ПЪРВА
ЛИНИЯ

Апартаменти за продажба в бутиковата морска резиденция Belle Époque

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ БУРГАС / С. ЛОЗЕНЕЦ / НОС АМБЕЛИЦ И Р-Т MEZZE/TAVAN/TARAMA / BELLE EPOQUE BEACH RESIDENCE На картата
Цени   ЦЕНОВА ЛИСТА
от  64 790 до 226 200
от 1 268€/м² до 2 000€/м²

Без комисионна от купувача

Тип:
Апартаменти (различни типове), Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти, Мезонети, Пентхауси

Площи:
48.54 м² — 113.10 м² Арх. планове

Етажност:
4

Спални:
1–2

Имоти в сградата / комплекса:
47

Продадени:
32

Резервирани:
2

Свободни:
13

Квадратура на сградите/комплекса
2236 м²

Референтен номер:
Belle Epoque - 32303

Състояние
до ключ (с настилки и боядисан)

Отопление
Климатици

Обзавеждане
Необзаведен

Тип строителство
Високи тавани (над 2.85 м) / Тухла

Разстояния
10 м 500 м 65 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Морето: 10 м
  • Център на града: 500 м
  • Летище Burgas (BOJ): 65 км
  • Магазин за хранителни стоки: 500 м
  • Спирка: 1 км
  • ЖП гара: 60 км
  • Болница: 6 км
  • Училище: 6 км
Гледки от имота
  • Гледка към басейн
  • Гледка към морето
  • Гледка към морски залив
  • Гледка към плаж
Строителство
  • Високи тавани (над 2.85 м)
  • Тухла
Отопление
  • Климатици
Климатизация
  • Климатизация
  • Климатици инверторни

Belle Époque Beach Residence е ексклузивна морска резиденция с апартаменти от най-висок клас. Бутиковият комплекс заема последния свободен парцел на първа морска линия на централния пясъчен плаж на курорта Лозенец, с съседство с живописния скалист нос Амбелиц. Лозенец е известен още като "Българския Сен Тропе" и през последните години се превърна в любимо лятно убежище за хора от творческите среди в България, успешни професионалисти и бизнесмени от цялата страна, които притежават собствени семейни вили и апартаменти именно тук.
Belle Époque е дело на уважаваното архитектурно бюро Genig Studio. Инвеститор на проекта е компанията за бутиково строителство “Чобанов & Стоянов”. Творческо вдъхновение е почерпено от атмосферата на Лазурния бряг във Франция и неговите световно известни курорти Сен Тропе, Ница и Кан.
Строителството на резиденцията започна през 2014 г. и беше завършено с Акт 16 през 2016 г.

Морска резиденция Belle Époque е построена на оградена територия и представлява стилна жилищна сградa на три етажа, с разгъната застроена площ от 2236 кв.м. и само 36 апартаментa, разпределени в 3 тела (входа). Предлагат се за продажба завършени “до ключ” и готови за обзавеждане качествени жилища с високи тавани - двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти, апартаменти на две нива (мезонети), уникални пентхауси на последните етажи с големи панорамни тераси към морето, и апартаменти със собствени градински тераси на партерното ниво. Апартаментите са с площ от 34 кв.м. до 141 кв.м. Благодарение на гъвкавата планировка, съществува възможност за всякакви видове преустройства и обединяване на два или повече съседни апартамента в по-големи жилища. Собствениците и техните гости ще се наслаждават на панорамни морски гледки от почти всички апартаменти в резиденцията.

Belle Époque e проектиран в класически френски стил с множество орнаменти по фасадата, огради и парапети от ковано желязо, богато озеленена територия с десетки видове растения. При строителството му са използвани само материали с най-високо качество от реномирани световни производители. Външното оформление на сградата, общите части и прилежащата територия излъчват разкош и изтънчен лукс. Великолепният дизайн-проект е вдъхновен от най-добрите примери за морски резиденции на Френската Ривиера. Използвани са разнообразие от естествени камъни — няколко вида мрамор, травертин, варовик, гранит.

В концепцията на Belle Époque е отредено особено внимание не само на качеството на строителството и безупречната естетика. Значителни усилия са положени и за осигуряването на разнообразие от екстри и услуги, необходими за комфортното пребиваване на неговите обитатели:
• Рецепция с консиерж, обслужваща собственици и гости 24 часа в денонощието (през летния период)
• Лоби-зона и мека мебел при основния вход на сградата;
• Food & Drink corner – зона за храни и напитки;
• Открит басейн с луксозни шезлонги, чадъри и балдахинови шатри;
• Богато озеленена вътрeшна територия на комплекса;
• Тревен плаж с паркова зона в непосредствена близост;
• Специална зона на пясъчния морски плаж, запазена през цялото лято за собствениците на апартаменти в Belle Époque. Ползва се срещу допълнително заплащане и отстъпка при абонамент за целия сезон; ;
• Наземен покрит паркинг с възможност за покупка на собствено охраняемо паркомясто;
• Целогодишно работещ комплекс, подходящ за постоянно обитаване;
• Пълен пакет услуги за обитателите — управление и поддръжка на комплекса, охрана и обслужване на апартаментите. Обслужването е осигурено от професионална ''пропърти мениджмънт'' компания, дъщерна на строителния предприемач.
• Комунално-битови услуги, осигуряващи безгрижен отдих на обитателите — камериерки, домашни помощници и детегледачки — ползват се срещу заплащане и отстъпка при абонамент за сезона;
• VIP-услуги — консиерж и луксозна лимузина с шофьор на разположение на собствениците и техните гости 24 часа в денонощието срещу допълнително заплащане;

Отличителни черти и преимущества на морска резиденция Belle Époque
• Резиденция, проектирана да бъде емблематична! Съвършена във всеки свой детайл! Истински пример за "премиум клас" имот!
• Уникално местоположение на последния свободен парцел, на първа линия ,до живописния Нос Амбелиц. В непосредствена близост със самия пясъчен плаж и дюни, в най-спокойната и красива зона на елитния морски курорт Лозенец;
• Великолепна архитектура и интериорен дизайн, дело на водещите български архитекти Genig Studio;
• Непреходна естетика и вечна актуалност благодарение на класическите форми и дизайн;
• Високо качество на строителството, с вложени материали и оборудване от висш клас на немски, австрийски и италиански производители;
• Апартаменти с високи тавани 3.05 м конструктивно;
• Гарантирана надеждност при експлоатация;
• Екологична и енергийно ефективна сграда с ниски експлоатационни разходи;
• Внимателно премислена концепция за затворен комплекс — сграда, екстри и услуги. Създадена е вътрешна среда изпълняваща изискванията на хора с най-висок социален статус;
• Специална зона с шезлонги и чадъри на пясъчния плаж пред комплекса, предплатена и запазена за собствениците на апартаменти в Belle Époque за целия летен сезон. Ползва се срещу допълнително заплащане и отстъпка при абонамент за целия сезон;
• Ексклузивност и усещане за специално място. Сградата е развита по концепция за морска вила — ниско триетажно строителство, с разгъната застроена площ от едва 2236 кв.м. и само 36 апартамента, плюс 14 паркоместа;
• Избор между различни видове жилища - двустайни и тристайни апартаменти, апартаменти на две нива (мезонети), уникални пентхауси на последните етажи, апартаменти със собствени градински тераси на партерното ниво;
• Гъвкавост на проекта — възможност за обединение на жилища, преустройства, влагане на допълнително оборудване и довършителни работи по индивидуален интериорен проект на собственика;
• Осигуреност на пълен набор от VIP-услуги за хора с високо положение в обществото — включително персонален консиерж; луксозна лимузина с шофьор на разположение на собствениците и техните гости; възможност за наемане на камериерки, домашни помощници или детегледачки за целия период на престоя; VIP-карта, гарантираща специално отношение и отстъпки в най-качествените заведения и спа-центрове на Лозенец и съседните курорти;

Местоположение

Видео

Брошура

Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

Дигитална брошура на комплекса
(PDF 15.59 MB)

 Изтегли

Арх. планове

Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 16.24 MB)

 Изтегли план  1

Цени

Ценова листа за свободните апартаменти
(Таблица)

ЦЕНОВА ЛИСТА

Промоция

Намаление на цените 5% до края на м. февруари! Във връзка с провеждането на най-голямото и важно изложение за български имоти в Русия "Болгарский дом", строително-предприемаческата компания 'Чобанов & Стоянов" обявява атрактивна отстъпка от цените на свободните апартаменти за всички планове на плащане. Побързайте и се възползвайте от нашите по-изгодни условия само до края на месеца!

Управление и поддръжка

Професионалното управление на резиденцията се осъществява от екип специалисти на фирма за поддръжка, част от корпоративната група на инвеститора. Всички собственици заплащат задължително годишна такса за поддръжка в размер на 15 Евро на квадратен метър, калкулирана на база площа на имота с включени неговите общи части.
Партерните апартаменти, които притежават градинска тераса заплащат такса, отчитайки и площта на градинската тераса.
Таксата покрива следните услуги:
• Заплащане на сметките за изразходвано електричество и вода на общите части на сградата, дворното пространство и басейна;
• Заплащане на годишен данък сгради и такса смет на парцела, върху който е изградена резиденцията и прилежащото й вътрешно пространство;
• Почистване и поддръжа на общите части на сградата – рецепция, лоби зона, коридори, асансьор, стълбища и стълбищни площадки, обществени тоалетни и др.;
• Почистване и поддръжка на дворното пространство - пътища, алеи, пътеки, ограда, както и зелените площи и градините, грaдински тераси към партерните апартаменти, паркоместа и др.;
• Почистване, поддръжка, зареждане с консумативи/химикали на басейна и околното му пространство – шезлонги, чадъри и масички;
• Осъществяване на техническа поддръжка, включваща:
- техническо обслужване на инсталациите, оборудването, общите части на сградата и текуща техническа подръжка на осветление, водоснабдяване и канализация, асансьор;
- поддръжка и профилактика на плувния басейн в комплекса и неговата прилежаща зона с шезлонги, чадъри и шатри;
- поддръжка на зелените площи (градинарски услуги) и двора;
- санитарно–хигиенно обслужване на комплекса и на общите части на сградата и комплекса (почистване и миене);
- покриване на други разходи във връзка с осигуряването на нормалната експлоатация на общите части на комплекса;
- възстановяване на щети от повреди и извършване на ремонти по общите части на сградата и комплекса, произтичащи от нормалното експлоатиране на сградата;
- смяна на стандартни консумативи и възли по оборудването на общите части на сградата и вътршеното пространство — напр. ел. крушки, ключове, консумативи в общите тоалетни на сградата и други подобни;
• Организация на вътрешния ред;
• Организация и обслужване на Рецепция от рецепционист-консиерж, предоставящ различни услуги и съдействие на собствениците на апартаменти в сградата 24 часа в денонощието. Осигуряват се през активния летен сезон;
• Осигуряване на денонощна охрана на комплекса целогодишно;
• Оказване на помощ и съдействие на собствениците с цел осигуряване на необезпокоявано ползване на техните жилища и на комплекса;
• Организация и управление на плащанията, свързани с общите части на комплекса - заплащане на използваните електроенергия и вода за общите части на сградата;
• Организационно обслужване и управление на процесите по поддръжка и стопанисване на комплекса. За целта се наема постоянно зает персонал от управител и негови подчинени служители (камериерки, специалисти по техническа поддръжка, охранители и др.), занимаващи се с различни аспекти на управлението, подрръжката и стопанисването на обекта;
• Покриване на заплати и осигуровки на персонала — управител, рецепционисти, камериерки, детегледачки, специалист по техническа поддръжка, охранители;
• Подбор, подсигуряване и организация на подходящ щатен и нещатен персонал от помощници, камериерки, детегледачки и други, предоставящи различни комунално-битови услуги на собствениците срещу допълнително заплащане, съобразно вида и количеството на ползваните услуги. Тези услуги се осигуряват през активния летен сезон;

Обзавеждане

Апартаментите в Резиденция Belle Époque Beach се предлагат за продажба завършени “до ключ”, с напълно оборудвани бани с всички аксесоари. Апартаментите са готови за обзавеждане. Предлагат се няколко типа стандартни пакети за луксозно обзавеждане от различни стилове. Осигурена е възможност за специално завършване на апартамента и обзавеждане по индивидуален интериорен проект, напълно съобразен с изискванията на купувача.

Партньорската компания от Furnish.BG, част от корпоративната групна на инвеститора, предлага качествено обзавеждане на изгодни цени, в зависимост от предпочитанията на собственика. Могат да бъдат проектирани пакети за обзавеждане на апартаментите в тази резиденция, които включват всичко необходимо както за постоянно живеене, така и за отдаване под наем. Базовите пакети за цялостно обзавеждане от икономичен клас включват стандартни мебели, изработени от MDF. Икономиченият пакет е с максимално оптимизирана цена, постигната чрез изчистена визия на мебелите и липсата на допълнителни екстри и аксесоари, но без да се прави компромис с качеството на използваните материали и изработката. Пакетът включва най-необходимите мебели и оборудване, без дребните артикули и домашните потреби, които всеки собственик може сам да закупи по собствено предпочитание .

Водещи български интериорни дизайнери бяха поканени да изготвят и базови проекти за общо 3 вида луксозно обзавеждане, в различни стилове — ''French classic'', ''Genig Époque’’, “Mode Époque’’. Цените варират в зависимост от площта на апартаментите и материалите за изработка на мебелите. При интерес към някой от базовите пакети инвеститорът свързва купувача с интериорния проектант и мебелната компания, които заедно изготвят оферта за изработка на мебели от предпочитания базов проект или в напълно различен стил.
Всеки клиент, който желае лично и сам да обзавежда апартамента си, има това право, но при задължително спазване на общия ред в комплекса и опазване на цялостния естетически вид на общите части на сградите и комплекса.

`

Технически характеристики

Стандарт на завършване и възможности за пълно оборудване и обзавеждане
В основната концепция на сградата е заложено на апартаменти с една и две спални, които при желание могат да бъдат обединени в по-големи според нуждите и желанията на купувача. В същото време всяко едно жилище е с достатъчна площ за да бъде само по себе си достатъчно удобно за ползване като ваканционен имот или за постоянно обитаване през цялата година. Пространствата в жилищата са така проктирани, че да осигурят максимално комфортно обитаване, съобразено с функционалните изисквания на конкретните помещения хол, кухня, баня и други. Няма ненужно големи пространства, които да оскъпяват цената на имота или да затрудняват неговата поддръжка. Пространствата са оптимално оразмерени, че да предполагат и възможността за пълно оборудване на жилището с всички стандартни мебели, кухненско и битово оборудване, удобства и декорация, както и да предлагат напълно достатъчен комфорт на обитателите. За купувачи, които желаят да закупят жилище с по-големи помещения или повече стаи, съществува възможност за обединяване на два или повече съседни апартамента. Архитектите на сградата могат да предложат различни варианти за формиране на по-големи апартаменти и начини за по-различно разпределяне на помещенията.

Стандартно жилищата се завършват “до ключ” и са готови за обзавеждане, в следния вид:
1. Апартаменти — стандартно завършване, включено в цената:
• Напълно завършени апартаменти "до ключ" и готови за обзавеждане;
• Подова настилка в спалните и холовете — естествен трислоен паркет – дъб естествен цвят;
• Подова настилка в коридорите и при кухненския бокс – Травертин Noche и/или Травертин Light;
• Подова настилка и стени в баните, облицовани с мрамор Розалия, гранит Тан Браун и декоративна мазилка по интериорен проект;
• Подова настилка на балконите — плочки от естествена глина – Клинкер за пълна хармония между апартамента и природата;
• Декоративни корнизи на вътрешните ъгли между стените и тавана в стаите;
• Стени външни и преградни от тухли Wienerberger с висока шумоизолираност, с машинно поставена мазилка и гладка шпакловка. Всички стени в апартаментите са тухлени-масивни и не се предвижда използването на гипсокартон освен за ревизии;
• Стени, предварително изшкурени и грундирани. Боядисани в бяло с качествена латексова боя;
• Блиндирани входни врати с монтирани брави и ключалки, звънец, шпионка и метална табелка с номера на апартамента;
• Вътрешни интериорни врати от MDF или естествен дървесен фурнир в цвят и орнаменти, съгласно проект, с поставени брави и ключалки;
• Прозорци от алуминиева Elvial дограма от реномирания производител Kristian Neiko, с подпрозоречни первази от естествени материали;
• Санитария в банята Grohe (вградена структура, батерии и душ). Тоалетна чиния и умивалник - Roca/Ideal Standard, с горно вграждане върху мраморен плот, електрически бойлер за топла вода 100 – 120 л., електрически вентилатор, свързан към отдушник;
• Стъклена душкабина или вана (където съществува такава възможност);
• Санитарен душ;
• Електрическа лира в банята за отопление и подсушаване на кърпите;
• Монтирани аксесоари за баня - МОМО;
• Сифони за оттичане на пода в банята и тоалетната, както и на балкона;
• Осветително тяло на балкона;
• Изведен електрически контакт на балкона;
• Кран и тръби за включване на перална машина;
• Климатици марка Daikin или Mitsubishi с режим на работа изстудяване и отопление, с външни тяла, скрити в специална ниша на фасадата или на покрива, за да не развалят добрия естетичен вид на сградата. Вътрешни тела във всяка стая на апартаментите;
• Поставени електрически ключове и контакти с модерен дизайн от Legrand;
• Телефонна линия от апартамента до рецепцията;
• Монтирани индивидуални измервателни уреди за отчитане на потреблението на електричество и вода;
• Поставени кабели с възможнст за включване на кабелна телевизия и интернет;
• Партерните апартаменти се завършват с градински тераси по следния начин: затревени и с градинска настилка, ограда от жив плет и ковано желязо. Монтирани портички за директен достъп до двора на резиденцията;

Не са включени в цената и степента на завършеност на апартаментите следните елементи:
• без осветителни тела в стаите;
• без кухненски шкафове и мебели;
• без мебели и без битова техника;
• без завеси и щори;

Следните артикули задължително се избират по точно определен модел, вид и дизайн с цел осигуряване завършена естетика на целия комплекс и спазване на хомогенност на фасадата. Заплащането се прави допълнително от всеки клиент. Строително-предприемаческа компания ''Чобанов и Стоянов'' ООД се ангажира да на начислава никаква търговска надценка върху тези материали и артикули:
• Завеси тип "Blackout"
• Тенти за терасите
• Мебели за терасите – маса, столове, канапета и др.

Забележки:
Порaди спецификата на фасадата и нейните орнаменти, няма техническа възможност за поставяне на стандартни външни ролетни щори.
С цел запазване на перфектния естетически вид на фасадата не се допуска поставянето на сателитни чинии по терасите.

2. Сградата — стандарт на завършване и материали, вложени в сградата и нейните общи части:
• Стоманено-бетонна конструкция, изпълнена с вертикални кофражи PERI;
• Хидроизолация на основите;
• Зидария с тухли на австрийския производител Wienerberger, с висока степен на топлоизолация и шумоизолация;
• Високи тавани 3.05 м конструктивно, като в гостните на двата мезонета височината на таваните достига 4.30 м;
• Фасаден пакет от висок клас на австрийския производител Baumit, с висока степен на топло и хидроизолация и специално покритие срещу вредното влияние на морето. Декоративни елементи и корнизи по фасадата — комбинация от естествен камък, мазилка и декоративни елементи;
• Покривен пакет с топло-, паро- и хидроизолация, на посипка от чакъл;
• Общи части на сградата — завършени с мраморни и травертинови настилки, различни видове декоративни мазилки, тапети и други, според интериорен проект;
• Лоби-зона и рецепция — завършена според 3d визуализация на интериорен проект, с естествени камъни (мрамор, гранит, травертин), дърво, MDF. Дизайнерски осветителни тела, растения, декорации и произведения на изкуството, плоски екрани, аудио и видеооборудване;
• Климатизация на лобито и зоната на рецепцията;
• Фоново озвучаване на рецепцията и асансьора с дискретна музика;
• Асансьор OTIS от сериятa Pure Edition Limited;
• Фасадно осветление, подчертаващо красивите форми и профил на сградата;

3. Оформление на вътрешното пространство на резиденцията — двор, градина, зона на басейна. Вътрешна инфраструктура:
• Алеи от естествени каменни/гранитни плочи или клинкер;
• Озеленяване с разнообразни растителни видове, включително и екзотични - палми, иглолистни и широколистни дървета, храсти, цветя, трева;
• Система за автоматично поливане;
• Градинско осветление, осветяване на дърветата с насочени прожектори;
• Басейн с модерна визия и осветяване. Зона за плуване на малки деца;
• Душове на открито с топла и студена вода;
• Луксозни дървени шезлонги и чадъри. Балдахини, шатри, хамаци;
• Ограда с елементи от ковано желязо;
• Автоматизиран достъп и отваряне на входните портали с чип;
• Наземни паркоместа, покрити с елегантен навес и съоръжени със система за заключване и индивидуален достъп. Ползването на паркоместата е срещу допълнително заплащане или чрез покупка на собствено паркомясто;
• Система за охрана с видеонаблюдение от рецепцията;

По желание на купувачите и срещу допълнително заплащане, всеки един апартамент би могъл да бъде завършен и с различни материали, дизайн или качество, например:
• стени, боядисани в цвят по желание на купувача;
• подови настилки за стаите и коридорите, и покритие на стените в баните в различен дизайн и стандарт;
• подове с мокет вместо паркет или камък;
• подове и стени в баните от различен вид вид камък;
• санитария от различен стил, стандарт и производител;
• всякакви други вътрешни довършителни работи по желание на купувача – например подово отопление, електрическа камина, различни видове декоративни мазилки и др.;

При по-сложни за изпълнение задачи, свързани с индивидуален дизайн и завършване на жилището, инвеститорът ще изисква да му бъде предоставен предварително изготвен пълен технически проект от компетентен архитект или интериорен дизайнер, за предпочитане специалист, с който е наличен предишен опит в подобни довършителни работи.
Всички, различни от стандартните, довършителни работи по индивидуален интериорен проект на клиента се извършват след официалното предаване на сградата и въвеждането й в експлоатация.
Индвидуални довършителни работи и нестандартни интериори се изпълняват единствено от работници и подизпълнители на фирмата-инвеститор "Чобанов и Стоянов" ООД, при спазване на пазарни цени и условия, предварително договорени с клиента. Не се допускат в сградата външни бригади и работници, подопечни на купувача, с цел запазване на перфектния естетически вид на сградата и общите части, както и съблюдаване на спокойствието на другите обитатели в комплекса

ВАЖНА ЗАБЕЛЕЖКА!
Показаните в архитектурните плановете размери на помещенията са в сантиметри и измерват разстоянието от стена до стена по отношение на тухлената зидария без да отчитат поставената над тухлата мазилка, замазка и фина шпакловка. Допустимият размер по Български Държавен Стандарт за мазилка, замазка и шпакловка на тухлена стена е до 3 см. Поради това, за да се пресметнат точните разстояния между стените и размера на апартамента е нужно да се извадят до 3 см. от разстоянието до всяка стена. Строително-предприемаческата компания прави всичко възможно да поддържа висок стандарт и качество на работата. Във връзка с това нормата за изпълняваните от нейните строителни работници мазилки, замазки и фина шпакловка е размер до 1.5 см., което гарантира и максимално голям размер на помещенията. Все пак уважаемите клиенти да имат предвид, че в редица случаи се налага отклонение на дебелината на мазилката до допустимите 3 см., въпреки стремежа за минимизиране.

