LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo
акт 16

Два етажа за продажба с проект за преустреойство в 6 апартамента с гараж в жк. Младост 1

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. МЛАДОСТ 1 / ДО THE MALL   На картата
Цена  
470 000
1 035 €/м²

Задължителна такса поддръжка:  € 30 / Месечно

Тип:
Офис, Бизнес, Инвестиционен проект, Имот за инвестиция

Обща площ:
454 м²

Етажност:
7

Етаж:
6-7

Асансьор:
да

Гаражи:
1

Референтен номер:
SOF 121676
Инфо пакет

Отопление
Електрически конвектори

Тип строителство
Тухла

Вътрешни стени
Стени - латекс

Прозорци
PVC дограма

Разстояния

Разстояния от имота до други важни обекти
Гледки от имота
  • Гледка към града
Строителство
  • Тухла
Отопление
  • Електрически конвектори

Имаме удоволствието да Ви представим два етажа - 6-ти и 7-ми от сграда със смесено предназначение, построена 2009 година и разположена в ж.к. Младост 1 на ул.Йеросалим в близост до бул.Цариградско шосе, търговски комплекс The Mall, множество спирки на градски транспорт и метростанция "Младост 1". Локацията е удобна предвид наличието на места за свободно паркиране, различни търговски, бизнес обекти и ресторанти.
Имотът е със статут на Ателие и е подходящ за всякаква офисна дейност, медицински център, салон за красота, център за обучение, както и да се преустрои на апартаменти, подходящи за краткосрочно отдаване под наем.
За преустройството в апартаменти, подходящи за краткосрочно отдаване под наем имаме изготвен проект.
Офисът се продава в отлично състояние - след ремонт на покрива и нова хидроизолация на терасите, стени и тавани - боядисани с латекс, завършени санитарни помещения с фаянс, теракот и санитарно обзавеждане.
В момента и двете нива са отворени пространства, удобни за преустройство.

Характеристики
Сграда от 2009г.
Чиста застроена площ на имота 454кв.м. разпределена по следния начин:
I-во ниво : 164 кв.м. чиста площ на помещението , 183 кв.м. панорамна тераса, 2 тоалетни ;
II-ро ниво: 108 кв.м. чиста площ на помещението с 2 тоалетни и тераса 50кв.м.

Сградата е в отлично състояние с поддържани общи части два асансьора, които имат контролиран достъп до имота с чип. На партерно ниво са разположени магазин и ресторант.
Имотът разполага с гараж в подземното ниво на сградата включен в цената.
Такса поддръжка е 60лв на месец.

За професионална консултация, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.


Местоположение

Абсолютно точно местоположение на имота/комплекса.

 

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти