BG 
RU
EN
Разстояния от имота до други важни обекти
- Морето: 400 м
- Център на града: 100 м
- Летище : 49 км
- Магазин за хранителни стоки: 100 м
- Болница: 100 м
ОБЛАСТ ПРОВАНС-АЛПИ-ЛАЗУРЕН БРЯГ / / SAINT-TROPEZ POLICE MUSEUM На картата
Тип:
Тристаен апартамент
Обща площ:
69 м²
Етажност:
4
Етаж:
3
Спални:
2
Бани:
2
Паркоместа на открито:
1
Референтен номер:
NS-72557
Инфо пакет
Състояние
отлично
Отопление
Парно на газ / Климатици
Обзавеждане
Напълно обзаведен
Тип строителство
Цялостно ремонтиран имот / Стоманобетонна конструкция / Тухла
Разстояния
400 м
100 м
49 км
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
- Цялостно ремонтиран имот
Отопление
- Климатици
- Парно на газ
Климатизация
- Климатици инверторни
Търговски отдел Luximmo
Консултант
Офис Централен, София
Консултант
Офис Централен, София
LUXIMMO FINEST ESTATES има удоволствието да представи ексклузивно за продажба този чудесен 3-стаен апартамент, разположен на територията на закрит жилищен комплекс в самия идеален център на Сен Тропе - най-известния френски курорт на Лазурния бряг. Комплексът е с контролиран достъп и разполага с огромна озеленена територия, формираща истински парков оазис, в който жилищните сгради буквално потъват. Разположението е просто перфектно - през улицата се намира известният полицейски участък от филма "Полицаят от Сен Тропе" с участието на гениалния Луи дьо Фюнес - сега сградата е превърната в музей на полицията. В съседство се намира и един от най-елитните хотели в курорта, Hôtel de Paris. Буквално зад ъгъла се намират сградите на модните къщи Dior и Chanel. Яхтеното пристанище е на по-малко от 5 мин. пеша. Живописният стар град на Сен Тропе с неговите емблематични ресторанти и барове отстои само на 200 м. от главния вход на комплекса. Наистина идеално разположение в сърцето на Сен Тропе!
LUXIMMO FINEST ESTATES работи без комисиона от купувача по продажбата на този имот.
Жилището е с площ от 69 м2 светла площ (реална използваема площ, без да се включват стените) и се намира на ет. 3 в четириетажен жилищен блок, без асансьор. Налични са просторен хол с удобна кухненска зона и кът за хранене с бар плот. Две обширни спални допълват жилищните помещения. Холът и едната спалня са изцяло с южно разположение, което прави жилището изключително светло и комфортно. Другата спалня гледа на север към вътрешния двор на комплекса, което я прави прохладна през знойните летни дни. Тоалетната и банята с душ кабина са отделно. Жилището е напълно ремонтирано и завършено с модерен интериор и обзавеждане, само преди 2 години. Всяка стая е климатизирана с качествено оборудване от най-висок клас на Daikin. Кухненските уреди са също от висок клас. Прозорците на всички помещения са оборудвани с електрически щори с дистанционно управление - наистина ценна екстра за горещите летни месеци. На практика всичко е почти ново и много малко използвано. Обявената цената е само за жилището и не включва цената на обзавеждането (мебелите и техниката). Собственикът е готова да остави пълното обзавеждане, мебели, оборудване и всичко друго, вкл. постелно бельо и кухненски съдове срещу допълнителна сума в размер на €30 000.
Към апартамента принадлежат и едно открито паркомясто, разположено в съседство със сградата, както и мазе/склад в подземното ниво на сградата. Паркомястото и мазето са включени в цената на имота.
Сградите и самият комплекс са строени през 90-те години на миналия век и към момента не разполагат с асансьори, но съществува подходящо място за инсталиране на асансьор и етажната собственост е одобрила проект за инталиране на такъв асансьор в близко време. Важно е да се отбележи, че зоната за паркиране е обширна и разполага с достатъчно паркоместа, едно от които принадлежи и към този апартамент.
Жилището е подходящо за лично ползване целогодишно или пък за отдаване под наем на дългосрочен или хотелски принцип (на нощувки). Ако пък изберете варианта за краткосрочно отдаване на нощувки през Airbnb или Booking.com, то ще може да отдавате апартамента на цена от €300 до 357 на вечер през високия сезон от май до септември. Специално за най-търсените месеци юли и август жилището се отдава спокойно за €2500 на вечер при пълна запълняемост. Имотът се радва на почти 100% заетост през летните месеци, заради своето перфектно разположение в идеалния център на Сен Тропе, качествено обзавеждане и удобства, и разбира се наличието на собствено паркомясто - една безценна екстра за отдаване под наем във високия сегмент.
РАЗХОДИ ПО СОБСТВЕНОСТТА НА ИМОТА
Годишните разходи за поддръжка на комплекса са в размер на около €2094 и се заплащат на 4 вноски през годината (на всяко четиримесечие по 523.52).
Годишните данък сгради и такса смета са съответно около €864 и €225, общо около €1089 на година.
Нотариалните разходи са около 8% от цената на имота и традиционно се покриват изцяло от купувача.
LUXIMMO FINEST ESTATES работи без комисиона от купувача по продажбата на този имот. Моля свържете се с нас за допълнителна информация, още снимки и видео от апартамента и комплекса.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Търговски отдел Luximmo
Консултант / Офис Централен, София
Консултант / Офис Централен, София