BG 
RU
EN
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 5.7 км
- Летище Plovdiv (PDV): 16.8 км
- Магазин за хранителни стоки: 20 м
- Спирка: 100 м
- ЖП гара: 4.7 км
- Болница: 2 км
- Училище: 900 м
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ ПЛОВДИВ / ГР. ПЛОВДИВ / КВ. ЗАПАДЕН На картата
Тип:
Апартаменти (различни типове), Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти
Площи:
81.29 м² — 101.88 м²
Арх. планове
Етажност:
9
Стаи:
2
Спални:
1
Бани:
1
Асансьор:
да
Паркоместа на открито:
1
Референтен номер:
PLV-86697
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Климатици
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Тухла / Стоманобетонна конструкция
Разстояния
5.7 км
16.8 км
Гледки от имота
- Гледка към града
- Гледка към парк
- Гледка към планината
- Гледка към хълмове
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- Климатици
Климатизация
- Климатици инверторни
Представяме последни апартаменти в нов комплекс със собствена паркова среда, разположен в полите на Родопите, на 5 км от центъра на Пловдив.
Комплексът е разположен в кв. "Христо Смирненски", до бул. "Пещерско шосе", на пешеходно разстояние от парк "Отдих и култура" и Гребната база, в близост до Околовръстното шосе и на 20 м от спирка на градски транспорт.
В непосредствена близост се намират няколко модерни спортни комплекса с тенис, футболни игрища и други спортни площадки. На броени минути с автомобил се намира центъра на града, Mall Plovdiv, големите супермаркети - Lidl, Kaufland, Лекси, Триумф, болници - УМБАЛ "Св. Георги" и УМБАЛ "Пълмед", както и училища и детски градини.
Районът и обитаваните комплекси в него се характеризират като спокойни и тихи зони с отлична репутация и инфраструктура. Той е предпочитан от млади професионалисти и семейства, които са в търсене на по-добрия начин на живот. Чрез Околовръстния път се осъществява бърза връзка до автомагистрала „Тракия“.
Строителство
Първият етап на строителството предвижда изграждането на основната сграда с озеленен двор и подземен паркинг. При възможна плътност от 60% застроената площ на сградите ще бъде по-малко от 50%. Целта е да остане максимално пространство за озеленяване, включващо детска площадка, зона с пейки и детски кът.
Вторият етап на строителство включва изграждане на още една сграда, споделяща общ двор. И в двете сгради има опции за обединяване на апартаменти по желание на клиента.
Апартаменти
Жилищата в комплекса са едва 38 на брой, което е отлична предпоставка за комфорта на обитаване. Просторни семейни апартаменти с функционално проектирани вътрешни пространства, предлагащи ниски разходи за енергия и поддръжка, малък процент общи части и възможност за разделяне/ обединяване.
От всички апартаменти се открива прекрасна гледка към Родопите, града и парк "Отдих и култура" - Гребна база. От апартаментите на последния етаж (пентхаус) и на двете сгради се открива панорамна гледка в почти всички посоки.
Височините на жилищата от първи до предпоследен етаж е 2.65 м светло, а на пентхаусите е 4.60 м светло.
Възможност за отдаване под наем с очаквана годишна доходност в размер 6%.
Комплексът разполага със собствена инфраструктура с всякакви удобства:
- охраняем подземен и външен паркинг;
- две детски площадки, детски кът;
- ресторант, кафе-сладкарница;
- фитнес зала;
- зони за отдих с пейки и беседки;
- салон за красота (фризьорство и козметика);
- магазин за хранителни стоки;
- аптека.
Технически характеристики:
- Монолитна конструкция от стоманобетон - Изпълнява се според съвременните европейски изисквания за устойчивост на земетръс.
- Външна тухлена зидария от 25 см. и вътрешна от 12 см. - тухли Wienerberger /Винербергер;
- Фасада с 10 см топлоизолация и силикатна мазилка с висока устойчивост на цвета;
- Тераси с метални парапети от ковано желязо, поцинковани;
- 5 камерна, РVС дограма с двоен стъклопакет;
- Под с топло изолация и циментова замазка.
- Стени и тавани - гипсова мазилка с машинно полагане;
- Под на тераси – хидроизолация + гранитогрес;
- Входна врата - луксозна метална, блиндирана.
Инсталации:
- РVС водопроводна инсталация с водомер;
- Вертикална и хоризонтална вътрешна канализация, със сифони за мръсна вода;
- Ел. инсталация с двойно тарифен електромер, индивидуално апартаментно ел. табло, поставени ключове и контакти;
- Домофонна инсталация;
- Интернет окабеляване;
- Телевизионно окабеляване;
- Вентилационни отвори и комини;
- Асансьори.
За повече информация, моля свържете се с отговорния брокер по офертата.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Арх. планове
Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.
Контакти
Ивайло Бозаджиев
Консултант / Офис Пловдив
Консултант / Офис Пловдив