LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo

Нов жилищен комплекс с напреднало строителство в подножието на Витоша

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. БОЯНА   На картата
Тип:
Апартаменти (различни типове), Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти, Четиристайни апартаменти, Пентхауси, Гаражи и паркоместа

Площи:
59.89 м² — 175.14 м² Арх. планове

Етажност:
5

Асансьор:
да

Гаражи:
35

Референтен номер:
SOF-101582
Инфо пакет

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Отопление
Мултисплит с-ма / Парно на газ

Обзавеждане
Необзаведен

Тип строителство
Стоманобетонна конструкция / Тухла

Разстояния

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Магазин за хранителни стоки: 300 м
  • Спирка: 600 м
  • Училище: 750 м
Гледки от имота
  • Гледка към града
  • Гледка към планината
Строителство
  • Стоманобетонна конструкция
  • Тухла
Отопление
  • Мултисплит с-ма
  • Парно на газ
Климатизация
  • Мултисплит система

Представяме нов жилищен комплекс от две сгради в подножието на планината Витоша, в местност „Гърдова глава“, район „Витоша“. Комплексът е удобно разположен на метри от спирки на градски транспорт (автобусна и трамвайна линия), с които удобно се стига до центъра на София. Близо до комплекса има училище, детска градина, хранителни магазини, Billa и Lidl.

Строителството на комплекса върви с бързи темпове и планираното му завършване е в края на 2022 г.
Апартаментите са 27 на брой, като се предават качествено завършени по Български държавен стандарт, на шпакловка и замазка. Жилищата са двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти и пентхауси.

За двора на комплекса е предвидено богато озеленяване и ландшафтен дизайн.

За паркирането са предвидени единични и двойни гаражи и паркоместа. В сграда 1 има 17 гаража и 3 паркоместа, а в сграда 2 има 18 гаража.
Единичните гаражи са на цена 22 000 €, двойните гаражи - 40 000 €,
паркоместата - 18 000 €.

Технически спецификации:

  • Фасада: Комбинирана - HPL с мазилка;
  • Топлоизолация: каменна вата 10 см, стериопор 10 см;
  • Тухли: Wienerberger;
  • Хидроизолация: два слоя битомна хидроизолация в основите - General 4 mm, два пласта битомна хидроизолация газопламачно залепване - General 4 mm;
  • Асансьор: THYSSENKRUPP за 5 лица;
  • Общи части - пода е гранит;
  • Дограма: алуминиева на ALUPLAST, стъклопакет - двоен 6 мм;
  • Шумоизолация между апартаментите в стените;
  • Външни врати Solid;
  • Отопление: газ с изводи до радиаторите и мултисплит система.

Инвеститорът на проекта е с над 25-годишен опит в строителството и има зад гърба си много реализирани сгради и други обекти.

Етапи на строителство:

  • Разрешение за строеж: сграда 1: 11.2021/ сграда 2: 11.2021
  • Акт 14: сграда 1: 01.2022/ сграда 2: 04.2022
  • Акт 15: сграда 1: 04.2022/ сграда 2: 07.2022
  • Разрешение за ползване: 09.2022/12.2022


  • РЗП на сграда 1: 1160 кв.м.
  • РЗП на сграда 2: 1866 кв.м.

Схема на плащане:

  • 20% на предварителен договор;
  • 70% на акт 15;
  • 10% на Разрешение за ползване.

Плащането може да се осъществи и по индивидуална договорка.


Местоположение

Приблизително местоположение на имота/комплекса.

Видео

Арх. планове

Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 1.52 MB)

 Изтегли план  1

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 0.81 MB)

 Изтегли план  2

Контакти

Актуални сходни предложения

акт 15
Апартаменти ново строителство
гр. София / кв. Бояна
Софийска област, България

Площи: 110.78 м² — 169.85 м² Спални: 2-3 Етажност: 4

Цени   245 000 – 395 000
Апартаменти ново строителство
гр. София / кв. Бояна
Софийска област, България

Площи: 74 м² — 131 м² Спални: 1-2 Етажност: 4

Цена при запитване
акт 14
Апартаменти ново строителство
гр. София / кв. Бояна
Софийска област, България

Площи: 68 м² — 158 м² Спални: 1-3 Етажност: 6

Цени   160 000 – 475 000
Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти

Арх. планове

Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 1.52 MB)

 Изтегли план  1

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 0.81 MB)

 Изтегли план  2