BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 6 км
- Летище Sofia (SOF): 15 км
- Магазин за хранителни стоки: 500 м
- Спирка: 900 м
- Болница: 1 км
- Училище: 1 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. СИМЕОНОВО На картата
110 000 – 407 000 €
215 141 – 796 023 лв.
215 141 – 796 023 лв.
2 355 €/м² – 2 646 €/м²
4 606 лв./м² – 5 175 лв./м²
Без комисиона от купувача
Тип:
Апартаменти (различни типове), Едностайни апартаменти, Тристайни апартаменти, Четиристайни апартаменти
Площи:
43.47 м² — 160.96 м²
Арх. планове
Етажност:
3
Стаи:
1-4
Спални:
1-3
Бани:
1
Асансьор:
да
Състояние:
Предварителни продажби
Референтен номер:
Kbs 140285
Инфо пакет
Тип строителство
Тухла
Разстояния
6 км
15 км
Гледки от имота
- Гледка към града
- Гледка към планината
- Гледка към поляни
Строителство
- Тухла
Административна информация за офертата
Димитър Гавазов
Старши консултант
Офис Източни, София
Старши консултант
Офис Източни, София
Представяме Ви нов бутиков жилищен проект, разположен в една от най-предпочитаните и спокойни части на кв. Симеоново. Сградата съчетава модерна архитектура, висок клас изпълнение и отлична локация в близост до природата, с бърз достъп до ключови точки на София.
Проектът е с ограничен брой жилища – само 6 апартамента, разпределени по два на етаж, което гарантира спокойствие, уединение и комфортна среда на живот.
Налични жилища:
• Едностайни апартаменти;
• Тристайни апартаменти;
• Четиристайни апартаменти.
Етап на строителство: Пред Разрешение за строеж
• Старт на строителството – юни 2026 г.
• АКТ 14 – февруари 2027 г.
• АКТ 15 – февруари 2028 г.
• АКТ 16 – юни 2028 г.
Локация и предимства : Сградата е позиционирана в район с отлично изградена инфраструктура и бърз достъп до основни пътни артерии:
• 10 минути до Ring Mall и Paradise Center;
• 10 минути с транспорт до метростанция „Витоша“;
• Удобен достъп до бул. „Черни връх“, бул. „Симеоновско шосе“ и Околовръстен път;
• Спирки на градски транспорт в непосредствена близост;
• Бърз достъп до централната градска част.
Районът предлага спокойна жилищна среда, чист въздух и близост до Витоша планина, като същевременно осигурява всички удобства за ежедневието:
• Магазини и търговски обекти;
• Заведения и кафенета;
• Медицински центрове и услуги;
• Зелени пространства и места за отдих.
Концепция на проекта
• Бутикова сграда с ниско застрояване – само 3 жилищни етажа;
• Само 6 апартамента в сградата;
• Налични паркоместа с цени от €19 000 - €25 000 (≈ 37 160 лв. - 48 895 лв.)
• Просторни и функционални разпределения;
• Светли дневни пространства с отлична осветеност;
• Апартаменти със собствени дворове на партерно ниво;
• Висока енергийна ефективност;
• Възможност за закупуване на до 3 паркоместа към всяко жилище.
Строителство и материали: Проектът се изпълнява с висококачествени материали и модерни технологични решения, осигуряващи комфорт, дълготрайност и енергийна ефективност.
Конструкция и фасада:
• Външни стени – керамични тухли Wienerberger, 25 см;
• Вътрешни стени – керамични тухли Wienerberger, 12 см;
• Окачена фасада с керамично покритие;
• Топлоизолационна система минимум 10 см;
• Комбинация със структурна фасадна мазилка.
Дограма
• PVC профил Kömmerling с 7 камери;
• Троен стъклопакет за отлична топло- и шумоизолация.
Апартаменти
• Циментова замазка;
• Гипсова мазилка по стени и тавани;
• Блиндирани входни врати с падащ праг.
Отопление
• Изградена разводка за термопомпа и вътрешни тела на ток
• Възможност за подово отопление при допълнително заплащане
Общи части
• Луксозно изпълнение по индивидуален интериорен проект
• Гранитогресни настилки и модерни стенни облицовки
• Съвременно LED осветление
Подземен паркинг
• Автоматична гаражна врата
• Шлайфан бетон
• Изпълнени стени с мазилка
Асансьор
• Електрически асансьор за 6–8 лица с автоматични врати
Схеми на плащане
Схема 1
• 30% при Предварителен договор
• 50% при АКТ 14
• 10% при АКТ 15
• 10% при АКТ 16
Схема 2
• 20% при Предварителен договор
• 60% при АКТ 14
• 10% при АКТ 15
• 10% при АКТ 16
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Арх. планове
Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.
Цени
Контакти
Димитър Гавазов
Старши консултант / Офис Източни, София
Старши консултант / Офис Източни, София