LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo
Ексклузивна
агенция

Апартамент с три спални и собствен голям двор

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ВИТОША   На картата
Тип:
Четиристаен апартамент

Обща площ:
190 м² (чиста площ: 162 м² плюс общи части: 28 м²)

Площ на парцела:
206 м²

Етажност:
4

Етаж:
1

Стаи:
5

Спални:
3

Бани:
2

Асансьор:
да

Паркоместа на открито:
1

Паркоместа на закрито:
1

Референтен номер:
Sve-101860
Инфо пакет

Отопление
Климатици / Парно на газ

Обзавеждане
Напълно обзаведен

Бани
Вана, Оборудвана баня, Сушилня

Прозорци
PVC дограма

Разстояния
17 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Летище Sofia (SOF): 17 км
Гледки от имота
  • Гледка към вътрешен двор
Отопление
  • Климатици
  • Парно на газ

Многостаен апартамент с прекрасен двор и стилно обзавеждане в кв. „Витоша”. Жилището е разположено в сграда на тихо и спокойно място на ул. „Йордан Бадев”. Сградата е с модерен дизайн и е с Разрешение за ползване от 2019 г. Районът е леснодостъпен и разполага с гъвкави транспортни линии. До централната част на града се достига посредством бул. „Симеоновско шосе”, който комуникира с бул. Г.М. Димитров” и Околовръстен път, който осъществява връзката с периферията на града.

Отоплението се осъществява чрез газ, посредством индивидуално газово котле. Отделно са монтирани най-висок клас инверторни климатици с Wi-Fi “DAIKIN” във всички помещения.
Предлага се с подземно паркомясто и открито паркомясто разположено в двора на жилището.

  • подземно паркомясто с цена 20 000 Е
  • паркомясто в двор с цена 15 000 Е

    Изградена СОТ система и видеодомофон "Hikvision".

    Апартаментът се откроява със стилен интериор изпълнен по проект на дизайнерско студио Acherno със заложени качествени довършителни материали:

  • стени: латекс
  • подови настилки: италиански гранитни плочи Volturno 120x120, гранитогрес, висококачествен ламиниран паркет
  • италианска трикамерна ПВЦ дограма "Agb"
  • бани италиански теракота и гранитогрес, батерии "Hangrohe", санитария "Roca", душ пити тип "дъжд" Еsteta"
  • интериорни врати "Porta"
  • окачени тавани с вградено осветление с топъл и студен режим на светлината от "EGLO"

    Жилището заема първи етаж от четири за сградата, с изложение юг/изток. Състои се от:

    Двор (206 кв.м)
    Апартамента е със собствен двор с обща площ от 206 кв.м с изградена ограда обособяваща реалните граници на дворното място.

    По-голямата част от дворното пространство е професионално озеленено, с изградена дървена детска площадка, вкючваща пързалка и две люлки. Собсвтениците на имота са направили и редица други подобрения. Обособено е едно допълнително наземно паркомясто, с монтиран допълнителен собствен портал за вход за автомобили откъм улица Йордан Бадев. Допълнително е изграден външен склад за вещи и градинско оборудване. Непосредствено пред дневната е обособена веранда с градинска мебел и голямо бакбекю.

    Апартамент:

  • коридор с портманто и вграден гардероб "Lombardo"
  • просторна дневна с трапезария и кухненски бокс
  • родителска спалня с дрешник и баня с тоалетна
  • спалня/кабинет
  • детска спалня
  • тоалетна и баня за гости
  • всички помещение са с излаз към двор-градина
  • мокро помещение

    На разположение на бъдещите собственици е комфортно и стилно обзавеждане и цялостно оборудване с висок клас електроуреди, включващо:

    Дневна и трапезария (50 кв.м) :

  • мека мебел "Явор"
  • маса за кафе от стъкло "Явор"
  • маса за хранене от естествено дърво със шест стола "Hamefa"
  • Тв шкаф "Lombardo"
  • телевизор 65‘ „Sony”
  • светли и тъмни завеси
  • осветителни тела "EGLO"

    Кухня:

  • обзавеждане "Gala collezione"
  • кухненски остров с вградени шкафове
  • вградена кухня "Gala collezione" с мраморни плотове "Italstone", вградено осветление
  • двоен хладилник „LG”
  • фурна „Bosh”, комбинирана фурна с микровълнова „Bosh”
  • съдомиялна "Miele"
  • абсорбатор "Elica"
  • extra large индукционен котлон с 5 точки за готвене "Neff"
  • хладилник за вино с две зони "Liebher"
  • шкафове за чаши, посуда, електроуреди
  • специален шкаф за подправки
  • осветителни тела "EGLO"

    Родителска спалня (28 кв.м):

  • четирикрилен гардероб с огледални врати
  • спалня "Lombardo" с матрак 'Magniflex" 180x200
  • телевизор 45‘ "Sony"
  • дрешник, рафтове за обувки
  • тоалетка с огледало
  • en suit баня

    Баня en suit (6 кв.м):

  • санитария "Roca"
  • смесители "Hansgrohe"
  • двойна мивка "Duravit"
  • душ глава тип „дъжд“ 50x50 "Esteta"


    Детска стая (17 кв.м):

  • детско легло
  • кошарка
  • гардероб
  • шкафове

    Спалня:

  • бюро
  • спалня "Lombardo" с матрак 'Magniflex" 160x200
  • осветителни тела
  • светли и тъмни завеси

    Баня и тоалетна за гости:

  • санитария "Roca"
  • смесители "Hansgrohe"
  • душ пита тип „дъжд“ "Esteta"
  • подвижен душ
  • огледало с LED осветление

    Мокро помещение:

  • рафтове за съхранение
  • пералня "Miele"
  • сушилня "Miele"

    Двор(206 кв.м):

  • обособена веранда
  • изградена дървена детска площадка, вкючваща пързалка и две люлки
  • голямо барбекю
  • градинска мебел с меки възглавници
  • маса за кафе
  • монтиран допълнителен собствен портал за вход за автомобили откъм улица Йордан Бадев
  • външен, допълнително изграден склад за вещи и градинско оборудване
  • вход от към улицата само за този имот

    Районът е отлично развит с отлична инфраструктура и редица удобства в непосредствена близост. В близост на разположение са големи хипермаркети, Фантастико, Кауфланд и др., както и разнообразни ресторанти, фитнес зали, салони за красота и банкови офиси.

    Оглед на имота
    Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

    Резервация на имота
    Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

    Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
    Ние сме отговорна компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.


  • Местоположение

    Абсолютно точно местоположение на имота/комплекса.

    Контакти

    Актуални сходни предложения

    Ексклузивна
    агенция
    акт 16
    Четиристаен апартамент
    гр. София / кв. Витоша
    Софийска област, България

    Площ: 188.85 м² Спални: 3 Етажност: 4 Етаж: 3/4

    Цена  500 000
    акт 16
    Четиристаен апартамент
    гр. София / кв. Витоша
    Софийска област, България

    Площ: 273 м² Спални: 3 Етажност: 5 Етаж: 2

    Цена  641 550
    акт 16
    Четиристаен апартамент
    гр. София / кв. Витоша
    Софийска област, България

    Площ: 164 м² Спални: 3 Етажност: 5 Етаж: 4

    Цена  355 000
    Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
    Картата зарежда селектираните имоти