LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo
Ексклузивна
агенция
акт 16

Имение с басейн и винарска изба до минерални извори

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ ХАСКОВО / С. БРЯСТОВО   На картата
Цена  
1 200 000
Тип:
Къща, Бизнес, Резиденция, Шато, Къща за гости

Обща площ:
1012 м²

Площ на парцела:
4738 м²

Етажност:
3

Стаи:
9

Спални:
7

Бани:
9

Асансьор:
не

Паркоместа на открито:
11

Референтен номер:
SOF-113171
Инфо пакет

Състояние
отлично

Отопление
Електрически конвектори

Обзавеждане
Напълно обзаведен

Климатик
Климатици инверторни

Разстояния
70 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Летище Plovdiv (PDV): 70 км
Гледки от имота
  • Гледка към басейн
  • Гледка към вътрешен двор
  • Гледка към голф игрище
  • Гледка към гора
  • Гледка към града
Отопление
  • Електрически конвектори
Климатизация
  • Климатици инверторни

Представяме разкошно имение в район с топла минерална вода в близост до бъдещо голф игрище.

Разположението е сред широколистен горски масив, на 500 м надморска височина в полите на Източните Родопи, в подножието на връх Аида. Град Хасково е на отстояние 26 км, а в близост се намира с. Минерални бани - балнеоложки курорт, един от най-добрите за почивка и лечение в България.

Имотът функционира като къща за гости, разполага с басейн, ресторант и винарска изба.

Параметри:


  • площ на парцела - 4,738 Дка;
  • РЗП на къща и ресторант - 1012.39 кв.м;
  • РЗП бюфет и басейн/изба - 584.36 кв.м.

Разпределение:

  • подземното ниво - СПА център;
  • първо ниво с площ от 397 кв.м - голяма зала с кухня и два санитарни възела;
  • второ ниво с площ от 362 кв.м - шест стаи със санитарни възли;
  • трето ниво от 84 кв.м - апартамент с една спалня;
  • последното ниво - техническо помещение.

Поради голямата денивелация на терена сградата е решена на пет различни нива. Входното фоайе разполага с рецепция и осигурява подход към ресторанта на кота -2.40 и жилищната част на кота +1.60. Ресторантът е с капацитет 50 места, като от него е осигурен излаз към покрита панорамна тераса, която е ориентирана към двора, басейна, бюфета и изкуствено създадено езеро. Кухнята е оборудвана, разполага с отделен склад с фризери и хладилници, а миялното помещение е самостоятелно обособено с връзка към залата на ресторанта и кухнята.

Жилищната част се състои от 5 двойни стаи с южно изложение, всяка от които е със санитарен възел и тераса, както и две просторни студиа с панорамни тераси. Всяко от студиата е със санитарен възел и малък бокс.

Дворът е с ландшафтен дизайн, озеленен с различни видове екзотична растителност и разполага с езеро с водни лилии и декоративни рибки. Край басейна има летен бар и зони за отдих със смайваща дъха панорама. Под терасата на бара на площ от 310 кв.м е разположена винарска изба. Оградата на имота е масивна, облицована с ивайловградски гнайс.

За района

Климатът се характеризира с мека зима, топло лято и продължителна есен, което благоприятства развитието на туризма през всички сезони. Районът е подходящ за ловуване, известен е с плодородните си лозови масиви, качествени сортове грозде и хубаво вино, а минералната вода е най-ценното природно богатство - уникална по своя химичен състав и свойства, 57 градуса по Целзий.

Имотът разкрива прекрасна панорамна гледка на към тракийската низин. В селото има две конни бази за любителите на конната езда, предстои изграждане на голф игрище.

Свържете се с нас за допълнителна информация и организиране на оглед!


Местоположение

Приблизително местоположение на имота/комплекса.

 

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти