LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo
ПЪРВА
ЛИНИЯ
Само за частни лица!

Елегантен мезонет с 3 спални на първа линия

ЧЕРНА ГОРА / ОБЛАСТ ТИВАТ / ГР. ТИВАТ / ЯХТЕНО ПРИСТАНИЩЕ   На картата
Цена  
1 800 000 1 400 000
5 809 €/м²
Тип:
Четиристаен апартамент, Многостаен апартамент, Пентхаус

Обща площ:
241 м²

Етажност:
4

Етаж:
4

Спални:
3

Бани:
3

Тераса:
78 м²

Паркоместа на открито:
1

Гаражи:
1

Референтен номер:
MN Porto Montenegro - 50764

Състояние
отлично

Отопление
ТЕЦ / Подово отопление

Обзавеждане
Напълно обзаведен

Тип строителство
Тухла / Стоманобетонна конструкция

Разстояния

Разстояния от имота до други важни обекти
Гледки от имота
  • Гледка към басейн
  • Гледка към вътрешен двор
  • Гледка към града
  • Гледка към морето
  • Гледка към планината
  • Гледка към пристанище
Строителство
  • Стоманобетонна конструкция
  • Тухла
Отопление
  • Подово отопление
  • ТЕЦ
Климатизация
  • Централна климатизация

Стилен и изключително просторен мезонет с три спални, проектиран за приятен и лежерен живот край морето, разположен в комплекс Порто Монтенегро до новоизграденото яхтено пристанище на град Тиват. Жилището предлага открит интериор с високи тавани, големи прозорци и обширни тераси - архитектура повлияна от Венецианската република. Районът се радва на разкошен средиземноморски климат.

Мезонетът се простира върху 241 кв.м площ, като жилищната площ е 163 кв.м, а площта на терасата е 78 кв.м. Апартаментът има три спални и три бани и се предлага напълно обзаведен и оборудван, като разкрива прекрасни гледки към морето и близките планински хълмове. В допълнение жилището предлага:
• слънчева дневна и кухня с модерно оборудване
• обширна родителска спалня и модерна самостоятелна баня
• голяма слънчев спалня за гости и изглед от тераса
• допълнителна спалня за гости със стилна самостоятелна баня
• кабелна и сателитна телевизия
• интернет
• гараж / паркомясто
• двоен стъклопакет
• климатизация
• подово отопление
• вградени уреди - Miele уреди в кухнята
• 24-часова охрана и рецепция
• басейн и фитнес зала в сградата, ползван от всички собственици
• удобства в близост (банкомат, аптека, фризьорски салон, спа център, магазин за хранителни стоки)

Сградата е с разрешение за ползване (Акт 16) от 08 Юли 2011.

Дизайн
Международно признатият дизайнер Тино Зервудачи е използвал специално селектирани материали от района и от различни места по целия свят. Стаите са проектирани с палитра от меки цветове, допълнени с комбинация от камък и твърда дървесина. Осветлението, контактите, контролните панели са дискретно вградени. Интегрираните библиотеки и шкафове от естествена дървесна или боя в топли тонове завършват усещането за изискан лукс.

Резиденцията
Резиденцията се радва на абсолютна локация на брега на новоизграденото яхтено пристанище от западната си страна и с уютния венециански площад и вътрешна марина от северната си страна. Тук са разположени много от съоръженията на яхтения клуб, а сградата е в сърцето на изключителния начин на живот на пристанището в Черна гора.

Луксозната резиденция разполага с 23 студия, едностайни, двустайни и тристайни апартаменти от висок клас. Тя е красиво разположена на ъгъл, с лице към водата и брега от двете страни, като се радва на отлично озеленен двор и басейн с елегантен дизайн. Собствениците на жилища в сградата получават членство в специалния Яхтен клуб на Порто Монтенегро и неговите съоръжения, включително частен ресторант, бар, конферентна зала, фитнес център и портиер на яхтено пристанище.

Пристанището
• Открито през юни 2009 г., то е сред малкото такива комплекс с жилища и най-съвременни яхтени удобства.
• Идеално разположен в центъра на една от най-добрите локации между Венеция и Корфу.
• Ползване на безмитно гориво.
• Предлагане на 6oo корабни места, от които 130 за яхти между 30 и 140 метра дължина.
• Отлично съоръжение за ремонт на яхти, само 2 морски мили разстояние.
• Порто Монтенегро разполага с портиер и помощ при използването на яхти 24 часа, 7 дни в седмицата.
• Порто Монтенегро Sport & Tennis Club работещ от края на 2009.


Местоположение

Показано е приблизителното разположение на имота/комплекса.

Видео

Управление и поддръжка

Годишната такса за поддръжка на имота е 12 500 евро.
Годишният местен данък на този имот е 9 000 евро.

`

Технически характеристики

Антрета - каменни подове; поръчкова входна врата

Приемни стаи - каменни подове; големи двойни стъкла, плъзгащи се и френски врати към външни тераси. Височина на тавана до 2.9 m

Кухни - паркет; поръчкови кухненски шкафове; гранитни и теракотени плотове;

Miele кухненски уреди - включват индукционни котлони, хладилник / фризер; фурна / микровълнова печка; съдомиялна; абсорбатор; мивка от неръждаема стомана, и т.н.

Основна спалня - паркет; големи двойно остъклени врати към външни тераси. Висококачествени дървени врати към банята. Декоративен таван с корнизи; височина на тавана до 2.9 m

Баня към основната спалня – каменен под; Duravit или Villeroy & Boch санитария. Моноблок с огледални медицина шкафове горе. Монтирана вана със страничен душ панел; Hansgrohe кранове и фитинги от полиран хром. Хансгрое аксесоари за баня от полиран хром. Подово отопление. По желание поставяне на Dornbracht кранове, фитинги и аксесоари за баня от полиран хром.

Спални за гости - паркет; големи двойно остъклени врати към външни тераси.

Бани за гости – каменен под; Моноблок с рафтове. Монтирана вана със страничен душ панел; Hansgrohe кранове и фитинги в полиран хром. Hansgrohe аксесоари за баня От полиран хром. Подово отопление.

Битови помещения - теракот. По желание Miele уреди - отделно пералня и сушилня, ако размер позволява. От неръждаема стомана – монирана мивка.

Тераса - теракот. Проект озеленяване с дизайн на Мартин Лейн Фокс. По желание ъпгрейд към дървени перголи или прибиращи се тенти над зоната за релакс. По желание - малък басейн със зона за сядане.

Други - скрита климатизация и отопление в цялата сграда. Асансьор с достъп от фоайе и / или гараж. Достъп до интернет. Система за видео наблюдение. Стъклопакети с високи термични и акустични стандарти. Външни и вътрешни подове и стени, проектирани и изолирани по високи термични и акустични стандарти.

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти