ПЪРВА
ЛИНИЯ

Thracian Cliffs Golf & Beach Resort - голф курорт от световна класа

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ ДОБРИЧ / БЛИЗО ДО ГР. КАВАРНА / НА 150 М ОТ МОРЕТО   На картата
Цени   ЦЕНОВА ЛИСТА
84 462 – 265 157
541 €/м² – 1 606 €/м²

Без комисиона от купувача

Тип:
Апартаменти (различни типове), Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти, Многостайни апартаменти, Мезонети

Площи:
81.37 м² — 255 м²

Етажност:
2

Стаи:
1-4

Спални:
0-3

Бани:
1

Имоти в сградата / комплекса:
86

Продадени:
51

Резервирани:
0

Свободни:
35

Референтен номер:
VAR-20071
Инфо пакет

Обзавеждане
Обзаведен/необзаведен

Разстояния
60 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Летище Varna (VAR): 60 км
Гледки от имота
  • Гледка към голф игрище
  • Гледка към морето

LUXIMMO представя уникална възможност да придобиете имот в голф ризорт от световна класа!

THRACIAN CLIFFS GOLF & BEACH RESORT - невероятни гледки към морето, запазена дива красота на екосистемата на национален парк Калиакра, 2 плажа, SPA, спортни съоръжения, 6 панорамни заведения, бар за игри, пиано бар – комплекс сред спираща дъха природа, допълнен от изключително обслужване. Голф игрището с 18 дупки, проектирано от Гари Плейър, е сърцето на комплекса. Концепцията за него е създадена преди сградите в курорта. Това позволи на г-н Плейър да разпредели 18-те дупки директно по протежение на скалите върху хълмистия терен, без да е нужно да се съобразява със сградните компоненти.

Познавачите на голфа могат да оценят по достойнство находчивостта, прецизността и артистизма, с които са подбрани местата за тий бокс и грийн на площ от 164 хектара черноморски панорамен терен, простиращ се на 4,5 км по протежението на брега. Опияняващо голф преживяване, което ще почувстват и новите ценители на играта!

Комплексът се състои от две очарователни фази, курортни селища, удобно разположени на пешеходно разстояние един от друг. Marina Village предлага невероятна гледка към Черно море, а фаза Hillside Village има невероятна гледка към голф игрището, езерото и Черно море.

MARINA VILLAGE

Разположена само на метри от морето, Марина Вилидж формира търговския и развлекателен център на Thracian Cliffs. Комплексът на първа линия предлага луксозни, панорамни жилища с една, две и три спални и е предпочитан от гостите, които желаят да бъдат част от всички дейности в курорта. Комплексът обхваща жилищна зона с ресторанти, уютен и цветен, пазарен площад, нощен клуб, игрален бар, СПА, ProShop и главна рецепция, състои се от 6 жилищни сгради с впечатляващ дизайн, в унисон с местните архитектурни традиции.

Имотите разполагат с вграден кухненски бокс, всекидневна тип Open Space, една, две или три спални, всяка с луксозна баня и една или повече големи тераси с мебели от ратан. Стилният интериор в средиземноморски стил е в хармония с гледката към морето, езерото и голф игрището.

HILLSIDE VILLAGE

Хилсайд Вилидж се намира на 150 метра от морето, на малко по-голяма надморска височина, над Марина Вилидж. Комплексът разполага със студиа и стилни жилища с една, две и три спални с невероятна гледка към морето и голф игрището. Hillside Village е идеален за тези, които искат да избягат от градския шум и динамичния начин на живот. Състои се от 10 жилищни сгради, амфитеатрално с прекрасна гледка към трите infinity басейна, простора на морето, езерото и голф игрището.

Имотите предлагат една, две или три спални, една или повече луксозни бани, вграден кухненски бокс, който се отваря в просторен хол и една или две панорамни тераси с мебели от ратан. В комплекса има и ограничен брой студиа. Интериорът е вдъхновен от морето и изящно съчетава класиката с модерните форми и функционалност, създавайки отчетливо усещане за комфорт.

Курортът предлага пълната гама от хотелски услуги и удобства на високо ниво, предназначени да направят вашата почивка на Тракийски скали релаксираща и наистина незабравима.

