BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище Sofia (SOF): 22 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / С. ГУРМАЗОВО На картата
€ 336 000
Без комисиона от купувача
Тип:
Къща, Вилa
Обща площ:
230 м²
Площ на парцела:
900 м²
Етажност:
1
Стаи:
5
Спални:
4
Бани:
2
Гаражи:
2
Състояние:
В процес на строителство
Референтен номер:
SOF-114469
Инфо пакет
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Тухла
Разстояния
22 км
Гледки от имота
- Гледка към басейн
- Гледка към вътрешен двор
Строителство
- Тухла
Представяме едноетажна къща за продажба в с. Гурмазово - район, подходящ за живот сред тишина и спокойствие и същевременно с това, с бърз достъп до всяка точка на столицата. Местоположението е само на 15 км от центъра на столицата и на 8 км от метростанция "Сливница".
Разрешение за строеж – април 2022 г. Срокът на изпълнение на една къща до Акт 16 е 12 месеца след подписване на Предварителен договор. Планирано цялостно завършване на комплекса - декември 2024 г.
Къщата е с РЗП 230 кв.м и се състои от кухня с трапезария и дневна с 4.50 м височина, кабинет, 3 спални, гардеробна, 2 бани, тоалетна, техническо помещение, склад, гараж за 2 коли.
Имотът е част от комплекс с 13 еднофамилни къщи разпределени в два типа - едноетажни къщи с площ 230 кв.м и двуетажни къщи с площ 351 кв.м, всяка разположена в самостоятелен терен от около 900 кв.м, който е включен в цената.
Техническа спецификация:
- тухли Wienerberger, Porotherm Light Plus - последно поколение керамични блокове;
- вентилируема фасада Techlam by Levantina - най-съвременните порцеланови плочи, които се отличават с лекота и сериозен мащаб, размери - 3 м x 1 м, изключителна студоустойчивост при -50 градуса, устойчивост на ултравиолетово лъчение и не се поддава на измяна на цвета си с времето, устойчивост при високи температури и пожар;
- завършеност с гипсокартон и замазка;
- инсталация на подово отопление;
- входна врата с биометрични данни;
- интериорна стълба - елегантна носеща метална конструкция в съчетание с облицовка от паркет плюс стилен стъклен парапет;
- двойна гаражна врата;
- висок клас дограма (Alumil или Schuco);
- окабеляване и ВиК;
- басейн (опция).
Има възможност за довършителни работи по желание срещу допълнително заплащане - термопомпа въздух-вода от General Fujitsu Atlantic, рекуператори KAISAI, зарядна станция за електромобили, интериорни врати Solid, соларни панели - Jinko Solar Tiger и други.
За района
Гурмазово е село в Западна България в Община Божурище, Софийска област, в непосредствена близост до главен път София-Калотина. Селото е с добра инфраструктура, в добре уреден район, който предлага всички удобства за комфортен начин на живот. Разположено е на 3 км от град Божурище, като до него се движат маршрутки и таксита, а в гр. Божурище има редовен автобусен и жп транспорт до гр. София. В района на Божурище и Гурмазово има общински и частни детски градини, парк, детски площадки, множество магазини, аптеки, пазар за плодове и зеленчуци и други. А любителите на спорта могат да се възползват от местните тенис кортове, конна база, екопътеки. До комплекса се стига по току що ремонтиран и изцяло изграден асфалтов път.
Схема за плащане:
- 5% – договор за депозит;
- 25% – Предварителен договор;
- 30% – Акт 14;
- 30% – Акт 15;
- 10% – Акт 16.
Схема за плащане 2 (2.5% отстъпка):
- 5% – договор за депозит;
- 45% – Предварителен договор;
- 40% – Акт 14;
- 10% – Акт 16.
Схема за плащане 3 (5% отстъпка):
- 5% – договор за депозит;
- 95% – Предварителен договор.
За допълнителна информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Вили Христов
Консултант / Офис "Вишнева", София
Консултант / Офис "Вишнева", София