BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище Sofia (SOF): 10 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. КРЪСТОВА ВАДА / ДО PARADISE CENTER На картата
€ 170 029
2 420 €/м²
Без комисиона от купувача
Тип:
Двустаен апартамент
Обща площ:
70.26 м² (чиста площ: 59.68 м² плюс общи части: 10.58 м²)
Клас на сградата/комплекса:
Премиум
Етажност:
6
Етаж:
5
Стаи:
2
Спални:
1
Бани:
1
Асансьор:
да
Състояние:
В процес на строителство
Референтен номер:
SOF-114453
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Парно на газ / Подово отопление / Термопомпа
Обзавеждане
Необзаведен
Вътрешни стени
Вътрешна изолация
Разстояния
10 км
Отопление
- Парно на газ
- Подово отопление
- Термопомпа
Представяме двустаен апартамент в нова сграда, проектирана с енергийна ефективност клас "А", разположена на атрактивно местоположение в кв. "Кръстова вада", район Лозенец.
Проектът е съобразен с изискванията на най-съвременни стандарти и иновативни технологии за енергийна ефективност, което осигурява на обитателите минимални разходи на енергия. Жилищните площи са проектирани с оптимално съотношение между простор, светлина и удобство, а общите части са луксозни с използване на последни технологии в строителството.
Сградата разполага с Разрешение за строеж от март 2023 г. Очаквано въвеждане в експлоатация през пролетта на 2025 г.
Имотът е разположен на 5-ти етаж от общо 6 и предлага 70.26 кв.м обща площ, разпределена в антре, всекидневна с кухненски бокс, тераса, спалня, баня с тоалетна.
Сградата е разпределена на 6 жилищни етажа, с проектирани 50 апартамента, от типа двустайни, тристайни и четиристайни. Апартаментите на ниво партер разполагат с частни градини, а на последните етажи са разположени просторни имоти с големи тераси и панорамни гледки към Витоша. Паркирането е решено с подземен гараж с 62 паркоместа и гаражи.
Налични за продажба са двустайни и тристайни апартаменти, гаражи, паркоместа и складови помещения.
Характеристики:
- общи части с луксозни естествени камъни, парапет по индивидуален проект, дизайнерско осветление;
- рецепция изградена от естествени материали - дърво, италиански естествен гранитен камък (blue dunes), оникс, италиански мрамор (Diano Royale), завършена с естествена зелена стена;
- просторна рецепция с портиер и зона с мека мебел за собствениците и техните гости;
- луксозен просторен (9-местен) асансьор Schindler;
- контролиран достъп - чип система на всички входни точки, монтирано окабеляване за видеонаблюдение, домофона система с вградена камера;
- осигурен достъп за хора с увреждания и детски колички;
- вентилируема окачена фасада, изградена от естествени камъни (fusion brown кварцит и гранитен камък), топлоизолация от каменна вата и ефектно външно фасадно осветление;
- френски прозорци с алуминиева дограма Reynaers MasterLine 8, петкамерна, троен стъклопакет;
- станции за зареждане на ел. автомобили;
- изградена система за подово отопление през зимата и охлаждане през лятото чрез термопомпена инсталация или инсталация на газ;
- инсталация за конвекторни радиатори в пода;
- безшумна канализационна и водопроводна система;
- инсталация и модул за система "Умен дом", включени в цената. Възможност за автоматизирано и дистанционно управление на различни системи и уреди в дома;
- изграждане на фотоволтаици - енергията ще се използва за нуждите на етажната собственост, като това ще доведе до намаляване на разходите на общите части;
- резервоар за дъждовна вода, която ще се използва за напояване на озеленяването на сградата и намаляване на разходите на живущите.
- зелени площи по индивидуален ладшафтен проект, който доставя повече кислород на обитателите на сградата.
Местоположение
Локацията е изключително атрактивна, в непосредствена близост до бул. „Черни връх“ и Околовръстен път на София, откъдето лесно и бързо може да достигнете всяка точка на Столицата. На пешеходно разстояние е разположен и най-големият мол в София – Paradise Center и метростанция „Витоша“. По градоустройствен план е предвиден парк буквално на метри. В близост може да намерите всичко необходимо за комфортен начин на живот на съвременния човек:
- детски градини и училища - Международно бизнес училище, British School of Sofia Kindergarten, частно училище „Петър Берон“, общинска ДГ 175 „Слънчеви лъчи“;
- спортни обекти - Silver City Sport Complex, MG Sport Тенис клуб, спортен център „Пулев“;
- болници - Аджибадем Сити Клиник Болница Токуда, МБАЛ „ВИТА“, МЦ „Роберт Кох“;
- паркове и градини - Зоологическа градина, Ловен парк, Южен парк, Природен парк „Витоша“, Ботаническа градина;
- магазини – BILLA, Lidl, мол Paradise Center.
Схема на плащане с отстъпка 150 евро/кв.м:
- 100% на Предварителен договор.
Схема на плащане с отстъпка 100 евро/кв.м;
- 90% на Предварителен договор;
- 10% на Акт 15.
Схема на плащане с отстъпка 50 евро/кв.м:
- 80% на Предварителен договор;
- 20% на Акт 15.
Индивидуална схема на плащане - по споразумение между страните.
За допълнителна информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Видео
Контакти
Ивета Тодорова
Тийм лидер / Офис "Вишнева", София
Тийм лидер / Офис "Вишнева", София