BG 
RU
EN
Луксозни имоти по населено място
всички населени местав България
Ръст на имотните сделки и рекордно много ипотеки
capital.bg
20.10.2025
През третото тримесечие на 2025 г. пазарът на недвижими имоти в България продължава да се разширява. Покупко-продажбите в страната нарастват със 7.4% спрямо година по-рано, достигайки 57 596 сделки, а продадените имоти са 73 302 (+7.7%).
Основни тенденции:
• Най-голям е ръстът при покупките на апартаменти – над 10%.
• Сделките със земи също се увеличават - с 5.5%.
• Ипотечното кредитиране расте най-бързо – +18.6% на годишна база, като почти всяка трета сделка вече се финансира с банков заем (29.3% от всички сделки).
При жилищата 45% от покупките са с ипотека (52% при апартаменти).
По градове:
София е безспорен лидер – 9176 сделки (+17.2%), от които 7707 жилища (+14.5%). Делът на ипотечните сделки в столицата достига 68%.
• Пловдив – ръст 8.4%
• Варна – 6.6%
• Несебър – 7%
• Бургас – 3.5%
• Русе и Стара Загора – около +12%
• Плевен – почти без промяна
• Велико Търново – лек спад (–5.3%).
В тези девет града са извършени 46.6% от всички сделки в страната.
Ипотеки по градове:
• Най-много в София (6236 акта, +19.2%)
• следвана от Варна (1698, +21%)
• Пловдив (1596, +17%)
• Бургас (+25.6%)
• Русе (+30.8% — най-голям ръст).
Средно за деветте големи пазара делът на ипотеките е 45% (при 41.7% година по-рано).
Пазарът на имоти в България продължава стабилния си ръст, движен основно от жилищния сегмент и рекордно високо банково финансиране. Зависимостта от кредити расте бързо — ако тенденцията се запази, след около пет години половината сделки може да се осъществяват с ипотека.
Статията в оригинал четете тук.
Публикуваната статия е превод/преработка на оригиналната статия или материал на съответния цитиран ресурс. Според закона за авторското право на Република България (чл. 9) авторското право върху превод или преработка принадлежи на лицето, което ги е направило, без с това да се накърняват правата на автора на оригиналното произведение.
в България