, за допълнително отопление и охлаждане на всеки един от апартаментите или ателиетата.
• Баните и мокрите помещения се отопляват с ТЕЦ и се вентилират принудително. На всички дневни и кухни се предвиждат комини и аспирация.
• Предвидена е и необходимата вентилация на общите части (стълбища, асансьори, фоайета и коридори) и двата етажа с четири самостоятелни нива - подземни гаражи с паркоместа.
• Интелигентна охранителна система и контрол на достъп, интернет, кабелна ТВ, озвучаване на обществените пространства. Ще има и художествено осветление на части от представителните луксозни фасади на сградата.
• Дограма - висококачествена PVC дограма с шесткамерен профил и троен стъклопакет за добра топло- и звукоизолация.
• Фасада: еталбонд и HPL и цветна мазилка Baumit.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Инна Дочева
Консултант / Офис "Вишнева", София
Консултант / Офис "Вишнева", София