BG 
RU
EN
Разстояния от имота до други важни обекти
- Морето: 5 км
- Център на града: 3 км
- Летище Varna (VAR): 4 км
- Магазин за хранителни стоки: 100 м
- Спирка: 100 м
- ЖП гара: 6 км
- Болница: 2 км
- Училище: 400 м
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ ВАРНА / ГР. ВАРНА / ПИКАДИЛИ "МЛАДОСТ" На картата
Тип:
Офиси, Магазини, Търговски имоти
Площи:
27393 м²
Арх. планове
Етажност:
4
Паркоместа на открито:
1
Гаражи:
1
Квадратура на сградите/комплекса
27393 м²
Референтен номер:
VAR-ROS 61799
Инфо пакет
Състояние
отлично
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Стоманобетонна конструкция / Тухла / Цялостно ремонтиран имот
Климатик
Централна климатизация
Разстояния
5 км
3 км
4 км
Гледки от имота
- Гледка към града
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
- Цялостно ремонтиран имот
Климатизация
- Централна климатизация
Ангел Соколов
Старши консултант
Офис Мария Луиза, Варна
Старши консултант
Офис Мария Луиза, Варна
Магазини и офиси под наем в голям търговски център, разположен в един от най-оживените райони на Варна - Младост с общо над 120 000 жители, който се радва на бърз и лесен достъп до всичките големи пътни артерии на града, с директни връзки с входовете и изходите от и към град Варна.
Молът се намира на главен булевард и привлича голям брой посетители като осигурява постоянен човекопоток. Той има пряка и бърза връзка посредством две главни пътни артерии до идеалният административен център, който е на 10 минути път с автомобил и на 15 минути до Летище Варна. В района се намират търговски обекти като "Мосю Бриколаж", Културен дом "Младост", училища, детски градини и ясли и др.
Съвремената сграда е построена през 2007 година и се състои от две тела свързани помежду си с топла връзка, като в момента се извършва генерална реконструкция на тяло А, за да бъдат обособени там административни офиси от най-високия клас А. Всяка от сградите разполага с по 4 етажа търговска площ и с по две нива подземни паркинги.
В Тяло А на първи сутерен се предвижда изграждането на модерно заведение за бързо хранене за посетителите на търговския център, както и за служителите. На партерен етаж ще се намират банкови клонове, както и офиси на телекомуникационни компании, рекламни агенции, куриерски, застрахователни компании. На втория етаж ще се отдават под наем офис-площи клас А с изключително модерна визия и опция за "open space" пространства. На трети и четвърти етаж също ще бъдат поместени офиси.
Концепцията на Тяло Б е ориентирана към спортно-развлекателните дейности. На територията на тази сграда ще се помещава голям фитнес център, спортни клубове, зали за танци, един от най-големите детски центрове във Варна, фризьорски салон, химическо чистене, фотоучилище, билярд клуб, кафене, кафе-бар, както и най-различни услуги от ежедневието и бита.
Управлението на мола е насочено основно към качествено поддържане на сградите и към нуждите на наематели. Екипът, отговорен за поддръжката има грижата всеки един работен ден да протича гладко и безпроблемно за наемателите, за да могат те да се фокусират върху своя бизнес, като предлага широк спектър от услуги, част от които са:
- Денонощна охрана
- Вътрешно и външно озеленяване
- Рецепция във всяка сграда
- Видеонаблюдение и контролиран достъп до сградите
- Почистване и поддръжка на външните и вътрешните общи части
- Почистване на прозорци и поддръжка на фасадите
- Снегопочистване
- Поддръжка на всички Електро, ВИК и ОВК инсталации
Сградите разполагат с голям подземен паркинг на две нива.
Оглед на имота
Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.
Наемане на имота
Ако харесате имота и решите да го наемете, ще имаме ангажимент да организираме среща с наемодателя, на която ще подготвим и ще предоставим за одобрение и подпис от двете страни на договор за наем и приемо-предавателен протокол за имота. Обичайната практика е да се предплати един наем за първия месец и да се остави гаранционен депозит при наемодателя в размер на един наем. Свържете се с отговорния брокер за този имот за по-подробна информация относно процедурата за наемане на имот.
Допълнителни услуги
С нас можете не само да наемете имот, но и да се възползвате от редица допълнителни услуги. Можем да предложим застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Арх. планове
Ще ви бъде небходимо приложение за разчитане на файлове във формат .pdf. Ако го нямате инсталирано, можете да го свалите от тук Acrobat Reader.
Управление и поддръжка
Управлението на мола е насочено основно към качествено поддържане на сградите и към нуждите на наематели. Екипът, отговорен за поддръжката има грижата всеки един работен ден да протича гладко и безпроблемно за наемателите, за да могат те да се фокусират върху своя бизнес, като предлага широк спектър от услуги, част от които са:
- Денонощна охрана
- Вътрешно и външно озеленяване
- Рецепция във всяка сграда
- Видеонаблюдение и контролиран достъп до сградите
- Почистване и поддръжка на външните и вътрешните общи части
- Почистване на прозорци и поддръжка на фасадите
- Снегопочистване
- Поддръжка на всички Електро, ВИК и ОВК инсталации
Такса поддръжка съставя 3,5 Евро / кв.м. за помещения в сграда А и 2,5 Евро / кв.м. - за помещения в сграда Б, без ДДС.
Архитектура
Съвремената сграда е построена през 2007 година и се състои от две тела свързани помежду си с топла връзка, като в момента се извършва генерална реконструкция на тяло А, за да бъдат обособени там административни офиси от най-високия клас А.
Квартал
Магазини и офиси под наем в голям търговски център, разположен в един от най-оживените райони на Варна - Младост с общо над 120 000 жители, който се радва на бърз и лесен достъп до всичките големи пътни артерии на града, с директни връзки с входовете и изходите от и към град Варна.
Молът се намира на главен булевард и привлича голям брой посетители като осигурява постоянен човекопоток. Той има пряка и бърза връзка посредством две главни пътни артерии до идеалният административен център, който е на 10 минути път с автомобил и на 15 минути до Летище Варна. В района се намират търговски обекти като "Мосю Бриколаж", Културен дом "Младост", училища, детски градини и ясли и др.
Контакти
Ангел Соколов
Старши консултант / Офис Мария Луиза, Варна
Старши консултант / Офис Мария Луиза, Варна