Архитектура

Морска резиденция Belle Époque Beach се характеризира с класически дизайн, с множество орнаменти по фасадата, огради и парапети от ковано желязо, богато озеленена територия с десетки видове растения. Архитектурата и е повлияна от забележителната елегантност и насладата от живота, характерни за края на 18-ти и началото на 19-ти век. „Belle Époque” или „Xубавото време“ е период на разцвет на изкуствата, изпълнен с красота, безгрижие и разкош, който оставя завинаги носталгията по една прекрасна утопична хармония.
Всеки орнамент на сградата, всеки малък детайл допринася за пълната хармония на облика й. Пищните корнизи, изящно извитите парапети и перлената белота в съчетание с богато озеленяване пренасят обитателите в онзи изгубен рай на „Хубавото време “, който съчетава романтика и блясък, лукс и безгрижие, изисканост и красота.
Резиденцията представлява жилищна сграда на четири етажа с разгъната застроена площ 2236 кв.м. и само 36 апартамента, разпределени в 3 тела. В периметъра на сградата са разположение и 14 покрити паркоместа. Разположена е на оградена територия с контролиран достъп само за собствениците и гости на резиденцията.

Изборът е между елитни апартаменти - двустайни и тристайни, апартаменти на две нива (мезонети), изключителни пентхауси на последните етажи. Апартаментите са с площ между 34 кв.м. и 141 кв.м. Благодарение на гъвкавата планировка на стандартните апартаменти, има възможност за всякакви видове преустройства и обединяване на два или повече апартамента.
На партерния етаж са разположение апартаменти със собствена градинска тераса. Всички собственици и техните гости ще могат да се радват на спиращи дъха морски гледки във всички посоки и от всички апартаменти, гарантирани от разположението на абсолютна първа линия море и плаж.

Квартал

Разположен на около 50 км южно от областния център Бургас, курортът Лозенец е лесно и бързо достъпен по хубав асфалтов път. Разстоянието до големия град се взема за около 45 минути с автомобил. Созопол е разположен на 25 км разстояние, а най-южната точка на българското Черноморие, с. Резово е на около 30 км.
Международното летище в Бургас, което обслужва района, се намира на около 60 км разстояние. Международното летище във Варна е разположено на 220 км разстояние.

Резиденция Belle Époque Beach е разположенa на абсолютна първа линия в съседство със самия пясъчен плаж и дюни. Тя се намира до живописния Нос Амбелиц в едно от най-елитните места за отдих по българското Черноморие, курорта Лозенец. През последните години той се превърна в предпочитано място за почивка на български интелектуалци, хора от арт средите, успешни бизнесмени и мениджъри. Районът се радва на тиха, приятна и спокойна атмосфера, подходяща за истинска почивка със семейство и приятели. Единственият курорт в България, където според заповед на кмета силата на музиката в заведенията абсолютно задължително се намалява след 23.00 ч. за да се осигури спокойствието на всички почиващи хора. Плажът е широк и с хубав златист пясък, морската вода е топла и прозрачна, а летните дни са горещи и дълги. В Лозенец има чудесни възможности за водни спортове, отлични училища за сърф и кайт, възможност за наемане на морски каяци или ветроходни лодки. Лозенец е известен със своите изискани ресторанти и модерни барове с неповторима атмосфера и културен нощен живот. Някои от най-реномираните столични заведения откриват своя морски вариант именно в Лозенец. На самия Нос Амбелиц, в непосредствена близост до Belle Époque е разположен един от най-добрите ресторанти в района “Mezze”.
Още информация за морския курорт Лозенец и неговата специална атмосфера можете да прочетете в статията на реномираното списание за луксозен начин на живот PREMIUM Lifestyle "Лозенец, лято на морето, в Клуба сред свои..."

Концепция

Belle Époque е луксозна морска резиденция, разположена на самия морски бряг. Архитектурата и е повлияна от забележителната елегантност и насладата от живота, характерни за края на 18-ти и началото на 19-ти век. „Belle Époque” или „Xубавото време“ е период на разцвет на изкуствата, изпълнен с красота, безгрижие и разкош, който оставя завинаги носталгията по една прекрасна утопична хармония.
Именно този дух е повлиял създаването на това прекрасно място за живот и отмора, далеч от препускащия ритъм на съвременния градски живот. Всеки орнамент на сградата, всеки малък детайл допринася за пълната хармония на облика й. Пищните корнизи, изящно извитите парапети и перлената белота в съчетание с богато озеленяване пренасят обитателите в онзи изгубен рай на „Хубавото време “, който съчетава романтика и блясък, лукс и безгрижие, изисканост и красота.

Отдаване под наем

За собственици, които желаят да генерират доходност от своята инвестиция е създадена програма за отдаване под наем на апартаментите в резиденция Belle Époque — краткосрочно (на хотелски принцип) и дългосрочно (за целия летен сезон). Цените на нощувките, подобаващо за лукса на резиденцията, са във високия ценови сегмент и варират от 120 до 250 Евро на вечер в зависимост от типа на отдавания апартамент и сезона. Предвидени са и пакети с цени за наемане за целия летен сезон. За собственици, които желаят да получават гарантирана доходност от отдаване на своя апартамент, управляващата компания е разработила и пакет с такава опция Гарантирана доходност от наем е в размер на 5% годишно от цената на имота. Политиката на резиденцията е към привличане на заможни клиенти за ваканционни наеми за по-дълъг период от време. Предприети са различни мерки и правила, гарантиращи спокойствието на собствениците и техните семейства. Ето защо отдаването под наем в Belle Époque ще се осъществява единствено и само под контрола и цялостната организация на управляващата компания. Професионален наемен управител се грижи за маркетинга и привличането на наематели, като това става както директно на крайни клиенти, така и в партньорство с водещи туроператори на луксозни почивки от България и чужбина. Фокусът е именно към заможни клиенти, които могат да оценят и заплатят създадените в Belle Époque перфектни условия за отдих и приятни преживявания в атмосферата на изтънчен лукс на това престижно място. Амбицията на инвеститора и неговата управляваща компания е да превърнат Резиденция Belle Époque в едно от най-елитните места за лятна почивка по крайбрежието на Черно море.
За всички собственици, които отдават под наем на пазарен принцип са предвидени привлекателни условия, които ще стимулират висока доходност от инвестицията. Ето основните:
• 50% от брутния доход остава като чист нетен приход за собственика;
• Всички комунално-битови и експлоатационни разходи са за сметка на управляващата компания;
• Собствениците получават възможност да ползват своите имоти при предварително заявени дати;
• Апартаменти, участващи в програмата за отдаване под наем не се освобождават от заплащане на годишна такса поддръжка;
• Гарантирана годишна доходност 5%. Собствениците избрали опцията за гарантирана доходност ползват същите финансови облекчения, в комбинация с гарантирана годишна доходност от 5% на направената инвестиция в имот. Необходимо условие е апартаментите с гарантирана доходност да са закупени от инвеститора и да са обзаведени луксозно от компанията за обзавеждане, с която имаме сключен договор за целта FURNISH.BG;

План на строителство

Строителството на комплекс "Бел Епок Амбелиц Бийч" започна по план през януари 2014 година. Комплексът e напълно завършен и разполага с Акт 16.
В секция "Новини от строителството" е поместен и архив с фото-материали за завършените етапи на строителство.

План на плащане

Резервация на апартамент
Продажните цени на жилищата в Резиденция Belle Époque са напълно съпоставими с високия клас на комплекса, уникалното му местоположение, лукса и високото качество на материалите и довършителните работи.

Всеки един апартамент може да бъде резервиран с невъзвръщаем депозит в размер на 2000 Евро платими в брой, с кредитна карта или по банков път. С платения депозит апартаментът ще бъде резервиран за периода до подписване на предварителния договор - в рамките на 15 дни.

План на плащане
• 2 000 евро - невъзвръщаем депозит при резервиране на апартамент
• 20% от цената (минус платения депозит) при подписването на предварителния договор за покупко-продажба на апартамента (до 15 дни след резервация на имота)
• 80% от цената при нотариално изповядване на сделката

План с разсрочено плащане
По договаряне

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти

Арх. планове

Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 16.24 MB)

 Изтегли план  1