LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo

Модерен жилищен комплекс с озеленен двор в кв. "Кръстова вада"

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. КРЪСТОВА ВАДА / ДО МОЛ ПАРАДАЙС   На картата
Цени  
95 350 – 358 800
1 390 €/м² – 1 625 €/м²

Без комисиона от купувача

Тип:
Апартаменти (различни типове), Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти, Четиристайни апартаменти, Петстайни апартаменти, Гаражи и паркоместа

Площи:
70 м² — 208 м² Арх. планове

Етажност:
4

Спални:
1-4

Асансьор:
да

Паркоместа на закрито:
32

Имоти в сградата / комплекса:
87

Продадени:
58

Свободни:
29

Референтен номер:
SOF 91954
Инфо пакет

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Отопление
Подово отопление / Слънчеви колектори / Термопомпа

Обзавеждане
Необзаведен

Тип строителство
Стоманобетонна конструкция / Тухла

Разстояния
4.2 км 14.2 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Център на града: 4.2 км
  • Летище Sofia (SOF): 14.2 км
Гледки от имота
  • Гледка към парк
  • Гледка към планината
Строителство
  • Стоманобетонна конструкция
  • Тухла
Отопление
  • Подово отопление
  • Слънчеви колектори
  • Термопомпа
Климатизация
  • Термопомпа

Представяме атрактивна възможност за покупка на имот в нов луксозен затворен жилищен комплекс в София в кв. Кръстова вада.

Комплексът се намира в полите на Витоша, което създава усещане за релакс извън градската среда. Това е предпоставка за пълноценна почивка сред чист въздух и тишина след работния ден. Концепцията му е да предложи модерни и функционални жилища в зона с ниско строителство сред богато озеленени площи! Локацията на имота в близост до Южен парк, бул. "Черни връх" и метростанция "Витоша" прави апартаментите идеални, както за собствено ползване, така и за доходоносна инвестиция.

Проектът включва четири сгради на 4 етажа с общо 87 двустайни, тристайни апартамента и четиристайни апартаменти и 97 подземни гаражи. Предвиден е собствен озеленен двор с водни огледала и независима система за поливане. Предимство за собствениците на апартаменти на първия етаж са обособени градини към всеки един апартамент. Разпределенията са внимателно обмислени и предлагат функционалност без загуба на пространство. За строителството на сградите се използват високачествени строителни материали и съвременни технологии, които осигуряват висока ЕНЕРГОЕФЕКТИВНОСТТА, АВТОМАТИЧНОТО ПРЕЧИСТВАНЕ НА ВЪЗДУХА, “УМНОТО УПРАВЛЕНИЕ” и ВЪЗМОЖНОСТТА ЗА ЗАРЕЖДАНЕ НА ЕЛ.АВТОМОБИЛИ.

УДОБСТВА, КОИТО ПОВИШАВАТ КАЧЕСТВОТО НА ВАШИЯ ЖИВОТ:


  • Френски прозорци за максимален простор
  • Подово отопление във всички помещения на апартаментите
  • Рекуперация за постоянно чист и свеж въздух в жилищата
  • Смарт кит във всеки апартамент
  • Собствена паркова среда с детска площадка
  • Осигурени паркоместа, гаражи и мазета;

Начало на строителството - юли 2021
Край на строителството - юли 2023

БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.


Местоположение

Показано е приблизителното разположение на имота/комплекса.

Арх. планове

Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 1.9 MB)

 Изтегли план  1

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 1.4 MB)

 Изтегли план  2

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 1.75 MB)

 Изтегли план  3

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 1.38 MB)

 Изтегли план  4

`

Технически характеристики


  • Слънчеви колектори на покривите
  • Инсталациите за автоматично поливане и напояване
  • Ново поколение керамична вентилируема фасада
  • Многокамерни керамични тухли на wienerberger porotherm 25 n+f
  • Топлоизолация подове с екструдиран полистирол gias grafit xps
  • Топлоизолация външна - каменна вата 10 см
  • Дограма rehau geneo с материал rau fipro. 76% пестене на енергия
  • Отопление. Изградена инсталация за газ на всяка сграда или чрез термо помпени инсталации
  • Звукоизолационна мембрана със замазка против ударен шум по пода на жилищата
  • Безшумна канализационна система. Master 3 plus
  • Висококачествени асансьори shindler
  • Сигурност. Ограда за контрол на достъпа, чип система за достъп от
  • Нивото на сутерена и монтирано окабеляване за видеонаблюдение,
  • Домофонна система
  • Достъп. Спокойно предвижване на хора с увреждания и безгрижно предвижване на детски колички
  • Общите части са завършени напълно с гранит и алуминиеви парапети

Квартал

Локацията на имота в близост до бул. Черни връх и метростанция Витоша прави апартаментите идеални, както за собствено ползване, така и за доходоносна инвестиция. Районът е бързоразвиващ се с множество новостроящи се офис сгради.

 

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти

Арх. планове

Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 1.9 MB)

 Изтегли план  1

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 1.4 MB)

 Изтегли план  2

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 1.75 MB)

 Изтегли план  3

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 1.38 MB)

 Изтегли план  4