BG 
RU
EN
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ БЛАГОЕВГРАД / На картата
Тип:
Апартаменти (различни типове), Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти, Гаражи и паркоместа
Площи:
60.90 м² — 62.96 м²
Арх. планове
Референтен номер:
STO-82600
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Климатици
Тип строителство
Стоманобетонна конструкция / Тухла
Климатик
Климатизация
Разстояния
Гледки от имота
- Гледка към града
- Гледка към парк
- Гледка към планината
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Отопление
- Климатици
Климатизация
- Климатизация
- Нова бутикова жилищна сграда до парк „Свети Врач“;
- Само на 4 мин пеша от центъра на Сандански;
- Само 15 апартамента в сградата - двустайни и тристайни жилища;
- Отличителна архитектура и дизайн на фасадата с декоративни елементи и естествен камък;
- Покривно озеленяване с вечнозелена растителност;
- Панорамни гледки към парка, града и Пирин планина;
- Видеонаблюдение за сигурност и контрол на достъпа;
- Висококачествени материали, 6-местен асансьор, климатична и газова инсталация;
- Чудесна инвестиция както за ваканционен имот, така и за семейно жилище;
- Планирано завършване - през есента на 2020 година;
- БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!
- Осигурено кредитиране на преференциални условия за наши клиенти от SUPER CREDIT!
Акт 14.
Представяме модерна жилищна сграда с бутиков характер и най-висок клас строителство. Разположението ѝ на самата граница на парк „Свети Врач“, осигурява на бъдещите собственици спираща дъха гледка към парка и планината, както и бърз и удобен пешеходен достъп до центъра на града.
Апартаментите са само 15 на брой, с различна големина и удобно разпределение, оптимална естествена осветеност и гъвкавост при организацията на интериорно пространство.
Проектът ще бъде напълно завършен през есента на 2020 година, с луксозни общи части и фасада, висококачествена дограма, безупречна енергийна ефективност, газова инсталация до всяко жилище, предварително заложени изводи за климатици и видеонаблюдение.
Апартаментите се издават в степен на завършване по БДС, като по желание на купувача могат да бъдат завършени „до ключ“.
Локация
Локацията на сградата е едно от най-ценните ѝ качества, а самият двор на обекта е проектиран като естествено продължение на парковата среда. Бъдещите собственици ще се наслаждават на уникална панорамна гледка към целия парк и града, Пирин планина, местността Рупите и склоновете на угасналия вулкан Кожух. В далечината остава гр. Петрич и величествената планина Беласица, по чието било се вижда границата ни с Гърция.
Сградата е на 4 мин пеша до центъра и главната улица на града, като пътят минава през парка. В близост е до всички магазини, ресторанти, детска градина, училища, санаториум и медицински център. Въпреки централната си локацията, районът е тих и спокоен и няма интензивно движение.
Архитектура
Открояващ се със своята нестандартна архитектура, проектът хармонично се вписва в заобикалящата го среда, благодарение на дизайна на фасадата, вдъхновен от острите форми на листото на най-типичния дървесен вид за парка на град Сандански - източен Чинар.
Друга отличителна черта на сградата е нейното изцяло южно, източно и западно изложение, което осигурява благоприятни температури през всички сезони и я прави чудесна инвестиция както за ваканционен имот, така и за семейно жилище.
Конструкция
Сградата е монолитна, стоманобетонна и безгредова, в унисон с всички съвременни европейски и международни стандарти. Фундаментите са на приблизително -6 метра поради денивелация на терена, като носещата конструкция е разпределена така, че да няма колони и елементи от нея в жизненото пространство и дава възможност за архитектурна модификация на обектите. Дебелината на фундаментната плоча (70 см), както и на етажните плочи с дебелина 18 см допринасят за висока шумоизолация както между етажите, така и от външната среда.
Тип бетон - В25; арматура- А3.
Фасада
Фасадата на сградата ще бъде изработена със сертифицирани строителни материали и силно изразена естетичност като основният материал е висок клас мазилка, финиширана с елементи от естествен камък. Прозоръчните рамки на всеки апартамент ще бъдат завършени с модерни акценти от етал бонд, а парапетите на терасите ще са произведени по дизайн, специално изработен за проекта. Клетката на стълбището ще е изработена от окачена стъклена фасада с луксозни метални парапети.
Детайли
Проектът ще бъде изпълнен с пълна завършеност и афинитет към детайлите. За целта, върху отстоянията на плоския покрив ще се изгради частично покривно озеленяване с вечнозелена растителност, снабдено с капково напояване. Външните климатични тела ще се скриват от специално предназначени кутии, а детайлите на фасадата ще бъдат акцентирани от външно осветление. Дизайнерска входна врата ще посреща жителите на сградата.
Общи части
Настилката е предвидена изцяло от естествен камък, с цел да се запази автентичността, като ще се добави модерен акцент чрез дизайнерски перила и окачена стъклeна фасада на стълбището. Висококачествената мазилка в луксозните общи части ще се осветява с модерно входно осветление от пожаробезопасен тип, с детектори за движение, като се предвижда и евакуационно осветление. Всяка една от площадките ще бъде обособена с пожароизвестителна система за пълна безопасност. На апартаментите ще бъдат поставени висококачествени и надеждни блиндирани врати.
Сигурност и контрол на достъп
Сградата ще разполага с видео домофонна система за контрол на достъпа, както и видео наблюдение по целия и външен периметър.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.
Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Арх. планове
Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.
Квартал
Град Сандански се намира в Югозападна България, върху склоновете на Пирин планина, по течението на река Санданска Бистрица. Разположението му между Кресненското и Рупленското дефиле е причината за благоприятния климат на града. Сандански е най-слънчевият град в България като средната годишна температура е 14°С и има около 10 снежни дни. Градът е известен с уникалния си микроклимат и чист въздух, който съдържа най-малко алергени в цяла България и е силно препоръчван от специалисти за хора с респираторни заболявания.
Локацията на град Сандански е на ключово място – само на 30 км до македонската граница, 25 км до гръцката граница, 130 км до Солун и 150 км до София по магистрала.
Изключителното местоположение на града се свързва и с множество разнообразни археологически, исторически, природни, културни и туристически обекти и дестинации в околностите. Сандански се намира само на 10 км. до множество горски туристически маршрути в южен Пирин и на 15 км до планина Беласица. Само на 20 км. от града е разположен Мелник – най-малкият град в България и най-популярният винаро-лозарски район в страната, с повече от 20 винарски изби за дегустация и покупка на висококачествено вино. Друга известна забележителност е местността Рупите, позната с лечебните си минерални извори, където е живяла Баба Ванга и в момента се намира храмът „Света Петка Българска“.
Контакти
Офис Сандански
Консултант / Офис Сандански
Консултант / Офис Сандански
