BG 
RU
EN
Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище Sofia (SOF): 17 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. МАНАСТИРСКИ ЛИВАДИ - ИЗТОК На картата
Тип:
Тристаен апартамент
Обща площ:
119.88 м² (чиста площ: 107.88 м² плюс общи части: 12 м²)
Етажност:
5
Етаж:
1
Стаи:
3
Спални:
2
Бани:
2
Асансьор:
да
Паркоместа на закрито:
1
Референтен номер:
STO-114139
Инфо пакет
Състояние
отлично
Отопление
Климатици / Парно на газ
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Бани
Оборудвана баня, Сушилня
Разстояния
17 км
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към града
Отопление
- Климатици
- Парно на газ
Климатизация
- Климатизация
Административна информация за офертата
Евелина Царева
Консултант
Офис ''Вишнева'', София
Консултант
Офис ''Вишнева'', София
Представяме дизайнерски апартамент с два собствени двора в кв. „Манастирски ливади“. Районът е предпочитан за живеене поради добрите транспортни връзки и наличието на множество удобства. Апартаментът е разположен в нов, престижен затворен комплекс в близост до „България Мол“, спирки на градски транспорт, спортен център, плувен басейн и офис сгради.
Комплексът е с Разрешение за ползване (Акт 16) от 2022 год. Строителството е изпълнено с висококачествени материали, част от които са тухли Wienerberger, окачена фасада от камък и HPL, луксозни общи части с камък и асансьор Schindler, дървена дограма Jelovica (Словения) с троен стъклопакет и външни ролетни щори на всички прозорци, блиндирана входна врата на SOLID 55. Комплексът разполага с голям вътрешен двор, много зелени площи, голяма детска площадка, места за отдих, алеи за разходка, 24/7 охрана, контрол на достъп и видеонаблюдение.
Към апартамента може да се закупи подземно паркомясто на допълнителна цена от 25000 евро. В цената на жилището са включени мазе (4.37 кв.м), платена такса поддръжка до септември 2024 г. и два двора с обща площ 102.97 кв.м. Основният двор е с площ от 75.59 кв.м с декинг, градинско озеленяване и обзавеждане. Вторият двор с площ от 27.38 кв.м е завършен с декинг, озеленяване, обзавеждане и е много подходящ за изграждане на зимна градина.
Отоплението е на газ, като има изградени разводки за климатици във всички стаи. Изложенията са юг и югозапад/запад.
Върху застроена площ от 103.48 кв.м са разпределени коридор, просторна дневна с кухня и трапезария, родителска спалня с прилежащ дрешник и баня с WC, втора спалня и втора баня с WC.
Апартаментът е завършен с: допълнителна шумоизолация в родителска спалня с цел максимален комфорт, настилки - паркет Kronotex Prestige Oak Nature - 10 mm, клас 33/AC5, испански гранитогрес 60х120 в коридор, стени в кухня и бани - латекс от висок клас (с измиване в хола), декоративни тапети, дизайнерски осветителни тела, висок клас врати с магнитна брава и пълнеж от панел с плътна плоскост и дизайнерски дръжки; бани - дизайнерски смесители, душове и паравани (в златно и черно), структура за вграждане Grohe със златен бутон, структура за вграждане Ideal Standard Aqua Blade с черен бутон, ключове и контакти – почти изцяло BTICINO Classia White & Gold.
Жилището се предлага напълно обзаведено и оборудвано с: МДФ покритие с механизми Blum, механизъм за прибираща се гладачна маса в гардероб, напълно оборудвана кухня - хладилник – двукрил Samsung (634 л, Full No Frost, Twin Cooling Plus, Conversion Smart 5 in 1, SpaceMax, компресор Digital Inverter, диспенсър за вода и лед, антрацит), фурна Electrolux (обем 72 литра Пиролиза, LED дисплей, телескопични водачи 1 ниво, функция SteamBake), индукционен плот за вграждане Electrolux (4 нагревателни зони, готвене с помощта на SenseBoil, Touch control, Booster, свързване с абсорбатор, Bridge), абсорбатор Electrolux пълно вграждане (700 mc/h, свързаност с плота), съдомиялна Electrolux (14 комплекта, 8 програми, 3 температури), мека мебел, холна маса, трапезарна маса и столове, телевизор Samsung 75" (2022), Smart, 4K Ultra HD, 100Hz, телевизор Sony 40”, пералня – Samsung 9 kg (1400 об/мин, Клас A, Add Wash, AI, Control, Steam, Eco Bubble, Drum Clean, Мотор Digital Inverter, Wifi), спални комплекти, скринове, голям дрешник, шкафове в коридор и др.
Предимства на имота:
- престижна локация в луксозен затворен комплекс;
- изцяло готов за нанасяне;
- два големи собствени двора;
- завършен и обзаведен.
За допълнителна информация и организиране на оглед, моля свържете се с отговрния брокер по офертата.
Местоположение
Абсолютно точно местоположение на имота/комплекса.
Видео
Контакти
Евелина Царева
Консултант / Офис ''Вишнева'', София
Консултант / Офис ''Вишнева'', София
