LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo

Четиристайно жилище с двор на акт 14 в кв. "Бояна"

Цена  
262 260
992 €/м²
Тип:
Четиристаен апартамент

Обща площ:
264.32 м² (чиста площ: 245.05 м² плюс общи части: 19.27 м²)

Площ на парцела:
101.68 м²

Етажност:
4

Етаж:
партер

Стаи:
4

Спални:
3

Бани:
2

Асансьор:
да

Референтен номер:
SOF-101718

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Отопление
Мултисплит с-ма / Парно на газ

Обзавеждане
Необзаведен

Отопление
Мултисплит с-ма / Парно на газ

Разстояния

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Магазин за хранителни стоки: 300 м
  • Спирка: 600 м
  • Училище: 750 м
Гледки от имота
  • Гледка към града
Отопление
  • Мултисплит с-ма
  • Парно на газ
Климатизация
  • Мултисплит система

Представяме четиристайно жилище с двор в новостроящ се жилищен комплекс в местност „Гърдова глава“. Комплексът се състои от две сгради със зелени площи. Локацията на имота е в близост до бул. „Цар Борис III“ и „Околовръстен път“. Удобното му разположение предоставя на метри спирки на градски транспорт (автобусна и трамвайна линия). В района ще откриете училище, детска градина, хипермаркети, аптеки, кафенета, ресторанти, хранителни магазини и други.

Параметри на имота:
• Обща площ: 264.32 кв.м.
• Чиста площ на апартамента: 143.37 кв.м.
• Площ на двора: 101.68 кв.м.
• Етаж: партер от общо 4.
• Изложение: юг, запад, север.
• Отопление: газ и климатици с мултисплит система.
• Паркиране: има опция за закупуване на подземни гаражи и паркоместа.
• Мазе: опция за закупуване на цена 700 € на кв.м.

Разпределение: входно антре, дневна с кухня, 3 спални, 2 бани, мокро помещение, wc, мокро помещение и двор.

Имотът в момента е на етап акт 14. Разрешение за ползване се очаква през септември 2022 г. Апартаментът ще се издаде по БДС.

Технически спецификации:
• Фасада: Комбинирана - HPL с мазилка;
• Топлоизолация: каменна вата 10 см, стиропор 10 см;
• Тухли: Wienerberger;
• Хидроизолация: два слоя битомна хидроизолация в основите - General 4 mm, два пласта битомна хидроизолация газопламачно залепване - General 4 mm;
• Асансьор: THYSSENKRUPP за 5 лица;
• Общи части - пода е гранит;
• Дограма: алуминиева на ALUPLAST, стъклопакет - двоен 6 мм;
• Шумоизолация между апартаментите в стените;
• Външни врати Solid;
• Отопление: газ с изводи до радиаторите и мултисплит система.

Инвеститорът на проекта е с над 25-годишен опит в строителството и има зад гърба си много реализирани сгради и други обекти.

При интерес към комплекса може да предложим и други имоти за продажба в него!


Местоположение

Показано е приблизителното разположение на имота/комплекса.

Видео

 

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти