BG 
RU
EN
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 3 км
- Летище Sofia (SOF): 11 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ИЗГРЕВ На картата
Тип:
Четиристаен апартамент
Обща площ:
221 м² (чиста площ: 184 м² плюс общи части: 37 м²)
Етажност:
21
Етаж:
19
Спални:
3
Бани:
3
Гаражи:
2
Референтен номер:
Sof 68959
Инфо пакет
Обзавеждане
Необзаведен
Разстояния
3 км
11 км
Михаела Донковска
Консултант
Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Консултант
Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Предлагаме за продажба просторен четиристаен апартамент на 19-и етаж, намиращ се в луксозна жилищна сграда с Акт 16, на метри до Ловен парк и Борисовата градина.
Детайли:
Апартаментът се предлага на шпакловка и замазка и има няколко вида отопление: ТЕЦ, климатик и рекуперационна система. Имотът разполага с просторни помещения с площ 221 кв.м. и общи части от 37 кв.м.
Разпределение: Антре, два коридора, дневна с трапезария и кухня, три спални, две бани, тоалетна, дрешник и лоджия.
Изложение: юг и запад;
Гаражи: Да, два подземни гаража на цена от 40 000 евро;
Други детайли:
Дограмата е 7-камерна. Концепцията е разработена на база на стъкло на фирма Guardian от групата Sun Guard Super Neutral 70/35, което представлява:
- Мултифункционално селективно стъкло с висока светлопропускливост. Много добър соларен фактор, подпомагащ слънцезащитата. Неутрална външна визия, без изявен цветови нюанс. Стъклото е закалено, което представлява вид безопасно стъкло с неколкократно усилена издръжливост, която отговаря на натоварвания при бурни ветрове и пороен дъжд с градушки.
- Средно стъкло: Заложен е Guardian Extra Clear Float - Плоско стъкло с понижено съдържание на железни окиси в масата си, което подпомага търсената прозрачната визия и неутралност.
- Вътрешно стъкло на стъклопакета: Въпреки липсата на нормативно изискване за използването на конфигурация с повишена сигурност, концепцията залага използване на ламинирано вътрешно стъкло в зоните изложени на риск от счупване поради персонално натоварване. Това повишава нивото на персонална защита и комфорт, но подобрява и нивото на звукоизолация. Стъклото е с нискоемисионно покритие Clima Guard Premium, ограничаващо топло загубите от помещенията през студените месеци.
Монтирани са механизми за външни ролетни щори, които са свързани директно с охраната и при много силна буря може да се задействат механизмите на цялата сграда и щорите да се спуснат за максимална сигурност на обитателите.
За района:
Локацията на сградата е идеална за едно градско жилище – на метри от Ловен парк и Борисовата градина, в непосредствена близост до големи пътни артерии, спортни центрове, магазини, супермаркети и други градски удобства. Районът предлага голям избор от линии на градския транспорт, в това число и станция на метрото. Близостта до най-големия софийски парк предлага на бъдещите собственици множество възможности за спортуване и приятни семейни разходки, а от прозорците се откриват прекрасни панорамни гледки към заобиколяващите зелени площи.
Защо да изберете имот в тази сграда:
- Луксозна жилищна сграда на метри от Борисовата градина;
- Модерна архитектурна визия, остъклени фасади;
- Светли помещения с отлично разпределение на пространството;
- Топ локация в близост до големи пътни артерии и парк;
- Качествено ново строителство с вложени висок клас материали;
- Представителни общи части, басейн, спа и лаунж зони;
- Има Акт 16.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Михаела Донковска
Консултант / Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)
Консултант / Офис BARNES Bulgaria (Асоцииран партньор)