LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo
акт 16

Дизайнерски мебелирана вила "Инсигния" в елитен голф комплекс

Цена  
660 000 560 000
Тип:
Къща, Едноетажна къща, Вилa

Обща площ:
250 м²

Площ на парцела:
1006 м²

Етажност:
1

Спални:
3

Бани:
3

Референтен номер:
VAR-34530
Инфо пакет

Състояние
отлично

Отопление
Камина / Климатици

Обзавеждане
Напълно обзаведен

Тип строителство
Тухла

Разстояния
50 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Летище Varna (VAR): 50 км
Гледки от имота
  • Гледка към басейн
  • Гледка към голф игрище
  • Гледка към морето
  • Гледка към поляни
Строителство
  • Тухла
Отопление
  • Камина
  • Климатици

Представяме вила с дизайнерско обзавеждане и висококачествено оборудване, в близост до крайбрежния град Балчик, в голф комплекс, известен с голф игрище от световна класа, проектирано от Гари Плейър.

Комплексът е от затворен тип, с електронна карта за достъп и охрана, Клуб хаус, тенис кортове, басейн, фитнес зала и ресторанти.

Индивидуално проектираното жилище, разположено на парцел с площ от 1006 кв.м, предлага невероятна гледка към морето, с гледка на изток към Каварна и на югозапад към Варна. Жилището е с разгъната застроена площ от 250 кв.м и е проектиран така, че да се настанят три семейства в пълен комфорт.

Домът включва следните помещения:
• Параден вход;
• Голяма всекидневна, която комбинира гостна, трапезария и кухня;
• 2 големи спални със самостоятелни санитарни възли;
• 1 голяма спалня със самостоятелен санитарен възел;
• Перално и сервизни помещения;
• Складово и помощно помещение с външен от къщата достъп. Това помещение включва мивка, котелно, водомер и главен спирателен вентил, пространство за съхранение на разни вещи, включително спортна екипировка и барбекю.

Архитектурните и строителните характеристики на дизайна включват:
• Използване на неутрални цветове за облицовки, щори и мебелировка;
• Високите тавани и големи прозорци, използвани в целия дом създават просторна и приятна жилищна среда и максимално използват естествената светлина;
• Жилищната площ и всички останали стаи имат невероятен изглед към външните площи;
• Открити дървени подпокривни греди и високи наклонени тавани в целия дом;
• Таваните в къщата са облицовани с боядисана ламперия;
• Първокласна дървена настилка в целия дом;
• Уникални дървени врати;
• Баните, складовото и пералното помещения са облицовани с естествени полирани каменни плочи;
• Баните в спалните включват душ, тоалетна, висококачествени италиански шкафове и мивки, хромирани смесители, душ фитинги;
• Основната самостоятелна баня включва голяма вана;
• Домът разполага с висок клас двойно остъклени прозорци и врати от дървен материал. Всяка спалня има остъклена външна врата осигуряване на достъп до външните площи. Основните прозорци са оборудвани ефирни драперии и пердета, докато на другите прозорци са монтирани щори;
• Мрежи против насекоми са монтирани на всички прозорци и врати с изключение на входната врата;
• Висококачествени водопроводни съединения;
• Огромна реверсионна климатична система Hitachi осигурява целогодишно контрол на температурата. Всяка стая разполага с индивидуален термостатичен контрол.
• Баните, складовото помещение и пералното помещение разполагат с термостатично контролирано електрическо подово отопление;
• Бойлер с вместимост 300 литра осигурява топла вода посредством циркулационна помпа. Топлата вода е на разположение по всяко време без да е нужно време за затопляне;
• Интерком телефонна система позволява достъп до всички съоръжения и вили в рамките на комплекса;
• Система за сигурност.

Дизайнерски изработки:
• Италианска мебелировка и кухненски шкафове, включително остров и бар плот;
• Немски кухненски уреди, включително хладилник, фризер, готварска печка, микровълнова фурна, четири електрически котлона, абсорбатор, от неръждаема стомана, миялна машина и мивка от неръждаема стомана;
• Италианска камина на дърва;
• Всички стаи са с вградени от пода до тавана гардероби;

Поръчкови мебели
• един двоен диван с италиански дизайн;
• два стола за всекидневна с италиански дизайн;
• две стъклени шкафчета;
• един дизайнерски бюфет;
• един цветен телевизор Sony с голям екран и един DVD плейър
• една италианска дървена маса (8 места) за открито и закрито;
• 8 италиански дървени сгъваеми столове, 4 бар стола за бар плота;
• 1 Дизайнерски шкаф за напитки включително за съхранение на вино.

Основната спалня:
• Ръчно изработен параван, тоалетка с огледало, табла на леглото;
• Италиански дизайнерски шкаф с чекмеджета и шкафове;
• Италиански дървен сгъваем стол;
• Италианско поръчково Queen Size легло с висококачествен матрак;
• 2 нощни шкафчета за леглото;
• 2 настолни лампи за четене;
• 1 Sony телевизор с плосък екран.

Втора спалня:
• Ръчно изработен параван, стелажи за книги и декоративни предмети;
• 2 единични легла с италиански дизайн, висококачествени матраци;
• Скрин с италиански дизайн с чекмеджета и огледало;
• Едно дървено стенно огледало;
• 1 италиански дървен сгъваем стол;
• 1 лампа за четене.

Tрета спалня:
• Италианско поръчково Queen Size легло с висококачествен матрак.
• Скрин с италиански дизайн с чекмеджета и огледало.
• Едно дървено стенно огледало.
• 1 италиански дървен сгъваем стол.

Външните площи и градина

Алеите около външната част на дома са покрити с настилки от естествен камък.

Отопляемият басейн с размери 11 на 5 метра е разположен пред къщата.

Алеята за коли е павирана и разполага с достатъчно площ за паркиране на два автомобила.

Градината включва обработени тревни площи, градински площи с вечнозелени храсти и млади дървета, градина с рози. Тревните площи и градината се поливат чрез автоматична система.

Входът на дома е изработен от елегантни порти от ковано желязо.

Автоматично външно осветление е инсталирано около дома и по периметъра.

Външна мебелировка:
• 4 шезлонга и 4 странични масички;
• 1 италиански външна маса със стъклен плот и четири стола;
• 1 италиански платнен чадър 3 х 3 метра;
• 4 италиански стола за открито;
• 1 барбекю на газ.

Собственост на дома включва Голф клуб членство и ползване на всички съоръжения, разположени на територията на комплекса, които включват Клуб къща, тенис кортове, басейн, фитнес зала и ресторанти.

Свържете се с нас за оглед!


Местоположение

Приблизително местоположение на имота/комплекса.

 

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти