LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo

Комплекс на удобна локация с просторни зелени площи близо до НСА

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. МАЛИНОВА ДОЛИНА / БЛИЗО ДО НСА   На картата
Цени   ЦЕНОВА ЛИСТА
56 996 – 257 363
1 242 €/м² – 1 606 €/м²

Без комисиона от купувача

Тип:
Апартаменти (различни типове), Едностайни апартаменти, Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти, Офиси, Гаражи и паркоместа

Площи:
45.68 м² — 206.28 м² Арх. планове

Етажност:
5

Стаи:
1-3

Спални:
0-2

Асансьор:
да

Паркоместа на открито:
41

Гаражи:
32

Референтен номер:
SOF-93511
Инфо пакет

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Отопление
Парно на газ

Обзавеждане
Необзаведен

Тип строителство
Стоманобетонна конструкция / Тухла

Разстояния
8.5 км 4.6 км 9.3 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Планински лифт: 4.6 км
  • Център на града: 8.5 км
  • Летище Sofia (SOF): 9.3 км
  • Магазин за хранителни стоки: 300 м
  • Спирка: 500 м
  • Болница: 1.5 км
  • Училище: 1.6 км
Гледки от имота
  • Гледка към вътрешен двор
  • Гледка към града
  • Гледка към парк
  • Гледка към планината
Строителство
  • Стоманобетонна конструкция
  • Тухла
Отопление
  • Парно на газ

Представяме нов проект в отлично развиващия се район на кв. „Малинова долина“. Локацията е предпочитана, както за покупка с цел инвестиция, така и за живеене, поради новоизградената инфраструктура в района около НСА, добрите транспортни връзки в близост и наличието на всички удобства, нужни за ежедневния бит.

Проектът разполага с влезнало в сила разрешение за строеж. Строителството стартира в края на 2021 г. и е предвидено да завърши в срок от две години и половина.

Комплексът се състои от две сгради с пространство за озеленяване, алеи за разходка и предвидено място за детски игри.

Апартаментите са с разнообразни размери, вариращи от 40 кв.м до 100 кв.м, повечето разполагат с лоджии или балкони и големи прозорци. Всекидневните са светли и просторни, осигуряващи гъвкавост при избор на оборудване.
Компактните едностайни и двустайни апартаменти са подходящи за отдаване под наем.

За собствениците има сигурни места за паркиране във вътрешния двор, както и просторни гаражи на партера с достатъчно място за складиране.

Технически характеристики:


  • Топлоизолации, отговарящи на последните нормативни изисквания;
  • Надеждни хидроизолации на реномирани производители;
  • Зидарии с тухли Винербергер;
  • 5-камерни фасадни дограми, покриващи всички изисквания на проекта за енергийна ефективност;
  • Вентилируеми фасади, допринасящи за високата естетика на сградите, комфорт на обитаване и изключителна дълготрайност;
  • Висок клас просторни общи части;
  • Предвидено газоснабдяване;
  • Предвидено инсталиране на климатици с ниши по фасадите зад елегантни жалузи;
  • Възможност за завършване на жилищата „до ключ“.

Схема на плащане:
. Първа вноска в размер на 40% от цената;
. Втора вноска в размер на 50% от цената от издаването на Акт 14 съгласно ЗУТ;
. Окончателно плащане в размер на 10% от цената от издаването на Акт 15.

Срокове на етапите на строителство са както следва:


  • Акт 14 – 03.2023 г.
  • Акт 15 – 10.2023 г.
  • Акт 16 - 12.2023 г.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.


Местоположение

Показано е приблизителното разположение на имота/комплекса.

Арх. планове

Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 11.33 MB)

 Изтегли план  1

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 17.76 MB)

 Изтегли план  2

Цени

Ценова листа за свободните имоти
(Таблица)

ЦЕНОВА ЛИСТА

 

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти

Арх. планове

Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 11.33 MB)

 Изтегли план  1

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 17.76 MB)

 Изтегли план  2