LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo

Двустаен апартамент в модерен комплекс до Гребната база в Пловдив

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ ПЛОВДИВ / ГР. ПЛОВДИВ / КВ. ХРИСТО СМИРНЕНСКИ / MALL PLOVDIV   На картата
Цена  
70 520
1 000 €/м²

Без комисиона от купувача

Тип:
Двустаен апартамент

Обща площ:
70.52 м² (чиста площ: 60.35 м² плюс общи части: 10.17 м²)

Етажност:
7

Етаж:
1

Стаи:
2

Спални:
1

Бани:
1

Асансьор:
да

Референтен номер:
PLV-109106
Инфо пакет

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Обзавеждане
Необзаведен

Тип строителство
Стоманобетонна конструкция / Тухла

Прозорци
PVC дограма

Разстояния
5.2 км 18.7 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Център на града: 5.2 км
  • Летище Plovdiv (PDV): 18.7 км
Гледки от имота
  • Гледка към града
Строителство
  • Стоманобетонна конструкция
  • Тухла

Представяме двустаен апартамент в нов, модерен комплекс в кв. "Христо Смирненски", Пловдив. Отлична локация до един от ключовите булеварди в Пловдив - бул. „Пещерско шосе“, в развиващ се район с голям потенциал, в близост до болница Пълмед, спортни зали и игрища на открито, Mall Plovdiv, супермаркети, магазин Лекси и други търговски обекти. На пешеходно разстояние от Гребната база, една от най-предпочитаните локации за прекарване на почивните дни за разходка или спорт. Близо до парк „Отдих и култура“, място където ще се откъснете от стреса на градската среда. Бърз достъп до Околовръстния път, автомагистрала "Тракия" и най-отдалечените части на града, като избегнете градския трафик.

БЕЗ КОМИСИОНА.

Строителството стартира 12.2022, Акт 14 се очаква до 01.2024, а Акт 16 до средата на 2025 г.

Комплексът е с по-малка плътност на застрояване, ограден по целия периметър, а достъпът на превозни средства ще е ограничен посредством бариери. Състои се от две жилищни сгради от по 7 етажа и вътрешен двор. Общите части са оформени с кътове за отдих и детска площадка, където хората да се срещат и общуват. На територията на комплекса не са предвидени търговски помещения, което благоприятства за развитието на по-спокойна  и хармонична среда.

Комплексът предлага едностайни, двустайни, тристайни и градински апартаменти с веранда.

Имотът с площ от 70,52 кв.м и веранда - 14,91 кв.м е разположен на 1-ви етаж от 7.

Жилищата се предават в степен на завършеност по БДС.

Технически характеристики:


  • окачени фасади - SARAY;
  • първокласен производител на тухли, керемиди и други керамични изделия - Wienerberger;
  • системи за покриви, хидроизолации и фасади - Onduline;
  • гипсови мазилки и строителна химия - RÖFIX;
  • продукти за сухо строителство и довършителни работи - Knauf;
  • топлоизолационни пакети, строителни смеси, лепила за фаянс, теракота, и замазки - Baumit;
  • хидроизолации - лепила за плочки, фасадни шпакловки и мазилки, хидроизолации, ремонтни и зидарски разтвори, интериорни решения - Weber;
  • подова шумоизолация - звукоизлолация по пода за максимален комфорт и ограничаване на въздействието на шума върху обитателите на сградата;
  • настилки - бетонни плочи, паважи, бордюри и декоративни елементи - Semmelrock;
  • ел. инсталации - лидер в областта на електрическите и цифрови сградни инфраструктури - Legrand;
  • ел. системи - лидер в сферата на управлението на електричеството и автоматизация - Schneider;
  • висококачествена алуминиева и PVC дограма - ETEM, с троен стъклопакет с алуминиев дистанционер и ново поколение всесезонно стъкло, с високи топлоизолационни свойства на Reynaers Aluminium;
  • немски гаражни, входни и интериорни врати - Hörmann;
  • филтриране на водата - ще бъдат инсталирани водни филтри с цел да се уловят и премахнат от водоснабдителната система механичните примеси попаднали в нея;
  • видеонаблюдение - ще се интегрира система от камери за сигурност на собствениците и охрана на общите части;
  • подготовка за „Умен дом“ - началото е поставено. Имплементира се базов пакет за дистанционно управление на електрическите инсталации, който вие можете да надградите и да превърнете вашия дом в Smart.

Паркирането в жилищния комплекс е осигурено над 120% посредством подземни и надземни паркоместа и гаражи на партерен етаж.

Инвеститорът е с опит над 20 години в сферата на туризма и инвестициите в недвижима собственост. Стремежът на компанията е всеки нов проект да отговаря напълно на нуждите на клиентите с фокус върху продукта, ефективността на строителните процеси и етичните отношения.

Предлагат се гъвкави схеми на плащане.

За повече информация, моля свържете се с нас.


Местоположение

Показано е приблизителното разположение на имота/комплекса.

 

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти