LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo

Жилищен комплекс с озелен двор в благоустрен квартал близо до парк

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ ВЕЛИКО ТЪРНОВО / ГР. ВЕЛИКО ТЪРНОВО / КВ. ЗОНА Б   На картата
Цени   ЦЕНОВА ЛИСТА
38 173 – 48 525
565 €/м² – 750 €/м²

Без комисиона от купувача

Тип:
Апартаменти (различни типове), Двустайни апартаменти, Тристайни апартаменти, Гаражи и паркоместа

Площи:
64.70 м² — 69.19 м² Арх. планове

Асансьор:
да

Паркоместа на открито:
76

Гаражи:
44

Референтен номер:
VT 89333
Инфо пакет

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Отопление
Парно на газ

Обзавеждане
Необзаведен

Тип строителство
Стоманобетонна конструкция / Тухла

Разстояния
2.8 км 219 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Център на града: 2.8 км
  • Летище Sofia (SOF): 219 км
Гледки от имота
  • Гледка към вътрешен двор
  • Гледка към града
  • Гледка към парк
Строителство
  • Стоманобетонна конструкция
  • Тухла
Отопление
  • Парно на газ

  • Комплекс от 4 сгради с широки междублокови пространства;
  • Достъп от четирите страни на комплекса от чисто нови улици;
  • Отлична локация с южно изложение в добре устроен квартал;
  • Бърза връзка с основни пътни артерии;
  • Вътрешен парк, детска площадка;
  • Уредено паркиране с гаражи и паркоместа;
  • Видеонаблюдение в сградите.
  • БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!

Представяме новостроящ се комплекс от 4 сгради, разположен в тих и спокоен район на град Велико Търново. Комплексът е в близост до множество удобства - парк, детска градина, училище и университет, хранителни магазини, търговски комплекс, заведения и автобусни спирки.

Комплексът е разположен върху площ от 4606 кв.м. Състои се от 4 самостоятелни жилищни сгради, в които са проектирани 120 бр. апартаменти, които се предлагат по БДС. Размерът на общите части не е голям между 7 и 11,71 кв.м на жилище.

Разпределението на жилищата е със стаи с правилни форми, уютни и просторни. Всяко жилище има тераса. Апартаментите са разделени по 5 на етаж, като във всеки апартамент има предвидено мокро помещение или склад.

За живущите в комплекса са предвидени гаражи и паркоместа.

Акцентът на комплекса ще е богатия вътрешен двор, красиво оформен с естествен камък, дърво и богато озеленяване. Ще бъдат изградени кътове за релаксация и забавление за децата.

План на строителството:
Комплексът стартира строителство през август 2020 г. и ще се завърши изцяло през 2023 г.
Очакват се:
Акт 14 за блок 1 - май 2021 г.
Акт 15 за блок 1 - януари 2022 г., може и по-рано
Блок 1 - пусков срок 2022 г.
За блок 2, 3 и 4 до момента има общ краен срок до 4 години – 2023 г.

Инвеститорът е с дългогодишен опит на пазара и редица построени проекти в срок. От създаването си през 2013 година дружеството е претърпяло интензивен растеж благодарение на коректни отношения с партньорите, постоянен контрол на качеството на строителните дейности, оптимална организация на строителния процес и професионализма на своите служители.
Инвеститорът предоставя индивидуален план за плащане според желанието на клиента. Минималната първоначална вноска е между 10-15%.

Завършеност на сградата
1. Фасади:
Топлоизолация EPS – от 10 до 22 см, силиконова мазилка
Дограма PVC – марка с ширина на профила мм. Троен стъклопакет с ширина мм. Видове стъкла.
2. Покрив:
Необитаем плосък покрив - топлоизолация XPS, пароизолация и два пласта битумна хидроизолация
3. Партер:
- Стени – стоманобетонова конструкция и зидарии 25 см, гипсова мазилка, шпакловка и декоративна мазилка
- Подове – настилка от полиран гранит
- Таван – окачен таван от гипсокартон с крайно покритие латекс. Монтиран опънат таван тип „Барисол“
4. Етажни фоайета:
- Стени – стоманобетонова конструкция и зидарии 25 см, гипсова мазилка, шпакловка с крайно покритие латекс
- Подове – настилка от полиран гранит
- Окачен таван от гипсокартон с крайно покритие латекс
- Парапет – по архитектурен детайл
5. Стълбища:
- Стени - Стоманобетонова конструкция и зидарии 25 см, гипсова мазилка, шпакловка с крайно покритие латекс
- Таван – окачен таван от гипсокартон с крайно покритие латекс
- Стъпала от полиран гранит
- Парапет – по архитектурен детайл
6. Асансьори:
Високотехнологични, удобни и тихи електрически асансьори „ „ без машинно помещение за 8 лица с товароносимост 630 кг със спирки на всеки етаж. Двупанелни телескопични врати със защита от инфрачервена завеса, луксозна кабина от неръждаема стомана. Огледало, бутониера от неръждаема стомана, LED осветление в кабината. Парапет.
7. Гаражи и помощни помещения:
- Под – настилка от шлайфан бетон
- Стени – гипсова мазилка
- Таван – готова стоманобетонова плоча
8. Инсталация за отвод на климатичните тела и газовите котли ще се включи в канализационната система на имота. Изградена система от отводнителни решетки за отвеждане на дъждовни води.
9. Електроинсталация:
- Гаражите са с отделни електрически табла.
- Дежурно евакуационно осветление
- Работно осветление включващо се чрез детектори за движение.
- Всички осветителни тела са с подходящи сертификати
10. Видеонаблюдение:
Изградена система за видеонаблюдение по периферия на имота, подходите към сградите, фоайетата и гаражите.

Завършеност на апартаментите:
1. Подови настилки
- За апартаментите – циментова замазка
- За балконите – настилка от гранитогрес
2. Стени:
- Фасадни стени и стени между отделните имоти – зидарии 25 см и стоманобетонна конструкция с гипсова мазилка и шпакловка
- Вътрешни стени – зидарии 12 см с гипсова мазилка и шпакловка
3. Тавани:
- В коридорите на апартаментите окачени тавани от гипсокартон и шпакловка
- В стаите – положена гипсова мазилка и шпакловка
4. Входна врата:
- Блиндирана входна врата
5. Интериорни врати
6. Санитарни помещения:
- Стени – гипсова мазилка
- Тавани – стоманобетонна плоча
- Под – циментова замазка
7. Складови помещения:
- Стени – гипсова мазилка
- Тавани – стоманобетонна плоча
- Под – циментова замазка
8. Отопление:
- Изпълнени тръбни разводки от мястото на газовия котел до местата на радиаторите. По желание на клиента може да се осъществи доставка и монтаж на газови котли, радиатори и лири.
9. Във всички санитарни помещения ще бъде изградена вентилационна система без монтирани вентилатори
10. Водопровод:
Водопроводната инсталация ще бъде изградена от полипропиленови тръби до тапа, без монтирано санитарно оборудване.
Водомери с дистанционно отчитане.
11. Канализационна инсталация:
Ще бъдат изпълнени вертикални PVC тръби с хоризонтално отклонение към всеки отделен имот, завършени с тапа
Отвод за климатични тела и газови котли.
12. Осветителна и силова инсталация:
Монтирани ключове, контакти и лампени излази с фасунги и крушки.
По терасите монтирани осветителни тела
13. Слаботокова инсталация:
От сървърно помещение на партерния етаж ще бъдат изтеглени гофрирани тръби до всеки апартамент, по които ще бъдат прекарани инсталации за интернет и телевизия, до мястото за сървърна кутия в апартаментите. От нея до всяка стая ще бъдат монтирани гофрирани тръби.
14. Звънчево-домофонна инсталация:
Видеодомофонната инсталация ще има домофонна слушалка във всеки апартамент с връзка до таблото на партера с домофонен говорител и видеокамера, с външни бутони монтирани до входа на всеки блок.

Финансиране на покупката
Банково ипотечно кредитиране е осигурено от нашия кредитен център SUPER CREDIT при най-ниски лихви и процент самоучастие.

Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота
Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване
Ние сме реномирана компания и ще бъдем с вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки ви допълнителни услуги по ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.


Местоположение

Показано е приблизителното разположение на имота/комплекса.

Арх. планове

Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 1.07 MB)

 Изтегли план  1

Цени

Ценова листа за свободните имоти
(Таблица)

ЦЕНОВА ЛИСТА

Новини от строителството

Гергана Цанкова спечели е Препоръчан брокер за септември 2021: 04.10.2021г.

г.

Loading..

Please wait....

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти

Арх. планове

Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.

Архитектурни планове и разпределения
(PDF 1.07 MB)

 Изтегли план  1