LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo

Луксозен, жилищен комплекс за продажба с прекрасни градини и панорамни гледки в кв.Лозенец

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ЛОЗЕНЕЦ / ДО СЕМИНАРИЯТА   На картата
Цени   ЦЕНОВА ЛИСТА
Цена при запитване

Без комисиона от купувача

Тип:
Апартаменти (различни типове), Тристайни апартаменти, Четиристайни апартаменти, Многостайни апартаменти

Площи:
147.86 м² — 446.29 м² Арх. планове

Етажност:
8

Асансьор:
да

Квадратура на сградите/комплекса
26000 м²

Референтен номер:
Kbs 87648
Инфо пакет

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Отопление
Подово отопление / Термопомпа / ТЕЦ

Обзавеждане
Необзаведен

Тип строителство
Високи тавани (над 2.85 м) / Стоманобетонна конструкция / Тухла

Разстояния
3 км 14 км 15 км 900 м

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Планински лифт: 14 км
  • Център на града: 3 км
  • Летище Sofia (SOF): 15 км
  • Магазин за хранителни стоки: 300 м
  • Спирка: 500 м
  • Болница: 2 км
  • Училище: 500 м
Гледки от имота
  • Гледка към града
  • Гледка към планината
Строителство
  • Високи тавани (над 2.85 м)
  • Стоманобетонна конструкция
  • Тухла
Отопление
  • Подово отопление
  • Термопомпа
  • ТЕЦ

ПОЛУЧЕН АКТ 16!

Имаме удоволствието да ви представим затворен комплекс, състоящ се от 3 сгради, всяка от които по 8 етажа, намиращ се в най-тихата и приятна част на кв. Лозенец. Проектът е създаден за хора, които имат отношение и високи изисквания към средата, в която живеят.

Локация: Разположен е в най-аристократичната и зелена част на стария Лозенец, на пешеходно разстояние е метростанция Дж.Баучер, Семинарията, много квартални магазини, аптеки, банка, както и престижните училища - Национална природо-математическа гимназия, 107 основно училище Хан Крум, 122 ОУ Николай Лилиев. Районът разполага и с множество детски градини.

Жилищата са точно 87 на брой, като едно от най-големите предимства, които можем да изтъкнем са самостоятелните дворове към апартаментите на ниво партер и голямата обща градина, но далеч не е само това. Проектирани да бъдат място, в което семейства откриват своя дом, всяка стая има спалня с баня към нея, като тя и всички останали стаи са широки, създаващи усещане за простор. Кухните към дневните стаи могат да бъдат обособявани като отделни помещения, което внася допълнителен щрих към семейния уют. В четиристайните апартаменти се открива още една екстра – те разполагат и с тоалетна за гости. Акцентът при терасите към отделните жилища е мащабът, както и изгледът към Витоша, което ги превръща в незаменима част от дома, където да релаксирате след дълъг ден.

Комплексът разполага с богато озеленяване, голяма обща градина, както и частните такива, прилежащи към всеки имот на ниво партер.

В цената на всеки апартамент са включени:

  • Подово отопление във всички помещения;
  • Вентилируема фасада от естествен варовик, с каменна вата;
  • Най-висок клас алуминиева дограма - Schüco;
  • Външни електрически ролетни щори и комарници за всеки апартамент, като част от системното решение за дограма;
  • Модерно цялостно решение за отопление и климатизация;
  • Самостоятелна термопомпена система и ТЕЦ за всеки от апартаментите. Клиентите сами избират начина на отопление;
  • Инсталиран филтър за пречистване на питейната вода на централния водопровод;
  • 24 часа рецепция - тип хотелско лоби;
  • Охрана и видеонаблюдение;
  • Обща градина, достъпна само за обитателите на луксозния комплекс;
  • Напълно оборудван фитнес на разположение само на живущите в комплекса;
  • Зала за събития на разположение само на живущите в комплекса
  • Поддръжка на комплекса за срок от 3 години;
  • Правилни размери на стаите. Високи тавани – 320 см.

    Схема на плащане:
    - Предварителен договор: 30 % от общата сума.
    - При получен Акт 16: останалите 70%.

    В наличност за продажба са и подземни гаражи със следните цени:
    - Единични гаражи със цени от €25000;
    - Двойни гаражи със цени от €37000.

    Оглед на имота
    Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер

    Резервация на имота
    Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

    Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
    Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.


  • Местоположение

    Показано е приблизителното разположение на имота/комплекса.

    Арх. планове

    Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

    Архитектурни планове и разпределения
    (PDF 1.02 MB)

     Изтегли план  1

    Цени

    Ценова листа за свободните имоти
    (Таблица)

    ЦЕНОВА ЛИСТА

    `

    Технически характеристики

    За оптимален комфорт, между отделните апартаменти, както и към общите части на сградата, изграждаме тухлени стени с пакет 35 см. Стените са изпълнени по детайл с комбинация от два 12-сантиметрови тухлени блока (Porotherm 12 N+F и Porotherm 12 N+F), между които има 10 сантиметрови платна от минерална вата, намаляваща възможността от предаването на звуковите вълни от единия на другия тухлен блок. Звукоизолацията, която се постига чрез тези стени е над 57 dB, което значително надвишава предвидените в Наредба 4 нива за ограничаване на вредния шум.

    Контакти

    Актуални сходни предложения

    Апартаменти ново строителство
    гр. София / кв. Лозенец
    Софийска област, България

    Площи: 51.27 м² — 366.67 м²

    Цени   97 408 – 543 979 (без ДДС)
    Апартаменти ново строителство
    гр. София / кв. Лозенец
    Софийска област, България

    Площи: 66.38 м² — 212.41 м²

    Цени   112 846 – 497 722 (без ДДС)
    Апартаменти ново строителство
    гр. София / кв. Лозенец
    Софийска област, България

    Площи: 40.05 м² — 247.95 м² Спални: 3 Етажност: 5

    Цени   80 100 – 495 860 (без ДДС)
    Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
    Картата зарежда селектираните имоти

    Арх. планове

    Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

    Архитектурни планове и разпределения
    (PDF 1.02 MB)

     Изтегли план  1