ГОЛФ

Според Гари Плеър: "Thracian Cliffs е предопределен да се превърне в един от най-добрите голф игрища на планетата". Голф игрището на Гари Плеър с 18 дупки формира ядрото на комплекса и е проектирано преди реалните компоненти в самия курорт. Това позволява оптимално позициониране на осемнадесетте дупки директно по протежение на скалите на хълмист терен, безпрепятствено от сградите. Живописният скалист терен на Черно море ще ви предостави едно наистина вълнуващо голф преживяване. Игрището включва 3500 кв.м Golf Clubhouse, управляван от хотела "The Chedi" Хотел, който ще осигури капацитет за луксозни голф съоръжения. Тук ще откриете един формален и един неформален ресторант, бар с камини и тераси с изглед към голф игрището и морето. Освен чудесните изгледи към голф игрището и морето, ще оцените високо и местната еко-система, с множеството растения и диви животни, които я населяват.

ЯХТЕНОТО ПРИСТАНИЩЕ И БУНАТА концентрират местата за развлечения и пазаруване. Тук ще откриете многобройни ресторанти с открити и закрити надстройки. На кея са разположени бутици и места за отдих, както и фар, станция за зареждане с гориво, кран за вдигане на яхти и лодки във водата през сезона. Яхтеното пристанище предлага до 92 временни или постоянни места за акостиране.

УДОБСТВА НА КУРОРТА
• Голф Clubhouse
• Голф игрище на Гари Плейър, 18 дупки
• Жилищни сгради с гледка към голф игрището
• "The Chedi" Хотел
• "The Chedi" Вили
• "The Chedi" Клубни Апартаменти
• "The Chedi" Жилищни Сгради
• "The Chedi" Спа
• "The Chedi" Плажен Клуб

ЕВРОПЕЙСКИ ГОЛФ РИЗОРТ НА ГОДИНАТА

Само 3 години след официалното си откриване и няколко месеца след домакинството на 50-годишния шампионат на Volvo World Match Play Championship, Thracian Cliffs беше отличен като Европейски голф курорт на годината 2014 от IAGTO, Международната асоциация на голф тур операторите. Това е най-престижната награда в бранша, която представлява върховото постижение за голф курорти и голф дестинации.

ДОПЪЛНИТЕЛНА ИНФОРМАЦИЯ

Първата фаза на строителния процес - Марина и Хилсайд - е завършена. Това са жилищни комплекси от апартаменти, луксозно завършени, с напълно оборудвани бани и кухни. Мебелни пакети са на разположение срещу допълнително заплащане. Всички апартаменти са с панорамна гледка, а някои гледат директно към морето, към езерото или голф игрището.

- Голф игрището функционира от пролетта на 2011 година.
- Има два функциониращи плажа в комплекса. По-големият е Бендидаг и вече вече работи в продължение на 2 сезона. Той става популярен в региона с уникален марокански ресторант разположен на брега на морето. По-малкият плаж в комплекса е проектиран да предлагат уединение и спокойствие на собствениците на имоти и гостите на хотела.
- Функционира Голф Клуба с ресторант и снек-бар, рецепцията е открита през пролетта на 2011.
- Напълно изградена е и инфраструктура на курорта, включително и асфалтови пътища през цялата жилищна зона и голф игрището.
- Годишната такса за управление на имота е 14 евро/кв.м без ДДС.
- Към закупуването на имущество, един от собствениците получава безплатно членство в голф клуба в продължение на 20 години, и неговите роднини и гости ще се радват на отстъпки за голф.
- Членът на голф клуб трябва да плати такса за поддръжка на съоръженията на голф игрището в размер на 1600 Евро годишно без ДДС.

Следващата фаза на строителния процес ще включва изграждането на луксозни апартаменти Голф Вю Резидънсис в средата на голф игрището и вили под марката „Chedi”, както и яхтено пристанище в предната част на Марина Вилидж.


Местоположение

Показано е приблизителното разположение на имота/комплекса. За да научите точното му местоположение, моля свържете се с отговорния брокер по тази оферта чрез контактите, указани по-долу в страницата!

Цени

Ценова листа за свободните имоти
(Таблица)

ЦЕНОВА ЛИСТА

Управление и поддръжка

Годишната такса за управление на имота е 8.40 евро/кв.м с ДДС.

Обзавеждане

ПАКЕТИ НА ОБЗАВЕЖДАНЕ И ОБОРУДВАНЕ (FF&E) И МАЛКИ ОПЕРАТИВНИ ДОСТАВКИ И ОБОРУДВАНЕ (SOE)

Стандатен и Луксозенr Пакет FF&E.
Стандартния пакет мебели за Двустаен апартамент ще струва от порядъка на 13 000 Евро до 15 000 Евро в зависимост от квадратурата. Луксозният пакет мебели за Двустаен апартамент ще струва от порядъка на 17 000 Евро до 21 000 Евро.

Пакетът за малки оперативни доставки и оборудване за Двустаен апартамент ще струва от порядъка на 8000 Евро в зависимост от квадратурата. Цените включват 20% ДДС.

Районът

ПРЕВОЗ ДО И ОТ КУРОРТА
• 45 мин от Международно летище Варна
• 4 часа път с кола до летище Букурещ, Румъния
• 15 мин път с кола до Балчик
• Рент-а-кар
• Такси
• Микробусен трансфер до летището

ЗБЕЛЕЖИТЕЛНОСТИ В РАЙОНА
• Тракийски следи в съседните градове
• Археологически музей Варна
• Тракийското злато на 7000 години, най-старото злато в света
• Нос Калиакра
• Каменната гора
• Ежедневни пътувания с яхта или лодка
• Пазаруване във Варна
• Дегустации

Концепция

СОБСТЕНИЦИТЕ НА НЕДВИЖИМ ИМОТ ще имат следните привилегии:

ГОЛФ ПРИВИЛЕГИИ
• Пълноправно членство в голф клуб;
• Гарантирано право на ползване на фитнес, закрит и открит басейн в Clubhouse;
• Преференциални цени на Clubhouse ресторанти.

ПРИСТАНИЩНИ ПРИВИЛЕГИИ
• Преференциални цени за отдаване под наем на собствени спортни яхти - J Craft 40.

ХОТЕЛ ПРИВИЛЕГИИ
ПРИВИЛЕГИИ СПОРТ И ОТДИХ
УДОБСТВА ЗА АВТОМОБИЛИ

СИГУРНОСТ
• 24 часа, 365 дни информация в интернет;
• Комплексът е оборудван със система уебкамера, която ще ви позволи да наблюдавате какво се случва в курорта;
• Редовна прогноза за времето ще бъде доставяня до вашия домашен компютър.

ВЪЗМОЖНОСТИ ЗА ХРАНЕНЕ
Луксозният начин на живот изисква внимателен подбор на ресторанти, кафе-барове, салони за сладолед и барове, които да задоволят всички вкусове и настроения. Повечето съоръжения ще бъде отворен всеки ден от 11.30 ч. до полунощ.

ТЪРГОВСКИ ОБЕКТИ
Марина Порт представя крайбрежни магазини, художествени галерии и бутици, съобразени с нуждите на морските ентусиасти.
Повечето от съоръженията са отворени всеки ден от 11.00 ч. до 19.00 ч. и по време на специални събития.

Отдаване под наем

ОБИТАВАНЕ + ОТДАВАНЕ ПОД НАЕМ (RRM)
Чрез програмата обитаване + отдаване под наем (RRM), инвеститорите имат право да използват собствените си имоти безплатно за 1 седмица (7 нощувки) по време на пиковия сезон и 1 седмица (7 нощувки) по време на силния сезон и за колкото нощувки искат извън сезона, след заплащане на 40% от публикуваната цена за сезона. Всеки инвеститор ще има право на 60% от събраните приходи наем от техния имот, без ДДС. Операторът запазва 40% от приходите за покриване на разходите за управление и разноските като маркетинг, продажби, рецепция, почистване, ремонт и поддръжка, охрана, информационни технологии, счетоводство и всички такси за управление.

Според новата програма за отдаване под нем в сила от 1.04.2014 год. се предвижда по-висок процент печалба за собствениците на имоти в комплекса.

Пиков сезон: 15 юни до 15 септември
Висок сезон: 15 май до 14 юли и 16 септември до 30 октомври
Извън сезона: Всички други периоди

ИЗКЛЮЧИТЕЛНО САМОСТОЯТЕЛНО ПОЛЗВАНЕ (ЕЕР)
Освен това, инвеститорите могат да изберат да използват своите резиденции изключително самостоятелно.. В такъв случай, пропърти мениджмънта ще се грижи за всички общи части срещу такса за управление и поддръжка на общите части.

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти