Имот подходящ за бизнес в малко градче на река Дунав и границата с Румъния

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ РУСЕ / БЛИЗО ДО ГР. РУСЕ   На картата
Цена  
Цена при запитване
Тип:
Къща, Офис, Магазин, Ресторант, Бар, Хотел, Спа и уелнес център, Вилa, Друг имот, Редова къща, Хотелска стая

Обща площ:
1280 м²

Площ на парцела:
980 м²

Спални:
4

Бани:
2

Референтен номер:
VT 80677
Инфо пакет

Отопление
Камина

Обзавеждане
Напълно обзаведен

Тип строителство
Тухла

Бани
Оборудвана баня

Разстояния
230 км 230 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Морето: 230 км
  • Летище Varna (VAR): 230 км
Гледки от имота
  • Гледка към града
  • Гледка към поляни
Строителство
  • Тухла
Отопление
  • Камина

Върху парцел с площ от 982 кв.м. са построени голяма луксозна къща на три нива с РЗП 500 кв.м. и търговска сграда на три нива с РЗП 770 кв.м.

Къщата се състои от сутерен с разпределение: стая за хоби, спалня, столова, изба, котелно, 2 сауни, баня и тоалетна.

На приземния етаж има 2 спални, кухня, столова, хол, баня и тоалетна, отделна тоалетна, дрешник и зимна градина.

Вторият етаж се състои от 2 стаи, дрешник, баня и тоалетна и голяма тераса.

Търговската сграда се състои от сутерен със ЗП 257 кв.м., където са обособени ресторант с кръгла форма със ЗП 197 кв.м. с прилежащите му зала за хранене, кухня, складови помещения, хладилни съоръжения и умивални. Има отделен вход за персонал

Също така, в сутерена се помещава котелно помещение със склад за горива.

На първия етаж се намира кафе сладкарница с 40 места, санитарни възли, кухненски помещения.

Отделно на етажа са разположени 2 магазина, които се отдават под наем със ЗП 40 кв.м. и гараж със ЗП 60 кв.м.

На втория етаж се помещават кафе със склад, офис и голяма панорамна покривна тераса.

Имотите са построени и завършени в периода 2004-2007 г.

Строителството е монолитно, с вътрешна и външна топлоизолация. Отоплението е подсигурено от локално парно на пелети. Дограмата е PVC, подовите настилки са ламинат и теракот. Има окабеляване за телевизия и интернет, видео наблюдение. Използвани са висококачествени материали както за сградите, така и за вертикалната планировка и оградите.

Имотът се продава с или без обзавеждане, като, по желание на новия собственик, то може да бъде закупено допълнително

Населеното място има добре изградена инфраструктура, като в близост до имота са всички ежедневни удобства. Намира се на брега на река Дунав и е на около 10 мин с кола от град Русе.
Къщата може лесно да се трансформира в малък хотел или къща за гости. В населеното място няма друг хотел.



Местоположение

Показано е приблизителното разположение на имота/комплекса. За да научите точното му местоположение, моля свържете се с отговорния брокер по тази оферта чрез контактите, указани по-долу в страницата!

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти