BG 
RU
EN
Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище Varna (VAR): 35 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ ДОБРИЧ / БЛИЗО ДО ГР. БАЛЧИК На картата
Тип:
Апартаменти (различни типове), Едностайни апартаменти, Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти, Многостайни апартаменти
Площи:
0 м²
Спални:
1
Бани:
1
Имоти в сградата / комплекса:
97
Продадени:
97
Свободни:
0
Референтен номер:
OVN 004
Инфо пакет
Състояние
отлично
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Тип строителство
Стоманобетонна конструкция / Тухла
Разстояния
35 км
Гледки от имота
- Гледка към голф игрище
- Гледка към морето
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Евгени Златев
Директор на офис/ Партньор
Офис Варненчик, Варна
Директор на офис/ Партньор
Офис Варненчик, Варна
Лайтхаус Голф Резорт & СПА е един от най-новите, но най-бързо продаващи се проекти по красивото ни крайбрежие, разположен в близост до гр. Балчик. Насладата от девствената природа, невероятната морска гледка и голямото разнообразие от спортни и възстановителни удобства със сигурност ще превърне комплекса в най-желаното място за ваканция, дори и за най-претенциозния турист.
ЛУКСОЗНИ ВАКАНЦИОННИ ЖИЛИЩА ...
... всяко с членска карта за голф
Разположен на 35 км от Международното летище в гр. Варна, Лайтхаус Голф Резорт & СПА е заобиколен от непокътната природа, спиращи дъха изгреви над блестящ пясък и спокойно море. Очарователният град Балчик с богатото си културно и историческо наследство е в близост, а Каварна, Свети Константин, Албена и Златни пясъци са на само 5 минути път с кола. Благодарение на новото яхтено пристанище и двете професионални нива на голф игрището, които вече се строят, комплексът ще бъде един от най-посещаваните по северното черноморие. Очаква се проектът да стане международен голф и яхтинг център.
Разбира се, най-голямата атракция е проектираното от Ян Ууснам голф игрище на площ от 6747 ярда – най-доброто предизвикателство за любителите на тази велика игра. А по дължината на игрището са разположени различни спортни, балнеоложки и възстановителни удобства и съоръжения.
Жилищните площи в Лайтхаус са обособени в пет отделни комплекса и ние ви ги представяме по-надолу...
Грийн Дистрикт:
Едностайни и двустайни апартаменти- от 44 920 евро
Апартаменти Грийн Дистрикт: Разпределение, цени и наличност
двустайни и тристайни къщи – от 101 400 евро
Къщи Грийн Дистрикт: Разпределение, Цени, Наличност
Лейк Дистрикт:
двустайни и тристайни вили и къщи - от 101 400 евро
Лейк Дистрикт: Разпределение, Цени, Наличност
Марина Дистрикт:
двустайни, тристайни и четиристайни вили и къщи - от 204 000 евро
Марина Дистрикт:Разпределение, Цени, Наличност
Форест Дистрикт:
двустайни и тристайни вили и къщи - от 101 000 евро
Форест Дистрикт: Разпределение, Цени, Наличност
Начало на строителните работи: март 2006 г.
Завършване: май 2008 г.
Лайтхаус Голф Резорт & СПА: Удобства и съоръжения
Детският клуб ще позволява на гостите и посетителите да се наслаждават на удобствата и съоръженията в комплекса без да се притесняват за сигурността и забавленията на децата си.
Други удобства, предлагани от комплекса:
• Престижно голф игрище с 18 дупки и 71 голф курса и сграда на клуба
• Голф училище – площадки за тренировки, патинг грийн, бункери, къси и дълги игри
• 5-звезден хотел, увеселителни центрове в Марина и Лайтхаус Дистрикт
• Център за лечение и красота, предлагащ традиционни и алтернативни процедури
• Вътрешен и външен басейни за възрастни и деца
• Спортен център с външни игрища за тенис, баскетбол, волейбол
• Гимнастически салон
• Център с водни съоръжения
• Конна база
• Стилни кафенета и магазинчета
• Бизнес и конферентен център
• Поредица от национални ресторанти
• Редовни автобуси до близките градове Балчик и Каварна
• Яхтено пристанище в близост
• Собствениците на имоти в комплекса ще могат да се възползват от намаления за използването на всички съоръжения.
Лайтхаус Голф Резорт & СПА: Голф, Свободно време и Красота
Голф
Иън Уснам не само е един от най-опитните играчи на голф в света, но и един от най-добрите дизайнери на голф игрища в Асоциацията на Европейските дизайнери на голф игрища (EGD). За да се оптимизира използването и повторната употреба на водата за напояване, са използвани най-новите и съвременни технологии за проектиране на водоснабдителната и канализационна системи. Сградата на клуба ще предлага разнообразни удобства като личен треньор, магазин, ресторант, бар и сейфове. А училището за голф ще бъде снабдено с площи за тренировки, патинг грийн, бункери и питч & пат програми за играчите от всички възрасти, ниво на напредналост и сложност на етапите.
Балнеология и красота
СПА центърът в Лайтхаус ще ви предложи перфектни процедури за подмладяване в центъра за красота, докато се наслаждавате на спа процедурите и си почивате в презареждащата обстановка.
Частен плаж
Частният плаж на платото ще разполага с модерен ресторант, ритейл терапия и приспособления за почивка. Възстановителните съоръжения ще заемат своето място в него и ще предлагат водни спортове, кални бани, кафене, ресторант, басейн и много други възможности за всички любители на спортовете на открито.
Лайтхаус Голф Резорт & СПА: Дизайн и стандартно завършване
Архитектурният стил на апартаментите, вилите и къщите ще обединява модерния и местния стил със заобикалящата ги среда. Интериорът ще съчетава удобни и красиви мебели в ненатрапчиви цветове.
Стопанисване на имота
Компанията за стопанисване и управление на Лайтхаус Голф Ресорт & СПА ще предложи на клиентите си услуги по поддържане, почистване и отдаване под наем.
Схема за плащане
• 5000 евро – резервационна такса (ако решите да не купувате, депозитът не се връща), която се приспада от последната вноска
• 90 % - втора вноска – при подписване на предварителен договор (до 14 дни след плащане на резервационната такса)
• 10 % - трета вноска - при подписване на нотариален акт
LUXIMMO не взима комисионна за продажби на Лайтхаус Голф Резорт.
Цената включва ДДС, безплатно голф членство за първата година и напълно оборудван кухненски бокс с всички електроуреди.
При желание за пълно обзавеждане на имотите цената на пакета за апратменти с една спалня е 8 000 евро, а с две спални 10 000 евро.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Брошура
Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.
Интериор
Архитектурният стил на апартаментите, вилите и къщите ще обединява модерния и местния стил със заобикалящата ги среда. Интериорът ще съчетава удобни и красиви мебели в ненатрапчиви цветове.
Управление и поддръжка
Годишната такса за поддръжка на недвижими имоти е 8 евро / кв.м. Таксата включва следните услуги:
• Поддръжка и почистване на общите части
• Почистване на общите части
• Озеленяване
• Поддръжка на асансьори
• Застраховка срещу пожар, наводнение или земетресение.
Технически характеристики
Всички апартаменти, таунхауси и вили ще бъдат построени с помощта на висококачествени материали, заедно с традиционните и модерни строителни технологии, за да създадат уютно и удобно жилище за почивката. Интериорни дизайнери ще използват неутрални, модерни и стилни цветови комбинации. Стилът ще отрази освежаващ и модерен подход, както и внимание към всеки детайл.
Сграда:
• Структура: Носещата конструкция е изработена от армиран бетон, устойчивост на земетресения - IX степен
• Покрив: според разработване включва топло изолационна система
• Фасада: традиционна местна архитектура, камък и дървена ламперия, мазилка, изолация
• PVC дограма, двоен стъклопакет, двустранно отваряне, отгоре и отстрани
Вътрешно обзавеждане:
• Входното антре: под - теракота, дърво; стени - шпакловка и латекс, таван - шпакловка и латекс
• Всекидневна / спалня: под - мокет, ламинат, дърво, стени - гипсова шпакловка и латекс, таван - гипсова шпакловка и латекс
• Кухня: Под - теракота, стени - латекс, кухнята частично оборудвана: готварска печка, аспиратор, хладилник и електроуреди, можете да инсталирате съдомиялна машина
• Баня и тоалетна: под - теракота, стени - фаянс с височина два метра, а останалата част от стените е боядисана с латекс, тавани - гипсова шпакловка и латекс; ВиК: тоалетна, мивка с батерия, душ кабина или вана, в зависимост от архитектурен план.
• Врати: Входни врати - блиндирани, интериорни врати - дървени, шперплат ( MDF фурнир )
• Тераси: под - теракота
Окабеляване:
• Окабеляване за осветление с високо напрежение
• Резервно електрическо осветление
• Телекомуникации - вътрешно окабеляване в дневни и студиа
• Интернет - вътрешно полагане коаксиален кабел от оператор, който разпределя кабелна телевизия в хола, в студиото, в спалните .
• Кабелна телевизия - вътрешно окабеляване в холове, в студиа, в спалните
• Кабели за електрически звънец и домофон във всеки апартамент
• Проектирана мълниезащита
• Система за сигурност: система за индивидуална защита, свързана с портиера
• Отопление: климатици
Общо:
• Апартаментите са завършени с на най-качествени материали, стаи са готови за обзавеждане, оборудвани бани.
• Общата площ на апартаментите включва тераси и идеални части
• Паркомясто
• Пералня
• Денонощна охрана
• Асансьори
• В двора към всяка вила може да бъде изграден самостоятелен басейн срещу допълнително заплащане в размер на 15 000 евро
Басейн:
Технически спецификации:
• Форма: според схемата
• Площ: 17 кв. м.
• Площ на плочките ( стената + дъно): 46 кв.м.
• Средна дълбочина: 1.3 m
• Обемът на басейна: 22 кубически метра
• Цена: 15 000 Евро с включено ДДС
• Система за филтриране - Моноблок MX 18 00 (Франция )
• Моноблок 18 куб. м без нагревател - включва помпа, контролен панел с електрическа и физическа защита, устройство за противодействие - 18 кубични метра на час, подводно осветление 75W, два филтъра
• Плочки - 2x2 см, фуга 2 мм
• Стълбища - стандартни с четири стъпки
Архитектура
Архитектурният стил на апартаментите, вилите и къщите ще обединява модерния и местния стил със заобикалящата ги среда.
Отдаване под наем
Лайтхаус Голф Ресорт & СПА - ексклузивен курорт, който вече е привлякъл вниманието на водещи туроператори в Европа. Инвеститорите ще обединят усилията си с водещите български компании по управление и поддръжка на собствеността с цел постигането на най-добри резултати и качество на услугата за своите клиенти.
Собствениците на имоти в Лайтхаус Голф Ресорт & СПА ще могат да решат кога и как ще искат да останат в техните апартаменти или къщи:
▪ Собствениците трябва да изберат времето, когато те искат да почиват в имота си
▪ Собствениците ще получават доход , в зависимост от заетостта на имотите им
▪ Компания по поддръжка ще бъде ангажирана с управление на недвижими имоти
▪ Почистване е включено в цената
Контакти
Евгени Златев
Директор на офис/ Партньор / Офис Варненчик, Варна
Директор на офис/ Партньор / Офис Варненчик, Варна