LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo
Ексклузивна
агенция

Двустаен апартамент с двор в нова сграда в кв. "Малинова долина"

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. МАЛИНОВА ДОЛИНА   На картата
Цена  
96 641
1 380 €/м²

Без комисиона от купувача

Тип:
Двустаен апартамент

Обща площ:
70.03 м² (чиста площ: 59.84 м² плюс общи части: 10.19 м²)

Етажност:
3

Етаж:
2

Стаи:
2

Спални:
1

Бани:
1

Асансьор:
да

Състояние:
В процес на строителство

Референтен номер:
SOF-118908
Инфо пакет

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Отопление
Парно на газ

Обзавеждане
Необзаведен

Прозорци
PVC дограма

Разстояния
15 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Летище Sofia (SOF): 15 км
Гледки от имота
  • Гледка към града
Отопление
  • Парно на газ

Представяме двустаен апартамент с двор, за продажба в нов жилищен комплекс с апартаменти и паркоместа, разположен на комуникативно място в кв. "Малинова долина". Местоположениeто е в близост до Околовръстен път и с бърз достъп до спирки на градски транспорт, парк "Въртопо", Американски колеж, Национална Спортна Академия "Васил Левски", Ring Mall, а на около 2 км отстояние се изгражда детска градина с капацитет 400 деца. В непосредствена близост се изгражда път, който ще свързва Околовръстен път с центъра на кв. "Студентски град".

Имотът с обща площ от 70.03 кв.м е разположен на 2-ри етаж от 4. Състои се от антре, всекидневна, спалня, баня с тоалетна, и тераса.

Стартирало строителство през юли 2023 г. Срок на изпълнение - 36 месеца.

Комплексът е планиран с две четириетажни сгради, като всяка ще разполага с два входа и два асансьора. Проектирани са едностайни, двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти с функционални разпределения, помещения с правилни форми и с френските прозорци, които осигуряват изобилие от естествена светлина. Жилищата на ниво партер разполагат със собствен двор, а тези на последните етажи с просторни тераси с прекрасни гледки към града и Витоша. Паркирането е решено с подземни гаражи и външни паркоместа, а за комфорта и сигурностра на обитателите се предвиждат богато озеленяване, детска площадка, контрол на достъпа и видеонаблюдение.

Има възможност за закупуване на единични и двойни гаражи на цена 20000 - 48000 евро и външни паркоместа на цена 15000 евро.

В строителството е заложено на модерна архитектурна визия с най-висококачествени материали и енергийно ефективни решения.

Технически характеристики:


  • фасада с цялостна интегрирана топлоизолационна система на Baumit - 10 см топлоизолационни плочи EPS с висока плътност, окачена фасада от HPL;
  • 7-камерна дограма Kommerling;
  • луксозно входно преддверие, настилки от дизайнерски естествен камък, осветление с датчик за автоматично включване и изключване;
  • гаражи - под от шлайфан бетон и гранитогрес, входна асансьорна рампа с ел. отопление против замръзване, гаражна врата Hoermann с дистанционно управление;
  • стени с висококачествени керамични блокове Porotherm, Wienerberger;
  • под с изравнителна цименто-пясъчна замазка;
  • санитарни помещения - циментова замазка с наклон към сифоните;
  • балкони с хидроизолация и замазка с наклон, настилка от мразоустойчив гранитогрес;
  • ВиК и ел. инсталации;
  • домофонна инсталация, изпълнена с окабеляване и монтирано домофонно табло до входна врата;
  • видеонаблюдение;
  • газова инсталация.

За допълнителна информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.


Местоположение

Приблизително местоположение на имота/комплекса.

 

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти