BG 
RU
EN
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / БЛИЗО ДО ГР. СОФИЯ На картата
Тип:
Бизнеси,
Площи:
16900 м²
Референтен номер:
BFS-0219
Инфо пакет
Разстояния
Административна информация за офертата
Център за обслужване на клиенти Luximmo
Консултант
Офис Централен LUXIMMO, София
Консултант
Офис Централен LUXIMMO, София
Заводите са разположени на един парцел от 16 900м2, като в процес на закупуване са още 23 000 м2 земя прилежащи към същия терен.
Описание на бизнеса:
Фабриките разполагат със седем реконструирани стари сгради и четиринадесет нови сгради. Общо машините и съоръженията на фирмата, занимаваща се с преработка и замразяване на плодове и зеленчуци е 291, а на тази занимаваща се с производство на меса е 206. Подробна информация може да бъде предоставена при започване на преговори със сериозен инвеститор.
Освен директна продажба, възможен е и бартер за жилищно строителство в София с АКТ 16, или хотел без кредит на българското черноморие.
Бизнес сътрудничество:
Предложение за бизнес сътрудничество /Джоинт Венчър/
Предлагаме бизнес сътрудничество на два завода, съгласно приложената презентация в следните варианти:
1. JOINT VENTURE - Финансиране и подсигуряване на международни пазари на добри продажни цени в достатъчно високи обеми, съгласно производствения капацитет на заводите.
2. Продажба на 50% от притежаваните дялове;
3. Продажба на 100% от дяловете.
Бизнес партньорите трябва да имат опит и пазари в областта на замразени и сушени плодове, зеленчуци и гъби, в търговия и производство със замразено и охладено месо и месни продукти и консерви.
При поискване ще представим оферти и допълнителна информация, за да се прецени асортимента, с цени за пазара в България и цени на едро за износ на замразени плодове и зеленчуци.
Би могло да се разшири асортимента, като се пусне в експлоатация линията за консерви с малко преустройство, да се купи сушилна за плодове, зеленчуци и гъби, комбайни, да се разшири транжорната до 40 тона/ден, да се направи сушилна за сурово – сушени продукти и др.
Тези допълнителни инвестиции или други, биха могли да бъдат направени по програма на Структурни фондове на ЕС с изплащане на субсидии 75% - 80%.
За повече информация за заводите, моля разгледайте Инфо пакета в горния десен ъгъл на офертата
Местоположение
Абсолютно точно местоположение на имота/комплекса.
Технически характеристики
Завод за преработка на плодове и зеленчуци
Това е предприятие за преработка и замразяване на плодове и зеленчуци със застроена площ от 7 800 кв.м и перфектно местоположение на 300 метра от автомагистрала “Тракия”, 22 км. от София, в близост до жп. Гара “Вакарел” и на разстояние от 40 км до 120 км от производителите на плодове и зеленчуци.Строителството е завършено и прието с акт 16 през м. юли 2004 г.
Предприятието разполага с четири собствени водоизточници, двойно подсигурено електрическо захранване, собствени трансформатори, дизелови електрически генератори, парно стопанство, газифициране, столова, кухня, бар /ресторант/, административна част, хотелска част за ръководен персонал, която се доизгражда.
Машините в предприятието са производство на реномирани фирми като Herbort, Cabinplant, ”Уршел”, Goztepe, “FSK” и машини произведени в България съгласно технологичната схема, с общ капацитет 10 000 – 15 000 тона годишно. Машините са предвидени за подредба в мултифункционална линия за производство на различни видове замразени продукти като асортимент:
1. Замразени зеленчуци: асортимент – грах, сладка царевица, карфиол, броколи, чушки ивица и кубче, цяла чушка, печена белена чушка, зелен фасул, бамя, гъби, лук, домати, тиквички и зеленчукови миксове.
2. Замразени плодове – ягода, малина, боровинки, шипка, череша и вишна, праскови, кайсии, слива без костилките.
3. Замразени бланширани полуизпържени картофи.
4. Замразени панирани картофи с подправки тип Уеджис.
5. Замразени зеленчукови и вегетариански бургери и крокети /панирани и полуизпържени/ на линия “CFS - KOPPENS” – чушка бюрек, вегетариански шницел, спаначени крокети, гъбени крокети, бургер хепи кук, крокети от броколи, карфиол, картофени крокети и др.
6. Линия за производство на консерви с два автоклава на “PAOLO LEVATTI” и консервно оборудване “FEMIA” с капацитет 60-80 тона/24h. Линията за консерви не е пускана в производство.
Опаковането на продуктите се извършва на машина с мултифункционална глава с капацитет 50 бр./min. и на 10 бр. полуавтоматични лепачни машини и електронни везни.
Хладилният капацитет е подсигурен от винтови компресори SABORE 2 бр. х 355 kw и 2 бр. х 200 kw. Два IQF тунела с капацитет 3,6 т/h, един с 2,2 т/h, и един стационарен с капацитет 800 kg/h, което позволява преработка и замразяване на около 6 тона продукция на час и е най-голямото предприятие в България.
Предприятието разполага със собствена лаборатория, въведена е НАССР. Хладилните камери, които са с обем 12 500 куб.метра, позволяват съхранението на около 2500 – 3000 тона продукция и развитие на логистичен център.
Предприятието е с действащ бизнес и договори за износ с Германия, Полша, Турция, Гърция, Австрия, Русия. За вътрешен пазар има сключени договори с търговски вериги : “МЕТРО”, “БИЛЛА”, “КАУФЛАНД”, “ХИТ ХИПЕРМАРКЕТ”, “ФАНТАСТИКО”, “ЕВРОПА”, “CBA”, „ХРАНСКОМЕРС” и с други, които към момента са над 2000 обекта в страната.
Направена инвестиция в завода за преработка на плодове и зеленчуци:
1. Цялостно саниране на битова сграда 1800 кв.м. / 2 етажа /
• Изградена конструкция и метален покрив с немска LT ламарина
• Външно саниране с облицовка с метална конструкция и LT ламарина
• Алуминиева дограма на цялата сграда
• Изграждения санитарен филтър и WC врати към тях
• Кафе – бар обзаведен с 2 бр. WC
• Ресторант обзаведен
• Столова обзаведена
• Кухня с всички помещения с теракот, фаянс, старо кухненско оборудване
• Недовършен етаж 2 за канцеларии и 3 бр. студиа за нощувки
• Изграден апартамент – 220 кв.м. напълно луксозно обзаведен с бар, камина, джакузи, спални, кухненско оборудване и др.
2. Разширение хале 3, 3А, 3Б – 636 кв.м.
3. Изградени допълнителни навес чушкопеци.
4. Вътрешно преграждане на складове и работно помещение за полуфабрикати.
5. Изграждане помощна стопанска постройка.
6. Пет хладилни вагона с рампа и навеси за складове съхранение суровини.
7. Газифициране и О.В.И. на цялото предприятие.
8. Ограда и портали на цялото предприятие.
9. Сигнално охранителна система.
10. Видеонаблюдение.
11. Разходи по придобиване на ДМА и 24% от строително монтажни работи, банки, лихви и др. Изпълнение на голяма част по собствен стопански начин.
ЗАКУПЕНИ МАШИНИ И СЪОРЪЖЕНИЯ
1. Линия за преработка на зелен фасул комплектно заб.стойност в ново състояние 1 600 000 евра.
2. Линия за производство на консерви в т.ч. 2 бр.Автоклава LEVATI Италия с капацитет 40-60 т./24 часа.
3. Затварачна машина за метални консерви Темпо с капацитет 8 000 бр./ час.
4. Линия за производство на зеленчукови полуфабрикати и консерви, състояща се от формовъчна машина, машина за мокро паниране, машина за сухо паниране, тунел за термична / пържене / преработка.
5. Триетажна сушилна и / или охладител – 12 м.
6. Резачка Херборд за картофи.
7. Два броя елеватори тип „Гъша шия”.
8. Стойкови палети за съхранение в хладилни камери – 2 500 бр. в т.ч. ъглови стойки.
9. Три броя сонди за вода в т.ч. три броя цистерни, всяка х 50 куб.м.
10. Преустройство на машина за пакетаж чрез мултифункционална глава.
11. Два броя хладилни / бутални / компресори.
12. Хладилен микробус Мерцедес.
13. Тир Рено Майор – влекач.
14. Електрокар / при още два броя по САПАРД /.
15. Винтов компресор за сгъстен въздух / нов /.
16. Парен котел ПКМ 4 нов окомплектован с газова инсталация и резервоари – 3бр., омекотена вода, нафта и мазутно стопанство.
17. Сортировач картофи и замразени плодове.
18. Панировъчна машина и сортиране капаци на картофи.
19. Транспортьори и елеватори и др.
20. Полуавтоматични машини за сваляне семенниците на чушки - 3 бр.
21. Друго помощно оборудване.
Завод за производство на месни разфасовки и заготовки
Предприятието е разположено в съседство на същата площадка като другия завод, на площ от 2 200 кв.м и е предназначено за производство на кулинарни месни, месо – зеленчукови, зеленчукови полуфабрикати, транжорна – дребна и едра разфасовка от свинско и телешко месо. Разполага с всички видове машини, подредени в технологичен поток.
Строителството е завършено и прието с Акт 16 през месец ноември 2005 г. То е съобразено с всички изисквания на Европейския съюз и има въведена система за контрол НАССР.
Предвидените машини за първична обработка на месо са на фирмите – Ласка, Гюнтер, Бизерба, а за вторична обработка са последно поколение линия на “CFS - KOPPENS”, спираловиден тунел и шокова камера за замразяване, шприц, тумблер, пароварилни кабини, слайсер, термоформовъчна машина и вертикална машина за опаковки и други. Те позволяват изработването на високо качествени замразени и охладени месни и месно – зеленчукови изделия от свинско, телешко и пилешко месо:
1. Сурови изделия – мляно месо, кърначета, сурови наденици, кюфтета, кебапчета и други, разфасовки филета, бутчета, крила, пържоли.
2. Студено пресовани /охладени/ - пържоли, бургери и други.
3. Термично обработени – печени: пържоли, кебапчета, кюфтета, шницели и други.
4. Панирани замразени полуфабрикати – бургери, крокети, хапки и други / 7t/24h /.
5. Транжорна – свинско и телешко трупно месо от внос и вътрешен пазар, едра и дребна разфасовка / охладена и замразена /, шишчета на автоматична машина PALGA и др./ 14t/24h /.
Предприятието разполага с хладилни камери с обща площ 4 700 куб.м, една от които е сертифицирана за износ от Европейски съюз и е с капацитет 900 куб м. . Притежава собствен хладилен транспорт и дистрибуторска мрежа за около 800 обекта, включително Търговските вериги: “МЕТРО”, “БИЛЛА”, “ФАНТАСТИКО”, “КАУФЛАНД”, “ХИТ ХИПЕРМАРКЕТ”, „CBA”, „ХРАНСКОМЕРС” и други.
Осъществява директен внос за собствено производство и за продажба на месо от следните държави: Бразилия, Аржентина, САЩ, Канада, Полша, Германия, Австрия, Белгия, Испания, Гърция и Турция с годишен оборот до 10 000 тона.След 01.01.2007 г. вносът ще бъде основно от държави членки на Европейския съюз , при безмитни квоти от трети страни.
Към момента са пуснати нови асортименти на продукти съгласно приложена оферта.
Предприятието за месопреработка може изцяло да бъде използувано без допълнителни инвестиции за преработка и замразяване на гъби, плодове и зеленчуци.
Направена инвестиция в завода за производство на месни разфасовки и заготовки:
1. Проектиране и вътрешно и външно преустройство за обособяване транжорна за свинско и телешко трупно месо, едра и дребна разфасовка с капацитет 10 – 20 т./24 часа.
2. Изграден собствен бунар за подпочвена вода, състоящ се от бетонов резервоар, тръби, помпи, сонди, резервоар – 50 куб.м.
3. Лицензиран хладилен склад за съхранение на стоки от внос в т.ч. преустройство на склад към кулинарното предприятие.
4. Разходи по придобиване на ДМА и 24% от строително монтажни работи, банки, лихви и др. Изпълнение на голяма част по собствен стопански начин.
ЗАКУПЕНИ МАШИНИ И СЪОРЪЖЕНИЯ
1. Четири броя винтови хладилни компресори SABROE , от които 2 бр. х 355 kw и 2 бр. х 200 kw на амоняк.
2. Комплектна шокова камера комбинирана с фреонова инсталация 27 kw и към обща инсталация с амоняк за замразяване на 10 тона месо / 24 часа.
3. Хладилна инсталация / изпарител и КИП / за обособена нова хладилна камера към кулинарно предприятие.
4. Кутер „Ласка”.
5. Пълначка и клипс машина.
6. Маса за транжиране.
7. Колички тип „Ролери”, стилажи.
8. Атмус – 2 х 2400 куб.м.
9. Термоформовъчна пакетачна машина „КРЕМЕР ГРЕБЕ”.
10. Слайсер машина с линия за подреждане и порциониране тип „ЛАСКА”.
11. Хладилен автовагон за съхранение на кости.
12. Колички за трупно месо за експедиция и за каси тип „Ролери”.
13. Релсов път с куки за трупно месо.
14. Електронни кантари – 2 бр.
15. Колички тип „ЛАСКА” и мелачка за подправки.
16. Автоматична машина за снемане на кожа МАЯ.
17. Полуавтоматична машина за снемане на кожа от разфасовки.
18. Банциг за рязане на замразено месо „Бизерба”.
19. Друго помощно оборудване.
Контакти
Център за обслужване на клиенти Luximmo
Консултант / Офис Централен LUXIMMO, София
Консултант / Офис Централен LUXIMMO, София