LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo
Ексклузивна
агенция

Нов двустаен имот за продажба в бутикова сграда на бул. "Симеоновско шосе"

Цена  
101 812 (без ДДС)
1 980 €/м²
(без ДДС)

Без комисиона от купувача

Тип:
Двустаен апартамент

Обща площ:
51.42 м² (чиста площ: 42.25 м² плюс общи части: 9.17 м²)

Етажност:
6

Етаж:
5

Стаи:
2

Спални:
1

Бани:
1

Асансьор:
да

Състояние:
В процес на строителство

Референтен номер:
SOF-116343
Инфо пакет

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Отопление
Парно на газ

Обзавеждане
Необзаведен

Тип строителство
Тухла

Разстояния
10 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Летище Sofia (SOF): 10 км
Гледки от имота
  • Гледка към града
Строителство
  • Тухла
Отопление
  • Парно на газ

Представяме двустаен имот със статут на ателие, в новострояща се сграда на бул. "Симеоновско шосе", който е основна пътна артерия на столицата София, свързвайки пряко центъра на града с кв. "Симеоново". Локацията е в непосредствена близост до Ловен парк, новоизградения булевард "Филип Кутев", спирка на градски транспорт, магазини, детски градини и училища.

Сградата е бутикова, с общо 13 апартамента, магазин на партерно ниво, 7 паркоместа и 8 гаража.

Има възможност за закупуване на паркоместа и гаражи на цена от €27 000 за паркомясто и от €35 000 за гараж.

Имотът е ситуиран на 5-и етаж, ориентиран е на североизток и има обща площ 51.42 кв.м.

На чиста площ от 42.25 кв.м са разпределени:

  • входно антре;
  • всекидневна с кухненски бокс и балкон;
  • стая;
  • баня с тоалетна.

Сградата е разпределена на 6 нива, с подземно ниво с паркоместа и гаражи, магазин на ниво партер и пет жилищни етажа с разпределени двустайни и тристайни апартамент, които се предлагат в степен на завършеност по БДС. Отоплението е решено с парно на газ, както и изградена климатична инсталация за мултисплит система.

Планирано е да се използват най-съвременни технологии, в комбинация с висок клас материали и оборудване от водещи световни производители.

Технически спецификации:

  • Покриви – изолирани с топлоизолация каменна вата 15 см и хидроизолация с TPO или PVC мембрана, завършек по бордове с пластифицирана ламарина;
  • Фасади – изолирани с 10 см топлоизолация EPS 10 см; пакет от система Baumit със завършено покритие от силикатна мазилка в цвят, декорация от еталбонд или HPL, естествен мрамор частично по фасади;
  • Тераси с гранитогрес и перваз от естествен гранит по окрайчващ борд;
  • Стълбища – стъпала, под – естествен гранит, стени измазани, шпакловани, боядисани с латекс. Алуминиев стълбищен парапет – тип "Робот", цвят "Антрацит". Монтирани лихт-бутони, сензори за движение и плафониери;
  • Изпълнени ВиК и ЕЛ-връзки на тапа, домофонна инсталация с видеокамера. Изградена инсталация за видеонаблюдение на ниво партер към всички входове. Прокарани инсталационни пакети за интернет доставчици;
  • Дограма – висок клас петкамерен профил Salamander, с трислоен стъклопакет 4+4+6, включително нискоемисионно стъкло;
  • Входна интериорна метална врата с HPL декоративно покритие 70 мм. Изолирана с твърда вата, метални панти, многоточково заключване;
  • Гаражи – измазани и боядисани стени и тавани. Монтирани гаражни врати с ел. задвижване. Монтирани собствени ел. табла;
  • Балконски парапети – алуминий с частично триплексово стъкло, напълно завършени, изпълнени съгласно проекта;
  • Асансьор – Orona (Испания), вносител и поддръжка УНИКЕН.

Схема на плащане:

  • Резервация на имот - 3000 евро;
  • Предварителен договор - 30%;
  • Кота 0 - 20%;
  • Акт 14 - 20%;
  • Акт 15 - 20%;
  • Акт 16 - 10%.

За инвеститора

Строителната фирма е специализирана в строителството на сгради и съоръжения, пътна инфраструктура, всички видове довършителни работи, строителство "до ключ", саниране на обществени и жилищни сгради, строителни ремонти, вътрешни и външни електро и ВиК инсталации, вертикална планировка на сгради, възстановяване, рехабилитация, изолация и саниране на стари сгради.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.


Местоположение

Абсолютно точно местоположение на имота/комплекса.

Контакти

Актуални сходни предложения

Двустаен апартамент
гр. София / кв. Витоша
Софийска област, България

Площ: 59.01 м² Спални: 1 Етажност: 4 Етаж: партер

Цена  105 332
акт 16
Двустаен апартамент
гр. София / кв. Витоша
Софийска област, България

Площ: 55 м² Спални: 1 Етажност: 6 Етаж: 5

Цена  184 000
акт 14
Двустаен апартамент
гр. София / кв. Витоша
Софийска област, България

Площ: 74.95 м² Спални: 1 Етажност: 5 Етаж: 2

Цена  119 000
Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти